Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunto ja tapettien uusiminen?
20.02.2022 |
Meillä siis kissa raapinut tapetteja, tiedettiin että joudutaan maksamaan poismuuttaessa, mutta summa järkyttää.
Menisi kuulemma takuuvuokra kokonaisuudessaan (2250€) + 1000€/per huone.. siis 3000€ vielä tuon takuuvuokran päälle??
Uudet tapetit löytyy jo valmiiksi (vuokranantaja vaihtoi tapetit ennen meidän muuttoa, ylimääräiset rullat tallessa) niin miten tämä voi maksaa näin hillittömästi?
Kommentit (59)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos siellä on vanhaa tapettia vielä tallessa, ei kai koko huonetta tarvitse uudestaan tapetoida, vaan ne suikaleet joita on kynsitty. Ei tuollaiseen saa mitenkään paria satasta enemmän uppoamaan.
Tässä ketjussa on jo selitetty miten kyllä menee helposti enemmän kuin pari sataa.
Ap ei ansaitse kissaa koska ei osaa pitää siitä kunnolla huolta.
Miksi vuokralaiset ovat usein niin vinksahtaneita ja täysin huuli pyöreänä aiheuttamansa tuhon jälkeen?
Mistä sinä tiedät, ettei pidä kunnolla huolta? Kissa saattaa etenkin nuorena käyttää seinäpintoja kynsien terotukseen, vaikka sillä olisi muutakin terotuspinta-alaa ja sille opetetaan, ettei tapettia kynsitä. Niin vaan omakin pentuni ehti kynsiä yhden asunnon tapetit, kun hetken kesti se opetusvaihe. Hyvin hoidettiin 16-vuotiaaksi asti, joten siitä ei ole kyse. Ja niin, toki kustansin itse myös uudet tapetit muuttaessani pois.
Ok, hyvä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikäkö maksaa? No jo pelkästään pohjatöihin kuluu aikaa, kun ne kissanraapimat pitää tasoittaa. Ensin siis vanha tapetti pois, tasoitus jne. pohjatyöt ja sitten uudet tapetit tilalle.
Tuo summa 1000 e/h + noin 2000 e vaikuttaa varsin kohtuulliselta, tapetoija maksaa noin 45 e/h ja siihen päälle esim. parkkikulut, tarvikkeet, uudet jalkalistat (en ole vielä tavannut kissaa, joka raapii vain tapetit, ei jalkalistoja) jne.
Kissa raapii tapettia, ei louhi seinää. Jos jostain kohtaa on pintaa mennyt jostain pahviseinästä, niin siihen kohtaan pakkeli ja tasoitus. (Meidän kissa ei ole raapinut jalkalistoja, ei nykyinen eikä entinen) Esim kolme metrisen seinän tapetin poisto kestää tunnin. Pohjathan siellä alla on kunnossa. Ap saama arvio on aivan posketon.
Jotkut tapetit on tosi lujassa kiinni ja repii mukanaan koko kipsilevyn. Jotkut lähtee pieninä suikaleina ja menee sata vuotta poistaa ne. Jos on hyvä onni, tapetti lahtee vuotana eikä jätä jälkeä seinäpintaan. Meillä oli jokainen huone erilainen kun rempattiin.
Todellisuudesta vieraantuneita nämä jotka kuvittelee saavansa koko asuntoon uudet tapetit asennustöineen muutamalla sadalla eurolla. Hyvä jos saa edes tapettirullat ja liisterit siihen hintaan. Silloinkin pitää penkoa tarjouslaareja ja unohtaa laadukkaat tapetit kokonaan.
Hirvee takuuvuokra. Mikä on mahtanut olla se kuukausivuokra.
Jos sulla on ollut varaa tohon, niin kyllä sulla on varaa se tapetointikin maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikäkö maksaa? No jo pelkästään pohjatöihin kuluu aikaa, kun ne kissanraapimat pitää tasoittaa. Ensin siis vanha tapetti pois, tasoitus jne. pohjatyöt ja sitten uudet tapetit tilalle.
Tuo summa 1000 e/h + noin 2000 e vaikuttaa varsin kohtuulliselta, tapetoija maksaa noin 45 e/h ja siihen päälle esim. parkkikulut, tarvikkeet, uudet jalkalistat (en ole vielä tavannut kissaa, joka raapii vain tapetit, ei jalkalistoja) jne.
