Vuokra-asunto ja tapettien uusiminen?

Eikö tuo mene kotivakuutuksen piikkiin? Hinnoiteltu kyllä törkeästi yläkanttiin, takuuvuokra kattaisi työn ja tapetit.

Vuosi sitten guuglailin tapetointihintoja, olivat juurikin n. 1000/huone: sis. tapetin poisto, pohjatyöt -  esim. kittaukset, mahd. tasoitustapetti/pohjamaalaus yms. - ja uuden tapetin laitto. Tämä siis omaan kämppääni, missä työtä "puhtaalta" seinältä lähtien.

Vaikka vuokranantaja olisikin ostanut tapetit ns. varastoon, nekin ovat maksaneet. Lisäksi asunto on poissa vuokrauskäytöstä tapettiremontin ajan... ja mistä saa tekijät hetikohta vuokralaisen poismuuton jälkeen, kun vauriot vasta paljastuvat vuokranantajalle?

Tämän takia oman sijoitusasuntoni vuokrasopimukseen kirjattiin maininta että kaikki lemmikit ovat ehdottomasti kiellettyjä, myös akvaario vesivahinkoriskin vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Eikö tuo mene kotivakuutuksen piikkiin? Hinnoiteltu kyllä törkeästi yläkanttiin, takuuvuokra kattaisi työn ja tapetit.

Koiran aiheuttamasta vahingosta sanotaan näin: 

Mikäli koira aiheuttaa omistajalleen tai hoitajalleen esinevahinkoja, tiputtaa maljakon pöydältä tai pureskelee sohvanjalat, korvausta voidaan hakea omistajan tai hoitajan omasta kotivakuutuksesta. Kotivakuutuksista korvataan kuitenkin vain hyvin rajoitetusti lemmikkieläinten aiheuttamia vahinkoja, yleensä kaikki eläimen luonteenomaisella käyttäytymisellään aiheuttamat vahingot on rajattu kotivakuutuksen korvauspiirin ulkopuolelle.

Eiköhän raapimista pidetä kissalle ominaisena käytöksenä. Ja lisäksi ensimmäisen raapimistapauksen jälkeen kissan omistaja on laiminlyönyt valvontavelvollisuuden.

Jos siellä on vanhaa tapettia vielä tallessa, ei kai koko huonetta tarvitse uudestaan tapetoida, vaan ne suikaleet joita on kynsitty. Ei tuollaiseen saa mitenkään paria satasta enemmän uppoamaan.

Vierailija kirjoitti:

Jos siellä on vanhaa tapettia vielä tallessa, ei kai koko huonetta tarvitse uudestaan tapetoida, vaan ne suikaleet joita on kynsitty. Ei tuollaiseen saa mitenkään paria satasta enemmän uppoamaan.

Seinästä tulee karmean näköinen, jos siinä on sekaisin uusia ja vanhoja tapetinpaloja. Kyllä ne seinällä ollessaan muuttaa väriä mm. auringonvalon takia.

Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?

Voi hitsi toi pottukoira on komee mies.

Ap, miksi kuvittelet, ettei sinun tarvitsisi maksaa tapetteja? Vaikka vuokranantajalla olisi tapettia varastossa, sinä maksat materiaaleista.

Jo ennen mutoasi ja asunon tarkistus,varmasti näit tapetit rikki jostain kohtaa? jos oit lumo ,sato,Heka vuokralinen .Olisit pytänyt isänöitsijältä tapetit haluat vaihtaa.Olisit ne ilmasiksi saanut jopa pinta maalia. Pytänyt sen sukulaisen ystävän avuksi joka osaaa tapetoida ,se olisi ollut siinä.Tai soitanut maalari koulun ja kysynyt maalari opilasta halvalla tapetoiman sinulle.Kissa on käynyt tapetin,siellä ollut tapetissa kupla ja ottanut sen raapimispuuksi,Koska et itse esim.Pahvilatikoiden pahveista tehnyt rapimispuuta,tosi helpoa.Mutta ne kissan kynet todella ei raavi läpi seinään ja seinään tee jälkikiä.Lähinnä on tapetin riakaleilla leikinyt.Kun et sen kanssa leiki et mitään aktivista tehnyt.

Vierailija kirjoitti:

Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?

Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?

Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.

Lähinnä tarkoitin sitä, että vuokranantaja olisi firsumpi, jos vain maalaisi seinät eikä laittaisi uutta tapettia tuhottujen tilalle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?

Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.

Lähinnä tarkoitin sitä, että vuokranantaja olisi firsumpi, jos vain maalaisi seinät eikä laittaisi uutta tapettia tuhottujen tilalle. 

Eihän sitä maaliakaan epätasaiselle kynsitylle pinnalle voi laittaa, jos haluaa siistin seinän + se on omistajan päätettävissä mitä seiniinsä haluaa, ja tässä tapauksessa ei edes voi kiistellä onko "alkuperäistä vastaavaa tasoa" jos kerran on sitä samaa alkuperäistä.

Vierailija kirjoitti:

Jos siellä on vanhaa tapettia vielä tallessa, ei kai koko huonetta tarvitse uudestaan tapetoida, vaan ne suikaleet joita on kynsitty. Ei tuollaiseen saa mitenkään paria satasta enemmän uppoamaan.

