Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kesämökki vai sijoitusasunto osittain laimarahalla?
23.06.2015 |
Siinäpä se kysymys tulikin. Pankilta on jo lainalupaus kesämökkiin mutta nyt olen alkanut arpoa. Mies halua mökin seuraavilla perusteilla:
- iloa itselle jo nyt
- maan arvo harvemmin kokonaan romahtaa ( riittävän iso vesistö ja ilmasuunta länteen ovat hakukriteerit)
Minä taas näen sijoitusasunnon järkevämpänä sillä se tuottaisi jo heti ja lainanmaksuosuus itselle olisi pienempi. Mutta onhan se tylsempi vaihtoehto varsinkin jos ajattelee että maksimoi oman elämänsä mukavuutta eikä vain sitä että kartuttaisi varallisuuttaan mahdollisimman suureksi. Tykätään laittaa ja korjata ja puuhata mutta oma mökki on sitten pois matkustamisesta. Mitään perintömökkejä tai kiinteistöjä ei ole tulossa syliin millään aikavälillä eikä siis ole käytettävissä. Aiemmin vuokrasimme pitkään mökkiä mutta sitä taas ei viitsinyt laittaa välttämättöntä huoltoa enempää kun kyseessä ei ollut oma kiinteistö.
Järki vai tunteet on parempi tässä tapauksessa? Mitä muuta pitäisi ottaa huomioon asiaa miettiessä?
Kommentit (8)
Ei kumpikaan. Mökin voi vuokrata. Ja miksi juuri sijoitusasunto, voitte ostaa osakkeitakin ja saada osinkoa eli tuottoa sitä kautta. Näin ei olisi hirveää lainaa niskassa ja elämästä voisi nauttia nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osakkeisiin en halua sijoittaa, sitä aihetta pitäisi sekä opiskella että seurata kauhea aktiivisesti jos tosissaan niillä haluaisi tuottoa. Lisäksi pörssiosakkeet on pitkän tähtäimen sijoittamisesta, kurssit voi romahtaa moneksi kuukaudeksi tai vuodeksi esim jos Kreikka romahtaa kunnolla. Eikä ne ole mitään konkreettista.
Joten siksi enemmin maata/ asunto. ( Eläkesäästöjä kartutetaan parissa eri pankin rahastossa (juu, tiedetään, kauheaa riistoa ja kuluja yms. mutta silti maijameikäläiselle vaivatonta ja helppoa) ap
En ole asiantuntija kumpaankaan suuntaan, mutta kertomasi perusteella kesämökki. Minusta syynne hankkia kesämökki ovat painavammat ja siitä on nimenomaan iloa teille heti kun löydätte sopivan.
Vaihtoehto 1: istun oman kesämökin kuistilla aamukahvilla ja katselen, kun kirjosieppo vie pönttöön ruokaa poikasilleen.
Vaihtoehto 2: luen kaupunkikodissa isännöitsijän kirjettä tulevan remontin kustannuksista ja murehdin, onkohan se nykyinen vuokralainen sittenkään ihan OK.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.06.2015 klo 22:11"]
Riippuu ihan siitä, oletteko tekemässä sijoitusta vai hankkimassa kesämökin? Jos haaveissa on oma kesäpaikka, niin eihän sijoitusasunto ole yhtään verrannollinen asia.
[/quote]
Tämä. Kaksi ihan eri asiaa. Se kannattaa kuitenkin huomioida, että jos nyt hommaatte sijoitusasunnon niin myöhemmin mökkilainan saaminen on todnäk helpompaa kuin toisinpäin tekeminen. Sijoitusasunto tuottaa tuloja ja maksaa itse itseään pois, kun taas mökki vaan vie tuloja. Sijoitusasunnollisen (jolla on esittää muutaman vuoden tuottohistoria) on siis mahdollista saada helpohkosti mökkilainaa päälle, mutta mökkilainaa maksava ei välttämättä saa enää sijoituslainaa siihen lisäksi.
Sitäpaitsi, ei sijoitusasuntoakaan kannata hommata lyhyen tähtäimen sijoitukseksi. Kun ap sanoi ettei halua sijoittaa osakkeisiin koska ei halua jotain mihin pitää mahdollisesti sitoutua pitkäksi aikaa...
[quote author="Vierailija" time="24.06.2015 klo 11:44"]
Vaihtoehto 1: istun oman kesämökin kuistilla aamukahvilla ja katselen, kun kirjosieppo vie pönttöön ruokaa poikasilleen.
Vaihtoehto 2: luen kaupunkikodissa isännöitsijän kirjettä tulevan remontin kustannuksista ja murehdin, onkohan se nykyinen vuokralainen sittenkään ihan OK.
[/quote]
Vaihtoehto 1: Istun kesämökin rappusilla ja mietin kiinteistöverolaput kädessä kuinka maksan kattoremontin, kun rakenteet osoittautuivat vuotaviksi. Samalla itikat pörräävät ympärillä mustanaan ja auton mökkitiellä revennyt pohja valuu öljyjä maahan.
Vaihtoehto 2: Istun vuokrarahoilla maksetun hotellin parvekkeella katsellen välimeren auringonlaskua, kun ruskettunut Jose tarjoilee minulle sangriaa.
Vaihtoehdot nyt saa kuulostamaan ihan miltä haluaa, kun keksii toisesta parhaan ja toisesta huonoimman mahdollisen skenaarion...
Alue: Aihe vapaa
Riippuu ihan siitä, oletteko tekemässä sijoitusta vai hankkimassa kesämökin? Jos haaveissa on oma kesäpaikka, niin eihän sijoitusasunto ole yhtään verrannollinen asia.