Lue keskustelun säännöt.
Onko täällä muita jotka odottaa asuntojen hintojen laskua?
03.04.2022 |
Myyjien ahneus on räikeää. Lainanhoito vaikeutuu korkojen noustessa ja inflaation syödessä ostovoiman..
Kommentit (22)
Vierailija kirjoitti:
Ei minulla muuta vaihtoehtoa ole jos joskus jonkun järkevän asunnon haluan ostaa.
Miksei? Mikä sinua estää säästämästä nyt ja ostamasta kun saa edullisemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei minulla muuta vaihtoehtoa ole jos joskus jonkun järkevän asunnon haluan ostaa.
Miksei? Mikä sinua estää säästämästä nyt ja ostamasta kun saa edullisemmin.
Ei vastausta hölmöön argumenttiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei minulla muuta vaihtoehtoa ole jos joskus jonkun järkevän asunnon haluan ostaa.
Miksei? Mikä sinua estää säästämästä nyt ja ostamasta kun saa edullisemmin.
Milloin ajattelit saavasi asunnon edullisimmin? Historiasta kun ei voi lukea mitään, koska asuntojen hinnat ovat vain kerran sadan vuoden aikana alentuneet reilusti. Eli ei ole käyrää, että 20 tai 30 vuoden jälkeen ne romahtavat.
Pörssikään ei suoraan heijastu, ei aina. Pörssi tippui 2008, niin silloin asunnot hieman halpenivat. Mutta kun se tippui 2020, niin se ei heijastunut asuntoihin.
Uudiskohteiden hinnat on lähtemässä käsistä raaka-ainepulan vuoksi. Rakentaminen voi jopa tyssätä. Tämän vuoksi asuntojen tarjonta vähenee entisestään ja jo olemassa olevien asuntojen hinta nousee. Ostaisin mieluiten nyt jos tarve on. Mutta vain sen verran uuden kohteen ettei remonttihuolia ole, koska myös remontointi maksaa nyt paljon. Jos hinnat laskee, vain niiden, joissa on isot remontit edessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei minulla muuta vaihtoehtoa ole jos joskus jonkun järkevän asunnon haluan ostaa.
Miksei? Mikä sinua estää säästämästä nyt ja ostamasta kun saa edullisemmin.
Milloin ajattelit saavasi asunnon edullisimmin? Historiasta kun ei voi lukea mitään, koska asuntojen hinnat ovat vain kerran sadan vuoden aikana alentuneet reilusti. Eli ei ole käyrää, että 20 tai 30 vuoden jälkeen ne romahtavat.
Pörssikään ei suoraan heijastu, ei aina. Pörssi tippui 2008, niin silloin asunnot hieman halpenivat. Mutta kun se tippui 2020, niin se ei heijastunut asuntoihin.
1989 kun venäjän kauppa tyrehtyi, niinkuin nyt myös suomen vientikumppaneilta. Romahti hinnat 60% ensimmäisen 6kk aikana. Lisäksi viime vuodet hintatilastot on perustuneet välittäjien itseilmoittamiin hintoihin. Eli eivät ilmoita hinnanvedätys tarkoituksessa alempia hintoja ollenkaan sinne tilastoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Uudiskohteiden hinnat on lähtemässä käsistä raaka-ainepulan vuoksi. Rakentaminen voi jopa tyssätä. Tämän vuoksi asuntojen tarjonta vähenee entisestään ja jo olemassa olevien asuntojen hinta nousee. Ostaisin mieluiten nyt jos tarve on. Mutta vain sen verran uuden kohteen ettei remonttihuolia ole, koska myös remontointi maksaa nyt paljon. Jos hinnat laskee, vain niiden, joissa on isot remontit edessä.
Suomessa on asuntoja tyhjillään ennätysmäärä. Eli 15% asuntokannasta on tyhjillään. Moni on ostanut tai jättänyt tyhjilleen keinottelumielessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Inflaatio nostaa hintoja ja korkoja.
Ap, et sinä osta asuntoa koskaan. Sinä asut vuokralla etkä muuhun pysty.
Just aattelin myydä nykyisen. Ahne kun olen niin voitolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ostajia on jonoksi asti, niin eihän ne hinnat alene.
Kun kovasti odotellaan, niin laskua ei tule.
Vierailija kirjoitti:
Inflaatio nostaa hintoja ja korkoja.
Ap, et sinä osta asuntoa koskaan. Sinä asut vuokralla etkä muuhun pysty.
Asuntojen hintoja ei inflaatio nosta, päinvastoin syö mahdollisuuden ison lainan kuukausieriin. Muuten olet oikeassa. En pysty näillä hinnoilla ostamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla on neljäs omistusasunto. Monesko ap:llä
Kävi tuuri, kun otettiin laina 10v sitten. Lähes koko laina-aika ollut ennätyspienet korot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Inflaatio nostaa hintoja ja korkoja.
Ap, et sinä osta asuntoa koskaan. Sinä asut vuokralla etkä muuhun pysty.
Asuntojen hintoja ei inflaatio nosta, päinvastoin syö mahdollisuuden ison lainan kuukausieriin. Muuten olet oikeassa. En pysty näillä hinnoilla ostamaan.
Isot lainat on köyhien juttu. Minulla on ollut lainaa asunnosta max. 50 000 €. Nykyään ei pennin jeniä.
Ostaa pienen, remontoi, myy, ostaa isomman.
Ei tietysti onnistu sinulta. Viimeksi myin 6 huoneen uudehkon omakotitalon, itse rakennetun. Ostin käteisellä uuden ja rahaa jäi ylikin.
Vierailija kirjoitti:
Just aattelin myydä nykyisen. Ahne kun olen niin voitolla.
Kannttaa myydä kun saa omaisuuden asunnon myynnistä ja sitten odottaa että saa saman puoleen hintaan.
Voi olla odottavan aika pitkä. Omat sijoitusrahastot ovat jo toipuneet täysin Ukraina kriisistä. En kyllä tajua itsekään miksi. Suomi rahastot eivät välttämättä ole vielä nousseet kokonaan kuopasta.
Odotan että löytyy jostain muuttotappioalueelta tai oikein syrjästä talo pilkkahintaan. Sellainen mistä halutaan vain eroon. Sitten jos löytyy niin ostan sellaisen lomamökiksi. Ei mielellään naapureita huutoetäisyydellä. En nähkääs halua kuulla ketään.
Vierailija kirjoitti:
Kävi tuuri, kun otettiin laina 10v sitten. Lähes koko laina-aika ollut ennätyspienet korot.
Me ostettiin 14v sitten. Alussa oli niin isot korot, lähes 5% että sen mukaan mitoitettiin lainamäärä mutta laskivat muuttamassa kuukaudessa kuin lehmänhäntä ja sit koko tää aika saatu nauttia näistä mitättömistä koroista. Marginaalikin on 0,3%. Nyt ei edes haittaa vaikka korot nousisivatkin kun niiden osuus kuukausierästä on niin pieni. Alussa maksettiin lähes tulkoon pelkkää korkoa. Lainaa on jäljellä 60t
Ei minulla muuta vaihtoehtoa ole jos joskus jonkun järkevän asunnon haluan ostaa.