Lähteeköhän suomessakin asuntojen hinnat laskuun korkojen nousun myötä

Ruotsin asunto- ja lainamarkkinat ovat kuitenkin aivan eri asia, mitä Suomessa. Ruotsissa lainaa ei oteta sillä ajatuksella että se pitää maksaa mahdollisimman nopeasti takaisin (kuten Suomessa), vaan isot lainat ovat pitkällä maksuajalla vaan sellaisena "asumiskuluna" muiden joukossa. Ruotsalaiset eivät tunne samanlaista painetta lunastaa asunto omaksi hetimiten vaan rahaa suunnataan muualle. Suomalaiset taas ottavat pienempiä lainoja, lyhyemmällä maksuajalla ja tavoitteena lainan täysi takaisinmaksu mahd pian.

Vierailija kirjoitti:

Ruotsin asunto- ja lainamarkkinat ovat kuitenkin aivan eri asia, mitä Suomessa. Ruotsissa lainaa ei oteta sillä ajatuksella että se pitää maksaa mahdollisimman nopeasti takaisin (kuten Suomessa), vaan isot lainat ovat pitkällä maksuajalla vaan sellaisena "asumiskuluna" muiden joukossa. Ruotsalaiset eivät tunne samanlaista painetta lunastaa asunto omaksi hetimiten vaan rahaa suunnataan muualle. Suomalaiset taas ottavat pienempiä lainoja, lyhyemmällä maksuajalla ja tavoitteena lainan täysi takaisinmaksu mahd pian.

Ei enää, ennen oli noin. Artikkelissakin kerrottiin että käytäntö on lainmuutoksen myötä muuttunut. Ruotsissakin pitää nykyään lyhentää lainaa ja suomessakin on pitkät laina-ajat otettu käyttöön monella 25-30 vuotta ja laina ketjutetaan asunnon vaihdon yhteydessä eli käytännössä suomessa ruotsin ikuisuuslainat vaikka ruotissa on jo luovuttu.

Myös perintöasunnot sekoittavat markkinat. Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä esim. me asumme vuokralla, mutta puolisoni ainoa lapsi, hänen vanhemmilla omakotitalo, mökki ja 1/5 osuus perikunnan talosta.

Suomessa on kalliimmat asunnot kuin ruotsissa ja puolet pienemmät palkat. Velkaakin taitaa olla per nuppi enemmän.

Ei koske suomea. Suomella ei ole koko maan mittaista rajaa sotaa käyvään maahan niinkuin ruotsilla.

Vierailija kirjoitti:

Ruotsin asunto- ja lainamarkkinat ovat kuitenkin aivan eri asia, mitä Suomessa. Ruotsissa lainaa ei oteta sillä ajatuksella että se pitää maksaa mahdollisimman nopeasti takaisin (kuten Suomessa), vaan isot lainat ovat pitkällä maksuajalla vaan sellaisena "asumiskuluna" muiden joukossa. Ruotsalaiset eivät tunne samanlaista painetta lunastaa asunto omaksi hetimiten vaan rahaa suunnataan muualle. Suomalaiset taas ottavat pienempiä lainoja, lyhyemmällä maksuajalla ja tavoitteena lainan täysi takaisinmaksu mahd pian.

Lähes nälkää nähden, jotta pääsee oikeaksi omistajaksi pankista irti, oli korot alhaalla lisäksi.. Tosin minä myös  toimin niin.

Ruotsin ja Suomen asuntomarkkinat ovat kovin erilaiset. Aivan kuin Helsingin keskustan ja jonkun pienen maalaispitäjän syrjäseudun markkinat eroavat toisistaan kuin yö ja päivä.

Uutisissa taidettiin sanoa, että koko Suomessa asuntojen hinnat ovat vuodessa laskeneet noin prosentin. Knoppitietona voisi sanoa, että 2008 Lehman Brothersin konkurssin jälkimainingeissa asuntojen hinnat laskivat keskimäärin pari prosenttia aivan kuin teknokuplan puhjettua 2001. Ainoa kunnon romahtus tapahtui 90-luvun lamassa 90-luvun alussa, kun hinnat laskivat 40%. Sitä tuskin moni veikkaa.

Vierailija kirjoitti:

Myös perintöasunnot sekoittavat markkinat. Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä esim. me asumme vuokralla, mutta puolisoni ainoa lapsi, hänen vanhemmilla omakotitalo, mökki ja 1/5 osuus perikunnan talosta.

Vääjäämättä ja yhä nopeammin etenevä  sukupuuttomme muuttaa asuntopolitiikkaa/ asuntojen arvoja/ asuntojen kysyntää/tarjontaa enemmän kuin mikään asuntotoimintaan vaikuttanut tapahtuma koskaan. Näkyvin ilmentymä on tyhjien asuntojen määrän ennen näkemättömän suuri määrä, mikä myös Hesan seudulla tuottaa tyhjiä asuntoja ja arvojen alentumista samalla.  Ensi vuosikymmenen loppuun mennessä suomalaisia on n. miljoona vähemmän.