Kissa raapii tapettia, ei louhi seinää. Jos jostain kohtaa on pintaa mennyt jostain pahviseinästä, niin siihen kohtaan pakkeli ja tasoitus. (Meidän kissa ei ole raapinut jalkalistoja, ei nykyinen eikä entinen) Esim kolme metrisen seinän tapetin poisto kestää tunnin. Pohjathan siellä alla on kunnossa. Ap saama arvio on aivan posketon.
Jotkut tapetit on tosi lujassa kiinni ja repii mukanaan koko kipsilevyn. Jotkut lähtee pieninä suikaleina ja menee sata vuotta poistaa ne. Jos on hyvä onni, tapetti lahtee vuotana eikä jätä jälkeä seinäpintaan. Meillä oli jokainen huone erilainen kun rempattiin.
Olen poistanut kymmeniä erilaisia tapetteja. (Ei lasikuitu) kaikki ovat lähteneet kokonaisina vuotina. Joka muutama kerros päällekkäin. Tapetin suikaloiminen, puhkominen, viiltely yms ovat niitä, jotka pohjan pilaa, enkä ole koskaan tarvinnut niitä konsteja käyttää, oli pohjana sitten kivi-, tai levyseinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?
Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.
Lähinnä tarkoitin sitä, että vuokranantaja olisi firsumpi, jos vain maalaisi seinät eikä laittaisi uutta tapettia tuhottujen tilalle.
Maalaan vain tapetin päälle, sekö on helppoa ja halpaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikäkö maksaa? No jo pelkästään pohjatöihin kuluu aikaa, kun ne kissanraapimat pitää tasoittaa. Ensin siis vanha tapetti pois, tasoitus jne. pohjatyöt ja sitten uudet tapetit tilalle.
Tuo summa 1000 e/h + noin 2000 e vaikuttaa varsin kohtuulliselta, tapetoija maksaa noin 45 e/h ja siihen päälle esim. parkkikulut, tarvikkeet, uudet jalkalistat (en ole vielä tavannut kissaa, joka raapii vain tapetit, ei jalkalistoja) jne.
Kissa raapii tapettia, ei louhi seinää. Jos jostain kohtaa on pintaa mennyt jostain pahviseinästä, niin siihen kohtaan pakkeli ja tasoitus. (Meidän kissa ei ole raapinut jalkalistoja, ei nykyinen eikä entinen) Esim kolme metrisen seinän tapetin poisto kestää tunnin. Pohjathan siellä alla on kunnossa. Ap saama arvio on aivan posketon.
Jotkut tapetit on tosi lujassa kiinni ja repii mukanaan koko kipsilevyn. Jotkut lähtee pieninä suikaleina ja menee sata vuotta poistaa ne. Jos on hyvä onni, tapetti lahtee vuotana eikä jätä jälkeä seinäpintaan. Meillä oli jokainen huone erilainen kun rempattiin.
Olen poistanut kymmeniä erilaisia tapetteja. (Ei lasikuitu) kaikki ovat lähteneet kokonaisina vuotina. Joka muutama kerros päällekkäin. Tapetin suikaloiminen, puhkominen, viiltely yms ovat niitä, jotka pohjan pilaa, enkä ole koskaan tarvinnut niitä konsteja käyttää, oli pohjana sitten kivi-, tai levyseinä.
Minäkin olen ja jos on maalaamattomalle kuitulevylle/betonille liimalla lätkäisty, niin ei kyllä lähde kuin millin paloina hakkaamalla. Tuntitöinähän pohjatyöt tehdään ihan syystäkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mikäkö maksaa? No jo pelkästään pohjatöihin kuluu aikaa, kun ne kissanraapimat pitää tasoittaa. Ensin siis vanha tapetti pois, tasoitus jne. pohjatyöt ja sitten uudet tapetit tilalle.
Tuo summa 1000 e/h + noin 2000 e vaikuttaa varsin kohtuulliselta, tapetoija maksaa noin 45 e/h ja siihen päälle esim. parkkikulut, tarvikkeet, uudet jalkalistat (en ole vielä tavannut kissaa, joka raapii vain tapetit, ei jalkalistoja) jne.