Tässä ketjussa on jo selitetty miten kyllä menee helposti enemmän kuin pari sataa.

Ap ei ansaitse kissaa koska ei osaa pitää siitä kunnolla huolta.

Miksi vuokralaiset ovat usein niin vinksahtaneita ja täysin huuli pyöreänä aiheuttamansa tuhon jälkeen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?

Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.

Lähinnä tarkoitin sitä, että vuokranantaja olisi firsumpi, jos vain maalaisi seinät eikä laittaisi uutta tapettia tuhottujen tilalle. 

Kyllä, minäkin olen vuokraisännyyden jälkeen tajunnut että vuokralaisille ei voi jättää mitään kivaa sinne asuntoon koska se hajotetaan tai varastetaan. Jopa ihan tavallinen tapetti pitää repiä. Tästä lähtien on muovimatto ja sementinväriset maaliseinät.

Meillä lapsi tiputti muovikorin ”ikkunalaudalle/ seinäulokkeelle” vuokra-asunnossa ja siihen tuli kunnon lommo eli pala seinää lähti pois. Olen tästä yhdestä lommosta varautunut maksamaan jopa vähän vajaa tuhannen euron takuuvuokran verran sitten kun poislähdemme enkä ajatellut vuokranantajan kanssa siitä tapella paljonko hän kokee tuohon tuhoon menevän rahaa.

Jotenkin ei kuulosta lainkaan kohtuuttomalta AP:n vuokranantajan vaatima summa, kun koko asunnon seinät on tuhottu? Mietin vain, eikä AP herännyt missään vaiheessa tekemään asialle mitään. Ensimmäisten raapimisten jälkeen hankkinut kissalle muuta raavittavaa tms…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos siellä on vanhaa tapettia vielä tallessa, ei kai koko huonetta tarvitse uudestaan tapetoida, vaan ne suikaleet joita on kynsitty. Ei tuollaiseen saa mitenkään paria satasta enemmän uppoamaan.

Tässä ketjussa on jo selitetty miten kyllä menee helposti enemmän kuin pari sataa.

Ap ei ansaitse kissaa koska ei osaa pitää siitä kunnolla huolta.

Miksi vuokralaiset ovat usein niin vinksahtaneita ja täysin huuli pyöreänä aiheuttamansa tuhon jälkeen?

Mistä sinä tiedät, ettei pidä kunnolla huolta? Kissa saattaa etenkin nuorena käyttää seinäpintoja kynsien terotukseen, vaikka sillä olisi muutakin terotuspinta-alaa ja sille opetetaan, ettei tapettia kynsitä. Niin vaan omakin pentuni ehti kynsiä yhden asunnon tapetit, kun hetken kesti se opetusvaihe. Hyvin hoidettiin 16-vuotiaaksi asti, joten siitä ei ole kyse. Ja niin, toki kustansin itse myös uudet tapetit muuttaessani pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi vuokrakämpässä edes pitää olla tapetit? Kuinka moni uusi asukas haluaa nimenomaan tapetteja eikä maaliseiniä?

Kyseessä voi olla myös päällemaalattu lasikuitutapetti.

Lähinnä tarkoitin sitä, että vuokranantaja olisi firsumpi, jos vain maalaisi seinät eikä laittaisi uutta tapettia tuhottujen tilalle. 

Aika usein siellä tapetin alla on tapetointia varten pohjamaalattu gyproc-levy tai vastaava, joka ei ehkä ole kovin esteettisen näköinen tuhoutuneiden tapettien poiston jälkeen, saati että levy olisi tuosta vaan päällemaalattavissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos siellä on vanhaa tapettia vielä tallessa, ei kai koko huonetta tarvitse uudestaan tapetoida, vaan ne suikaleet joita on kynsitty. Ei tuollaiseen saa mitenkään paria satasta enemmän uppoamaan.

Seinästä tulee karmean näköinen, jos siinä on sekaisin uusia ja vanhoja tapetinpaloja. Kyllä ne seinällä ollessaan muuttaa väriä mm. auringonvalon takia.

Sama juttu maalatun seinän kanssa, ei voi vain paikkamaalata huonoja kohtia vaan koko seinä on maalattava jottei jatkossa näyttäisi laikukkaalta.

Vierailija kirjoitti:

Siis mikäkö maksaa? No jo pelkästään pohjatöihin kuluu aikaa, kun ne kissanraapimat pitää tasoittaa. Ensin siis vanha tapetti pois, tasoitus jne. pohjatyöt ja sitten uudet tapetit tilalle.

Tuo summa 1000 e/h + noin 2000 e vaikuttaa varsin kohtuulliselta, tapetoija maksaa noin 45 e/h ja siihen päälle esim. parkkikulut, tarvikkeet, uudet jalkalistat (en ole vielä tavannut kissaa, joka raapii vain tapetit, ei jalkalistoja) jne.

Kissa raapii tapettia, ei louhi seinää. Jos jostain kohtaa on pintaa mennyt jostain pahviseinästä, niin siihen kohtaan pakkeli ja tasoitus. (Meidän kissa ei ole raapinut jalkalistoja, ei nykyinen eikä entinen) Esim kolme metrisen seinän tapetin poisto kestää tunnin. Pohjathan siellä alla on kunnossa. Ap saama arvio on aivan posketon.