Lue keskustelun säännöt.
Uskaltaako vesivahinkoisesta kerrostalosta ostaa kämppää?
19.07.2015 |
70-luvun luukku, vesivahinkoja muutamassa asunnossa, ei putkiremppaa. Uskaltaako tommosesta paikasta ostaa kämppää? Vai onko se home/remonttiansa?
Kommentit (9)
En ostais. Halvallahan niitä ns, neukkukuutioita tietysti saa tällä hetkellä, mutta ajatteles tulevaa remonttirumbaa, jonka kustannukset voi olla hiuksia nostattavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostaisi. On todella suuri riski sairastua pysyvästi ja joutua pahaan taloudelliseen ahdinkoon. Ostaisin mielummin samalla hinnalla hieman pienemmän tai huonommalla sijainnilla olevan parempikuntoisen. Sitäpaitsi 70-luvun neukkukuutiot ovat ankeita ja pimeitä. Olen asunut parissa vuokralla, enkä saanut niistä millään kodikkaan tuntuisia. Vaikka kuinka yritin.
Niin kai se sit on. Vaan kyllä potuttaa, koska halvalla sais ja hyvän näkönen ja valoisa yms. :D Mut tosiaan, liikaa pelottaa home/tulevat rempat. Kai se vanha sananlasku että "halval saat varmaa paskaa" pitää paikkansa.
[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 22:10"]
Niin kai se sit on. Vaan kyllä potuttaa, koska halvalla sais ja hyvän näkönen ja valoisa yms. :D Mut tosiaan, liikaa pelottaa home/tulevat rempat. Kai se vanha sananlasku että "halval saat varmaa paskaa" pitää paikkansa.
[/quote]1970-luvun asuntoja ei kannata ostaa. Ne ovat homeansoja ja etenkin jos siihen ei ole tehty putkiremppaa. Kannattaa muistaa että jos asunto on halpa, siihen on aina myös hyvä syy. Varmaan olet itsekin huomannut että suurissa kaupungeissa puretaan 1960-1970-luvun kerros- ja rivitaloja, koska ne on niin surkeassa kunnossa että korjaaminen tulisi kalliimmaksi kuin uuden rakentaminen. Ei siis järkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jatkakaa säästämistä. Hyvällä tsäkällä asuntojen hinnat senkun halpenee, kun ei tämä taloudellinen nousukausi Suomessa millään ota alkaakseen ja porukaa joutuu jatkuvasti lisää kilometritehtaalle. Kyllä se teidän unelma-asunto vielä putkahtaa esille, uskokaa pois. Se nyt katsomasi homeloukku oli varmaanki stailattu pikku pintaremontilla näytöskuntoon, tiedäthän ne kivat tyynyt ja kynttilät, joku tyylikäs tehosteseinä. Epätoivoiset välittäjät ja myyjät ryhtyvät vaikka mihin silmänkääntötemppuihin houkutellakseen ostajan koukkuun, siis sellaisen ostajan joka ei osaa katsoa pintaa syvemmälle. Moni kakku päältä kaunis jne.
[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 22:13"]
[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 22:10"]
Niin kai se sit on. Vaan kyllä potuttaa, koska halvalla sais ja hyvän näkönen ja valoisa yms. :D Mut tosiaan, liikaa pelottaa home/tulevat rempat. Kai se vanha sananlasku että "halval saat varmaa paskaa" pitää paikkansa.
[/quote]1970-luvun asuntoja ei kannata ostaa. Ne ovat homeansoja ja etenkin jos siihen ei ole tehty putkiremppaa. Kannattaa muistaa että jos asunto on halpa, siihen on aina myös hyvä syy. Varmaan olet itsekin huomannut että suurissa kaupungeissa puretaan 1960-1970-luvun kerros- ja rivitaloja, koska ne on niin surkeassa kunnossa että korjaaminen tulisi kalliimmaksi kuin uuden rakentaminen. Ei siis järkeä.
[/quote]
Et viitsisi jakaa virheellistä tietoa.
Ne purettavat 70-luvun kerrostalot ovat kuntien vuokrataloja, joita ei edes ole yritetty pitää kunnossa. Meillä peruskorjataan jatkuvasti 70-lukulaisia osakeyhtiömuotoisia 70-luvun kerrostaloja, eli omistustaloja, hyvällä menestyksellä.