Kissa raapii tapettia, ei louhi seinää. Jos jostain kohtaa on pintaa mennyt jostain pahviseinästä, niin siihen kohtaan pakkeli ja tasoitus. (Meidän kissa ei ole raapinut jalkalistoja, ei nykyinen eikä entinen) Esim kolme metrisen seinän tapetin poisto kestää tunnin. Pohjathan siellä alla on kunnossa. Ap saama arvio on aivan posketon.
Jotkut tapetit on tosi lujassa kiinni ja repii mukanaan koko kipsilevyn. Jotkut lähtee pieninä suikaleina ja menee sata vuotta poistaa ne. Jos on hyvä onni, tapetti lahtee vuotana eikä jätä jälkeä seinäpintaan. Meillä oli jokainen huone erilainen kun rempattiin.
Olen poistanut kymmeniä erilaisia tapetteja. (Ei lasikuitu) kaikki ovat lähteneet kokonaisina vuotina. Joka muutama kerros päällekkäin. Tapetin suikaloiminen, puhkominen, viiltely yms ovat niitä, jotka pohjan pilaa, enkä ole koskaan tarvinnut niitä konsteja käyttää, oli pohjana sitten kivi-, tai levyseinä.
Minäkin olen ja jos on maalaamattomalle kuitulevylle/betonille liimalla lätkäisty, niin ei kyllä lähde kuin millin paloina hakkaamalla. Tuntitöinähän pohjatyöt tehdään ihan syystäkin.
Puhumattakaan, kun joku on mennyt maalaamaan seinästä tapetit puoleen väliin huonetta. Se maalaamaton osa irtosi nätisti, mutta sen maalatun joutui irroittelemaan pienen pieninä paloina. Hyvällä onnella sai 10x10cm palan irti, mutta yleensä se oli joku kynnen kokoinen palanen.
Se takuuvuokra jää vuokranantajalle mutta minkä ihmeen takia sinun pitäisi remonttikulut maksaa hänelle. Se takuuvuokra on juuri sitä varten ja loput jään hänen tappioksi, jos takuuraha ei riitä siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvälaatuisia tapetteja saa nykyisin tosi usein alesta. Viimeksi Black Fridayn aikaan hain 83 €/rulla tapetteja 10 € ja 112 € rullia 15 eurolla.
Pohjatyöt on ne mitä maksaa. Jos on kunnolla kynsitty.
Vierailija kirjoitti:
Hyvälaatuisia tapetteja saa nykyisin tosi usein alesta. Viimeksi Black Fridayn aikaan hain 83 €/rulla tapetteja 10 € ja 112 € rullia 15 eurolla.
Pohjatyöt on ne mitä maksaa. Jos on kunnolla kynsitty.
Kuinkahan monta tyhjää kuukautta vuokranantajalle tulee jos jää tapeteissa odottelemaan black friday-tarjouksia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvälaatuisia tapetteja saa nykyisin tosi usein alesta. Viimeksi Black Fridayn aikaan hain 83 €/rulla tapetteja 10 € ja 112 € rullia 15 eurolla.
Pohjatyöt on ne mitä maksaa. Jos on kunnolla kynsitty.
Asunnon omistaja voi vaatia samanlaiset tai vastaavat tapetit kuin asunnossa on ennenkin ollut. Ei se niin mene, että rikottujen tilalle voi läiskiä mitkä tahansa jämälaarin kukkatapetit. Pitää olla samaa tasoa kuin on ollutkin.
Vierailija kirjoitti:
Eikö tuo mene kotivakuutuksen piikkiin? Hinnoiteltu kyllä törkeästi yläkanttiin, takuuvuokra kattaisi työn ja tapetit.
Mikään kotivakuutus ei korvaa eläinten aiheuttamia tuhoja asunnolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?
Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.