Piensijoittaja kirjoitti:

Ruotsin ja Suomen asuntomarkkinat ovat kovin erilaiset. Aivan kuin Helsingin keskustan ja jonkun pienen maalaispitäjän syrjäseudun markkinat eroavat toisistaan kuin yö ja päivä.

Uutisissa taidettiin sanoa, että koko Suomessa asuntojen hinnat ovat vuodessa laskeneet noin prosentin. Knoppitietona voisi sanoa, että 2008 Lehman Brothersin konkurssin jälkimainingeissa asuntojen hinnat laskivat keskimäärin pari prosenttia aivan kuin teknokuplan puhjettua 2001. Ainoa kunnon romahtus tapahtui 90-luvun lamassa 90-luvun alussa, kun hinnat laskivat 40%. Sitä tuskin moni veikkaa.

2008 romahti asuntojen hinnat jenkeissä 80% jos sitä tarkoitat ja suomessa 90-luvulla 60% ekan puolen vuoden aikana. Nyt on paljon pahempi kupla suomessa.

Myyntiin!

-Kapanteri.- kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myös perintöasunnot sekoittavat markkinat. Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä esim. me asumme vuokralla, mutta puolisoni ainoa lapsi, hänen vanhemmilla omakotitalo, mökki ja 1/5 osuus perikunnan talosta.

Vääjäämättä ja yhä nopeammin etenevä  sukupuuttomme muuttaa asuntopolitiikkaa/ asuntojen arvoja/ asuntojen kysyntää/tarjontaa enemmän kuin mikään asuntotoimintaan vaikuttanut tapahtuma koskaan. Näkyvin ilmentymä on tyhjien asuntojen määrän ennen näkemättömän suuri määrä, mikä myös Hesan seudulla tuottaa tyhjiä asuntoja ja arvojen alentumista samalla.  Ensi vuosikymmenen loppuun mennessä suomalaisia on n. miljoona vähemmän.

Suomessa ei koskaan ole nähty sellaista asuntorakentamisbuumia kuin parina viimevuotena. Eli on rakennettu tuhansia asuntoja entisten lisäksi. yli 10% asuntokannasta on tyhjillään.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Ruotsin ja Suomen asuntomarkkinat ovat kovin erilaiset. Aivan kuin Helsingin keskustan ja jonkun pienen maalaispitäjän syrjäseudun markkinat eroavat toisistaan kuin yö ja päivä.

Uutisissa taidettiin sanoa, että koko Suomessa asuntojen hinnat ovat vuodessa laskeneet noin prosentin. Knoppitietona voisi sanoa, että 2008 Lehman Brothersin konkurssin jälkimainingeissa asuntojen hinnat laskivat keskimäärin pari prosenttia aivan kuin teknokuplan puhjettua 2001. Ainoa kunnon romahtus tapahtui 90-luvun lamassa 90-luvun alussa, kun hinnat laskivat 40%. Sitä tuskin moni veikkaa.

2008 romahti asuntojen hinnat jenkeissä 80% jos sitä tarkoitat ja suomessa 90-luvulla 60% ekan puolen vuoden aikana. Nyt on paljon pahempi kupla suomessa.

Tarkoitin Suomen asuntomarkkinoita. Tilastokeskus ei tue väitettäsi 60%:n laskusta puolessa vuodessa 90-luvulla. Eikä nyt taatusti ole pahempaa kuplaa kuin silloin. Se vaatisi vastaavanlaisen massatyöttömyyden.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Ruotsin ja Suomen asuntomarkkinat ovat kovin erilaiset. Aivan kuin Helsingin keskustan ja jonkun pienen maalaispitäjän syrjäseudun markkinat eroavat toisistaan kuin yö ja päivä.

Uutisissa taidettiin sanoa, että koko Suomessa asuntojen hinnat ovat vuodessa laskeneet noin prosentin. Knoppitietona voisi sanoa, että 2008 Lehman Brothersin konkurssin jälkimainingeissa asuntojen hinnat laskivat keskimäärin pari prosenttia aivan kuin teknokuplan puhjettua 2001. Ainoa kunnon romahtus tapahtui 90-luvun lamassa 90-luvun alussa, kun hinnat laskivat 40%. Sitä tuskin moni veikkaa.

2008 romahti asuntojen hinnat jenkeissä 80% jos sitä tarkoitat ja suomessa 90-luvulla 60% ekan puolen vuoden aikana. Nyt on paljon pahempi kupla suomessa.

Tarkoitin Suomen asuntomarkkinoita. Tilastokeskus ei tue väitettäsi 60%:n laskusta puolessa vuodessa 90-luvulla. Eikä nyt taatusti ole pahempaa kuplaa kuin silloin. Se vaatisi vastaavanlaisen massatyöttömyyden.