Julkisivuremonteilla on saavutettu merkittäviä energiasäästöjä ja lisäksi talojen ulkonäkö on muuttunut rumasta puolivalmiista kauniiksi.
Putkiremontit niissä tottakai on edessä, putkien kestoikä kun alkaa olla vastassa.
Asiantuntijat kuitenkin varoittavat ostamasta asuntoa talosta, jossa putkiremontti on edessä, koska todelliset kustannukset eivät ole tiedossa. Ne tiedetään varmuudella vasta, kun saneeraus on valmistunut. Putkiremontin, jos se tehdään uusimalla sekä putket, viemärit että kylppärit, hinnaksi arvioidaan nykyään paikkakunnasta riippuen 600-1000 €/m2. Usein sähkönousut uusitaan putkiremontin yhteydessä, mikä tietysti myös nostaa hintaa, silloin puhutaan jo tuosta 1000€/m2, joskus jopa ylikin.
Näiden saneerausten jälkeen talo onkin sitten ihan toista maata. Ja yleensä kauniimmalla paikalla kuin uudet talot ja väljemmin rakennetussa ympäristössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 23:31"][quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 22:13"]
[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 22:10"]
Niin kai se sit on. Vaan kyllä potuttaa, koska halvalla sais ja hyvän näkönen ja valoisa yms. :D Mut tosiaan, liikaa pelottaa home/tulevat rempat. Kai se vanha sananlasku että "halval saat varmaa paskaa" pitää paikkansa.
[/quote]1970-luvun asuntoja ei kannata ostaa. Ne ovat homeansoja ja etenkin jos siihen ei ole tehty putkiremppaa. Kannattaa muistaa että jos asunto on halpa, siihen on aina myös hyvä syy. Varmaan olet itsekin huomannut että suurissa kaupungeissa puretaan 1960-1970-luvun kerros- ja rivitaloja, koska ne on niin surkeassa kunnossa että korjaaminen tulisi kalliimmaksi kuin uuden rakentaminen. Ei siis järkeä.
[/quote]
Et viitsisi jakaa virheellistä tietoa.
Ne purettavat 70-luvun kerrostalot ovat kuntien vuokrataloja, joita ei edes ole yritetty pitää kunnossa. Meillä peruskorjataan jatkuvasti 70-lukulaisia osakeyhtiömuotoisia 70-luvun kerrostaloja, eli omistustaloja, hyvällä menestyksellä.
Julkisivuremonteilla on saavutettu merkittäviä energiasäästöjä ja lisäksi talojen ulkonäkö on muuttunut rumasta puolivalmiista kauniiksi.
Putkiremontit niissä tottakai on edessä, putkien kestoikä kun alkaa olla vastassa.
Asiantuntijat kuitenkin varoittavat ostamasta asuntoa talosta, jossa putkiremontti on edessä, koska todelliset kustannukset eivät ole tiedossa. Ne tiedetään varmuudella vasta, kun saneeraus on valmistunut. Putkiremontin, jos se tehdään uusimalla sekä putket, viemärit että kylppärit, hinnaksi arvioidaan nykyään paikkakunnasta riippuen 600-1000 €/m2. Usein sähkönousut uusitaan putkiremontin yhteydessä, mikä tietysti myös nostaa hintaa, silloin puhutaan jo tuosta 1000€/m2, joskus jopa ylikin.
Näiden saneerausten jälkeen talo onkin sitten ihan toista maata. Ja yleensä kauniimmalla paikalla kuin uudet talot ja väljemmin rakennetussa ympäristössä.
[/quote] 70-luvun kerrostaloja väärällään oleva rupulähiö on kaikkea muuta kuin kaunis paikka! Sama neukkukuutio se on remontin jälkeenkin.
[/quote] 70-luvun kerrostaloja väärällään oleva rupulähiö on kaikkea muuta kuin kaunis paikka! Sama neukkukuutio se on remontin jälkeenkin.
[/quote]
Sinun asenteellisuudellasi ei ole mitään merkitystä.