Ei kissa kyllä raavi päällemaalattua lasikuitutapettia. Ei ainakaan omat kissat koskisi. Yhden tapetin joskus raatelivat, mutta oli jotain omituista sentin paksuista pehmotapettia, jonne upposi ihmisenkin sormet. Normaali tapettikin liian "kiinteää", että omia kissojani kiinnostaisi, saati jokin lasikuitu. Ennen poismuuttoani poistin nämä ikivanhat kissojen raatelemat pehmotapetit, jotka olivat karmean värisetkin, ja maalasin seinät valkoiseksi. Huoneesta tuli paljon valoisampi ja kauniimpi. Ei kaipaillut vuokranantaja tapettejaan. Onni onnettomuudessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?
Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.
Lähinnä tarkoitin sitä, että vuokranantaja olisi firsumpi, jos vain maalaisi seinät eikä laittaisi uutta tapettia tuhottujen tilalle.
Kyllä, minäkin olen vuokraisännyyden jälkeen tajunnut että vuokralaisille ei voi jättää mitään kivaa sinne asuntoon koska se hajotetaan tai varastetaan. Jopa ihan tavallinen tapetti pitää repiä. Tästä lähtien on muovimatto ja sementinväriset maaliseinät.
Muovimatto on maailman paras lattiamateriaali. En tajua, miksi laminaattia täytyy tunkea ylipäätään minnekään, saati vuokra-asuntoihin!
Vierailija kirjoitti:
Meillä lapsi tiputti muovikorin ”ikkunalaudalle/ seinäulokkeelle” vuokra-asunnossa ja siihen tuli kunnon lommo eli pala seinää lähti pois. Olen tästä yhdestä lommosta varautunut maksamaan jopa vähän vajaa tuhannen euron takuuvuokran verran sitten kun poislähdemme enkä ajatellut vuokranantajan kanssa siitä tapella paljonko hän kokee tuohon tuhoon menevän rahaa.
Jotenkin ei kuulosta lainkaan kohtuuttomalta AP:n vuokranantajan vaatima summa, kun koko asunnon seinät on tuhottu? Mietin vain, eikä AP herännyt missään vaiheessa tekemään asialle mitään. Ensimmäisten raapimisten jälkeen hankkinut kissalle muuta raavittavaa tms…
Kannattaisi varmaankin ensin kysyä kotivakuutuksesta lapsen aiheuttamasta vahingosta. :) Kun tosiaan on vahinko, eikä mikään teinin irti potkima lohkare.
Bolivar kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä lapsi tiputti muovikorin ”ikkunalaudalle/ seinäulokkeelle” vuokra-asunnossa ja siihen tuli kunnon lommo eli pala seinää lähti pois. Olen tästä yhdestä lommosta varautunut maksamaan jopa vähän vajaa tuhannen euron takuuvuokran verran sitten kun poislähdemme enkä ajatellut vuokranantajan kanssa siitä tapella paljonko hän kokee tuohon tuhoon menevän rahaa.
Jotenkin ei kuulosta lainkaan kohtuuttomalta AP:n vuokranantajan vaatima summa, kun koko asunnon seinät on tuhottu? Mietin vain, eikä AP herännyt missään vaiheessa tekemään asialle mitään. Ensimmäisten raapimisten jälkeen hankkinut kissalle muuta raavittavaa tms…
Kannattaisi varmaankin ensin kysyä kotivakuutuksesta lapsen aiheuttamasta vahingosta. :) Kun tosiaan on vahinko, eikä mikään teinin irti potkima lohkare.
Niin kannattaa. Lapsen aiheuttamat vahingot korvataan lähes aina.
Vierailija kirjoitti:
Tuossa pitäisi jo ottaa yhteyttä kuluttajaneuvontaan. Lasku ei ole millään mittapuilla kohtuullinen. Niin härskiä touhua, että tekee jo pahaa ulkopuolisestakin.
Tämäkin yrittäjä lienee jo niin marinoitunut kusettaja kuplassaan, ettei paljon tunnu.
1500€ tuosta saa kotitalousvähennystä, jos jotain positiivista haluaa hakea.
Tosin tässähän yrittäjä jo kusettaa valtiotakin, kun kolmen seinän tapetoinnin pelkkä työn osuus maksaa niin paljon, että tilaaja saa lähes maksimi kotitalousvähennyksen.
Luulisi jo verottajaakin kiinnostavan.
Miten voikaan aikuinen ihminen kirjoittaa näin huonoa tekstiä? Oikeasti, oletko päässyt peruskoulusta läpi?