Vuokralainen tuhosi kämpän.

Sinä taidat maksaa, ellei heillä ollut vakuutuksia? Tai sulla?

[quote author="Vierailija" time="01.08.2015 klo 20:13"]Miksi vuokraat sossun asiakkalille
[/quote]

Ajattelin että ihmisiä hekin ovat.

Ei vuokranantajille.ole tuohon vakuutusta. Mulle sanoi välittäjä niin. Oliko hän väärässä.

[quote author="Vierailija" time="01.08.2015 klo 20:14"]Sinä taidat maksaa, ellei heillä ollut vakuutuksia? Tai sulla?
[/quote]

Asuntoa ei ole meidän puolelta vakuutettu. Vuokralaiselta vaadimme kotivakuutuksen, mutta en enää luota että olisi ollut edes voimassa oleva.

Ota yhteyttä sossuun, jos maksusitoumus on sinne. 

Takuuvuokrasta sossun maksusitoumus.

-OK. Maanantaina otat sossuun yhteyden ja esität asian. Siivoutat kämpän ja siitä lasku sossuun. Kyllä kahden kuukauden takuuvuokrasummalla tekee ihmeitä. Ylimääräiset kulut voit laittaa veroilmoitukseen omaisuuden hoitokuluina tms. Problem solved.

Maksaisiko vauokralaisenkaan kotivakuutus hänen tahallista tuhoaan.

Siellähän oli myös tuhottu. Pelkkä siivoaminen ei siis riitä.

Onko tosiaan saatavilla vuokranantajille vakuutus tuollaiseen? Mistä sellaisia saa. Haen heti!

Ota kuvat ja vie sossuun. Sukulaisellani oli samantapainen juttu... Ja vuokralaiset myos eivat maksaneet kaikkia vuokriaan. Ulosoton kautta saivat perittya ja koska sossun asiakkaita, sossu maksoi myos. Saivat kaikki rahansa takaisin.

Sossun sitoumus kattaa vain vuokran, ei asunnolle koituvia tuhoja. Sieltä et saa euroakaan. Oikeusteitse joudut hakemaan korvausta, tuskin saat euroakaan. En ikinä vuokraa kenellekään, jolla on sossun sitoumus, koska ne tietää, että mitään vastuuta ei tarvitse kantaa.

Vuokranantaja ei voi saada vakuutusta, joka korvaa vuokralaisen asunnolle tekemät tuhot. Oikeusturvavakuutuksen avulla voi lähteä käräjöimään.

[quote author="Vierailija" time="01.08.2015 klo 20:12"]

Oletko kuullut koskaan vakuutuksesta, jonka voi ottaa omaisuuden turvaamiseksi. 

[/quote]

Minä en ole, joten varmaan kerrot, mistä yhtiöstä sen saa. Edes vuokranantajien keskusliitto ei ole  tuollaisista kuullut.

Miksei vakuutusyhtiöillä ole vakuutusta, joka palvelisu vuokranantajaa tällaisissa tapauksissa. Ottaisin sellaisen heti.

[quote author="Vierailija" time="01.08.2015 klo 20:18"]

Takuuvuokrasta sossun maksusitoumus.

-OK. Maanantaina otat sossuun yhteyden ja esität asian. Siivoutat kämpän ja siitä lasku sossuun. Kyllä kahden kuukauden takuuvuokrasummalla tekee ihmeitä. Ylimääräiset kulut voit laittaa veroilmoitukseen omaisuuden hoitokuluina tms. Problem solved.

[/quote]

Ja ennen siivoustat tarkat kuvat ongelmakohteista.

Ei sellaista vakuutusta ole. Olen ollut samanlaisessa tilanteessa ja takuuvuokra ei riittänyt edes siivouskuluihin... 

Ps: noi sun tuhot ovat vielä pieniä mitä meille tapahtui. Kaikki pinnat, lattiat jne paskana ikkunoita ja ovia myöten. Syytettä mietittiin, mutta mitä hyötyä siitä olisi... persaukisia olivat niin millä ne maksaa.

Jokaisen vuokraajan painajainen. Vaadi vahingonkorvausta vuokralaiselta, tosin maksun saaminen voi olla hyvin hankalaa. Jos eivät maksa, kanne käräjäoikeuteen ja ulosoton kautta saatat saada jotain, mutta jos ovat varattomia niin sekään ei oikein auta. Yhteyttä myös sosiaalitoimistoon ja kerrot tilanteen ja vaadit maksusitoumuksen kautta. Sosiaalitoimisto on tosin hyvin niuho maksamaan tälläisia, mutta aina kannattaa edes yrittää. Vuokralaisen kotivakuutus kattaa usein vain hänen asuntoirtaimistonsa, eikä asuntoa itsessään. Jaksamisia ap! Tarkoitit hyvää vuokratessasi, ja on minusta todella epäreilua että joudut kärsimään hyväntahtoisuudesta. 

Miksi moni vastustaa tuhoajien julkista häpäisyä? Kullä pitää seuraukset kärsiä jos kämpän pistää paskaksi.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 03:26"]

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 03:25"][quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 03:14"][quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 01:54"] Ihmeelliset nämä Suomen lainsäädännöt! Vuokraajalla ei velvoitteita, on vaan oikeuksia. Ulos vaan ja parakkiin asumaan (huonokuntoiseen sellaiseen). [/quote]   Tätä ihmettelen itsekin. Vuokralaista on hiton vaikeaedessaadamäkeen kämpästä. kyllä täytyy vaanollatarkkana vuokralaisen valinnassa, häätökin kestää kuukausia.. [/quote] Se on teidän älykääpiöomistajien ansiota. On ollut pakko korvata asukkaan oikeudet. [/quote] Korvata ja turvata.

[/quote]

ai siksikö että vuokralainen saa tuhota useita kuukausia lisää asuntoa?

Olisin yhteydessä sossuun ja esittäisin siellä kuvat. Saisitte ainakin takuuvuokrat.

KUrja tilanne mutta elämä on täynnä riskejä.