Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mitä tarkoittaa yhteismetsäosuus?
23.03.2022 |
Tässä esimerkiksi saisi 500 € palasen metsää https://www.metsatilat.fi/yhteismetsaosuudet/poytya/raasinkorven-yhteis… mutta mitä tuo tarkoittaa käytännössä?
En ymmärrä metsänhoidosta yhtään mitään mutta olen haaveillut josko säästönsä joku päivä laittaisi pieneen metsätilaan. Ja sitten bongasin tämän. En nyt tältä istumalta tietenkään kauppoja tee mutta mitä tuollainen yhteismetsäosuus vaatii osakkaalta? Noita osuuksia on yht. 140 kpl. Tietysti nuo ostajan maksut mutta mitä muuta voi tulla vuosittain? Onko noissa joku asioista enemmän perillä oleva ikään kuin joku "johtaja" tai ostetaanko palvelu jostain tms?
Kommentit (2)
Vierailija kirjoitti:
Kuten tuossa ilmoituksessakin kerrotaan, niin yhteismetsä hallinnoi tiettyä metsäalaa ja omistajina ovat sen osakkaat. Tavallaan kuten osake, eli et omista tiettyä palaa metsästä vaan laskennallisen osuuden kokonaisuudesta.
Omistajalla ei ole mitään velvollisuuksia, mutta kaksi kertaa vuodessa tilille tulee rahaa yhteismetsän tuottona. Lisäksi on tietysti oikeus osallistua yhteismetsän vuosi- ja mahdollisiin muihin kokouksiin.
Yhteismetsäosuuksia tulee harvoin myyntiin, mistä johtuen niiden hinnoittelu on hankalaa. Kukaan ei pysty sanomaan onko tuo hintapyyntö järkevä. Kysele edellisten vuosien tuotot jos harkitset ostamista ja sen perusteella arvioi paljonko on järkevää maksaa.
Yhteismetsäosuus liittyy aina tilaan, mutta on mahdollista perustaa 'virtuaalinen' tila omistamaan yhteismetsäosuudet ja tässä on ilmeisesti tehty juuri niin. Sitä tarkoittanee tilmoituksen termi haamutila.
Olihan tuo tuottokin mainittu ilmoituksessa, eli 4,5 - 5,5 e/ osuus. Ja yhden osuuden hintapyyntöhän oli 500e, eli aika vaatimaton tuotto mutta aina voi tietysti spekuloida sillä että osuuden arvo mahdollisesti nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Kuten tuossa ilmoituksessakin kerrotaan, niin yhteismetsä hallinnoi tiettyä metsäalaa ja omistajina ovat sen osakkaat. Tavallaan kuten osake, eli et omista tiettyä palaa metsästä vaan laskennallisen osuuden kokonaisuudesta.
Omistajalla ei ole mitään velvollisuuksia, mutta kaksi kertaa vuodessa tilille tulee rahaa yhteismetsän tuottona. Lisäksi on tietysti oikeus osallistua yhteismetsän vuosi- ja mahdollisiin muihin kokouksiin.
Yhteismetsäosuuksia tulee harvoin myyntiin, mistä johtuen niiden hinnoittelu on hankalaa. Kukaan ei pysty sanomaan onko tuo hintapyyntö järkevä. Kysele edellisten vuosien tuotot jos harkitset ostamista ja sen perusteella arvioi paljonko on järkevää maksaa.
Yhteismetsäosuus liittyy aina tilaan, mutta on mahdollista perustaa 'virtuaalinen' tila omistamaan yhteismetsäosuudet ja tässä on ilmeisesti tehty juuri niin. Sitä tarkoittanee tilmoituksen termi haamutila.