Lue keskustelun säännöt.
Voiko autopaikan irtisanoa, jos vuokralainen tarvitsee?
04.10.2015 |
Ei oikein löydy selvää vastausta. Eli potentiaalisella vuokranantajalla on autokatospaikka, mutta koska edelliset vuokralaiset eivät ole sitä tarvinneet, hän on vuokrannut sen taloyhtiössä asuvalle osakkaalle kakkospaikaksi. Nyt asuntoon olisi tulossa uusi vuokralainen, jolle jonkinlainen autopaikka olisi välttämätön. Voiko sitä tässä tilanteessa irtisanoa ja vuokrata vuokralaiselle? Vuokralaisella asunnon valintaan vaikuttaa se, saako autopaikan. Haluan kysyä tätä neutraalisti, joten en kerro mikä oma asemani tässä on. Muita vapaita paikkoja taloyhtiössä ei ole, ja kaikki autopaikat ovat osakkaiden omistuksessa.
Kommentit (12)
Vuokranantaja voi itse päättää, haluaako vaihtaa autopaikan uudelle vuokralaiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ok, kiitos, eli on laillista? Voi kyllä olla, että autopaikan menettänyt ei ole innoissaan asiasta.
[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 14:58"]
Ok, kiitos, eli on laillista? Voi kyllä olla, että autopaikan menettänyt ei ole innoissaan asiasta.
[/quote]
Meillä on kaksi autoa ja se sovittiin jo heti, että jos paikalle tarvetta (kuten ap.n tilanne) niin luovutamme sen ilman muuta takaisin. Kannattaisi alussa jo tehdä tuo selväksi, niin ei tule ainakaan sen takia happamia naamoja.
Se riippuu täysin autopaikasta tehdystä vuokrasopimuksesta ja sen ehdoista. Ei voi vastata muuta.
Miten ihminen joka ei tiedä "mistään mitään" voi yl. vuokrata mitään kenellekään. Pitäisikös ensin selvitellä asioita ennenkiun alkaa leikkimään vuokranantajaa. Kai siitä autopaikasta on vuokrasoppari?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 15:14"]
Miten ihminen joka ei tiedä "mistään mitään" voi yl. vuokrata mitään kenellekään. Pitäisikös ensin selvitellä asioita ennenkiun alkaa leikkimään vuokranantajaa. Kai siitä autopaikasta on vuokrasoppari?
[/quote]
En ole vuokranantaja. ap.
No selvennän nyt tilanteeni. Asunto on vuokralla lähipiiriin kuuluvalla nuorella, joka on ostamassa autoa, mutta talon pihalla ei ole mitään ylimääräistä paikkaa autolle. Nuori on aika ujo nuori pitämään puoliaan, eikä oikein uskalla vaatia. Tuon asunnon omistaa tuttu, joka on luvannut monta kertaa, että kyllä hän sen autopaikan sulle järjestää, mutta ei ole tehnyt asian eteen yhtään mitään. Vuokrasopimuksessa ei kuulemma ole mainintaa irtisanomisajasta tai -ehdoista.
Huom. Tämän jutun henkilösuhteita on aavistuksen verran muutettu tunnistamisen vuoksi, mutta pääpiirteittäin menee näin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin ja asuin itse siinä asunnossa aiemmin, eikä vuokranantaja järkännyt autopaikka minulle, vaikka lupasi jo ennen muuttoa. Muutin sittemmin omaan ja tämä tuttu nuori tuli siihen. Näköjään vähän puhuin ristiin, mutta myönnetään nyt, että nuori on asunut siinä muutaman kk:n.
No onkos tuon nuoren vuokrasopparissa autopaikka? Jos ei ole, niin ei sitä tarvii järjestääkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 15:47"]
No onkos tuon nuoren vuokrasopparissa autopaikka? Jos ei ole, niin ei sitä tarvii järjestääkään.
[/quote]
Ei ole, se on vain suullisesti luvattu, jos tarve tulee. Erillinen vuokra siitä menisi toki. Se vaikutti muuttopäätökseen, kuten minunkin osaltani aikoinani ja tunsin oloni huijatuksi, kun en sitä paikkaa saanut. Minulla ei ollut autoa heti, mutta hommasin sen myöhemmin.
[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 15:52"]
[quote author="Vierailija" time="04.10.2015 klo 15:47"]
No onkos tuon nuoren vuokrasopparissa autopaikka? Jos ei ole, niin ei sitä tarvii järjestääkään.
[/quote]
Ei ole, se on vain suullisesti luvattu, jos tarve tulee. Erillinen vuokra siitä menisi toki. Se vaikutti muuttopäätökseen, kuten minunkin osaltani aikoinani ja tunsin oloni huijatuksi, kun en sitä paikkaa saanut. Minulla ei ollut autoa heti, mutta hommasin sen myöhemmin.
[/quote]No miks sitä ei sit kirjattu tämän nuoren soppariin, jos kerran kokemusta oli jo yhdestä epäonnistuneesta sopparista. Miks tehdä ratkaisevia päätöksiä ilman kirjallista sopimusta.
Voi irtisanoa ilman syytä irtisanomisajalla