Lue keskustelun säännöt.
mitä tarkotta: tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa
21.06.2015 |
Saa olla enintään kaksi huoneistoa. Talousrakennuksen ja autotallin/katoksen yhteenlaskettu pohjapunta-ala saa olla enintään 80 neliötä?
Eli tarkottaako toi et saa rakentaa vain pieniä mökkejä? Ei omakotitaloja?
Kommentit (9)
[quote author="Vierailija" time="21.06.2015 klo 12:44"]
[quote author="Vierailija" time="21.06.2015 klo 12:35"]
Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on joko ykis asunto => omakotitalo tai kaksi huoneistoa => paritalo. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaaa talousrakennuksen ja autotallin, joiden yhteenlaskenttu pa on 80m2
[/quote]
Tämä arpa voitti.
Ja mainittakoon että pinta-alan max. 5% ylitys on ilmoitusasia.
[/quote]
Tuo riippuu kunnasta. Pääkaupunkiseudulla ei, eikä isommissa kaupungeissa yleensä mene ilmoitusasiana, siis rakennustarkastajat eivät niissä suostu myöntämään vähäisenä poikkeamana ylityksiä virkamiespäätöksenä.
Pienemmissä kunnissa joissa ollaan iloisia että joku ylipäätään rakentaa, max. viiden prosentin ylityksen saa helposti puhuttua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saa rakentaa max 80m2 paritalon, ja tuo pitää sisältää autotallikin. tai katos.
Eli tuolla määräyksellä pitää tehdä yksi asunto ilman edes katosta.
Onko ilmoitettu montako kerrosta rakennuksessa saa olla?
Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on joko ykis asunto => omakotitalo tai kaksi huoneistoa => paritalo. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaaa talousrakennuksen ja autotallin, joiden yhteenlaskenttu pa on 80m2
Eihän tuossa otettu ollenkaan kantaa siihen, että kuinka suuri se asuinrakennus saa olla. Tuossa oli mainittu vain talousrakennuksen/autotallin koosta. Asuinrakennus, jossa kaksi huoneistoa on toiselta nimeltään paritalo. Eli saa rakentaa omakotitalon tai paritalon. Kossta ei mainintaa. Sen lisäksi saa rakentaa autotalli/varasto/navettatilla max. sen 80 neliötä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuinrakennuksen pa:n laskentatapa on tod. näk ilmoitettu kaavassa jossain muualla, jos ei ole itse kaavamääräyksessä. Tai kaikkein todennäköisimmin määräystä on lainattu väärin.
[quote author="Vierailija" time="21.06.2015 klo 12:33"]
Saa rakentaa max 80m2 paritalon, ja tuo pitää sisältää autotallikin. tai katos. Eli tuolla määräyksellä pitää tehdä yksi asunto ilman edes katosta.
[/quote]
Talousrakennus on eri asia kuin asuinrakennus. Vastaaja nro 4 on oikeassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="21.06.2015 klo 12:35"]
Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on joko ykis asunto => omakotitalo tai kaksi huoneistoa => paritalo. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaaa talousrakennuksen ja autotallin, joiden yhteenlaskenttu pa on 80m2
[/quote]
Tämä arpa voitti.
Ja mainittakoon että pinta-alan max. 5% ylitys on ilmoitusasia.
Sallittu rakennusoikeus on mahdollisesti ilmoitettu kaavassa tehokkuusluvulla e.
Esim. e=0,20 tarkoittaa, että rakennusoikeuteen laskettavaa kerrosalaa saa rakentaa 0,2 * tontin pinta-ala. Tuhannen neliön tontille saisi silloin rakentaa 200 kem2.
Kuuluuko tuo sallittu 80m2 talousrakennus ja autotalli e-luvun mukaiseen kerrosalaan, riippuu siitä miten asia on kaavaselostukseen kirjoitettu.
AP:n lainaamat tekstit ovat selvästi puutteellisia, koska kyllä rakennusoikeudesta kaavassa määritellään enemmän kuin hänen viestissään mainitut asiat.