Tilastokeskus on sensuroinut kaikki 2010 vanhemmat tiedot. Kyllä se vaan romahti ja yhdessä yössä muuttui kaikki. Muistan hyvin. Asuntoja sai muutamalla tonnilla Hesassa, kun moni halusi vaan jonkun toisen maksamaan vastikkeita. Jotka muuten nyt on järkyttävän korkeita kansainvälisesti vertaillen. Nyt on paljon kalliimmat asunnot tuloihin nähden ja siten myös enemmän velkaa kuin 90-luvun asuntokuplan poksahduksessa. Nyt on enemmän työttömiä kuin 90-luvun lamassa. 350 000 - 600 000 eri lähteistä riippuen. Asuntojen hinnat on irtautunut normaaleista mekansimeista koska pankit on pumpanneet velkaa valtavia määriä. Saatiin mm. aikaan sijoitushype, suomessa moni uskoo että tyhjilläänkin asunto on hyvä sijoitus.

Up

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ruotsin asunto- ja lainamarkkinat ovat kuitenkin aivan eri asia, mitä Suomessa. Ruotsissa lainaa ei oteta sillä ajatuksella että se pitää maksaa mahdollisimman nopeasti takaisin (kuten Suomessa), vaan isot lainat ovat pitkällä maksuajalla vaan sellaisena "asumiskuluna" muiden joukossa. Ruotsalaiset eivät tunne samanlaista painetta lunastaa asunto omaksi hetimiten vaan rahaa suunnataan muualle. Suomalaiset taas ottavat pienempiä lainoja, lyhyemmällä maksuajalla ja tavoitteena lainan täysi takaisinmaksu mahd pian.

Ei enää, ennen oli noin. Artikkelissakin kerrottiin että käytäntö on lainmuutoksen myötä muuttunut. Ruotsissakin pitää nykyään lyhentää lainaa ja suomessakin on pitkät laina-ajat otettu käyttöön monella 25-30 vuotta ja laina ketjutetaan asunnon vaihdon yhteydessä eli käytännössä suomessa ruotsin ikuisuuslainat vaikka ruotissa on jo luovuttu.

Niin no, eihän se ole ikuisuuslaina, jos laina-ajaksi sovitaan 99 vuotta. Käytännössä kuitenkin on ainakin elämän loppuun saakka.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ruotsin asunto- ja lainamarkkinat ovat kuitenkin aivan eri asia, mitä Suomessa. Ruotsissa lainaa ei oteta sillä ajatuksella että se pitää maksaa mahdollisimman nopeasti takaisin (kuten Suomessa), vaan isot lainat ovat pitkällä maksuajalla vaan sellaisena "asumiskuluna" muiden joukossa. Ruotsalaiset eivät tunne samanlaista painetta lunastaa asunto omaksi hetimiten vaan rahaa suunnataan muualle. Suomalaiset taas ottavat pienempiä lainoja, lyhyemmällä maksuajalla ja tavoitteena lainan täysi takaisinmaksu mahd pian.

Ei enää, ennen oli noin. Artikkelissakin kerrottiin että käytäntö on lainmuutoksen myötä muuttunut. Ruotsissakin pitää nykyään lyhentää lainaa ja suomessakin on pitkät laina-ajat otettu käyttöön monella 25-30 vuotta ja laina ketjutetaan asunnon vaihdon yhteydessä eli käytännössä suomessa ruotsin ikuisuuslainat vaikka ruotissa on jo luovuttu.

Sitä nyt kutsutaan niin. Onhan 30 vuottakin aika ikuisuus elinaikaodotuksia kun ajattelee. Jos ottaa 40vuotiaana 30v lainan on se käytännössä ikuisuuslaina.

Niin no, eihän se ole ikuisuuslaina, jos laina-ajaksi sovitaan 99 vuotta. Käytännössä kuitenkin on ainakin elämän loppuun saakka.

-Kapanteri.- kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ruotsin asunto- ja lainamarkkinat ovat kuitenkin aivan eri asia, mitä Suomessa. Ruotsissa lainaa ei oteta sillä ajatuksella että se pitää maksaa mahdollisimman nopeasti takaisin (kuten Suomessa), vaan isot lainat ovat pitkällä maksuajalla vaan sellaisena "asumiskuluna" muiden joukossa. Ruotsalaiset eivät tunne samanlaista painetta lunastaa asunto omaksi hetimiten vaan rahaa suunnataan muualle. Suomalaiset taas ottavat pienempiä lainoja, lyhyemmällä maksuajalla ja tavoitteena lainan täysi takaisinmaksu mahd pian.

Lähes nälkää nähden, jotta pääsee oikeaksi omistajaksi pankista irti, oli korot alhaalla lisäksi.. Tosin minä myös  toimin niin.

Muistuttaa tuolileikkiä ja kohta musiikki lakkaa, vaikka media koittaa vielä asuntoja hypettää velkaelviksille ja elviksittärille.