Uskaltaisitko muuttaa vuokratontilla olevaan asuntoon Helsingissä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

en missään tapauksessa. En ostaisi asuntoa vuokratontilla, en omakotitaloa, enkä kerrostaloa taikka rivitaloa.

Kun katsoo näitä Helsingin kohteita saattaa olla tarjolla uusi okt hintaan 500 000e + tontin vuokra 5000e / vuosi. Jos katsoo keskimääräisiä palkkoja, niin millaisella lapsiperheellä on varaa lyhentää 500 000 euron velkaa, maksaa tontin vuokraa n 420e / kk, + vakuutukset, lasten päivähoito, auto, auton kulut, ja sitten vielä ne muut menot.

Mitä ihmeen väliä sillä on mitä ”keskimääräinen lapsiperhe” pystyy maksamaan? Jos sinulla ei ole varaa tuohon, niin älä osta.

Niin yleensä näitä vuokratontillisia ostavat ne, joilla ei ole varaa ostaa omalla tontilla olevaa.

Vierailija kirjoitti:

Muuttaisin vuokralle, mutta en ostaisi asuntoa vuokratontilta ellen saisi edullisesti ja lisäksi niin, että ottaisin huomioon, että yhtiövastike voi tuplaantua tai tripaantua. Se on kumma, että ihmiset ostavat vuoratontilla olevista taloista ja sitten huutavat kovaan ääneen ettei kaupunki saa nostaa tontin vuokraa. Näin ainakin Helsingissä. Sehän on ollut kaikilla tiedossa jo ostaessa, että vuokrarontilla vuokrat voi nousta paljonkin ja siksi asunnon pitäisi olla ostaessa edullisempi kun omalla tontilla olevan töllin

Tämähän riippuu aivan vuokrasopimuksesta. Ei kesken kauden voi vuokraa nostaa.

Tottakai. Olen aina asunut vuokratontilla. Noin puolet Helsingissä myytävistä asunnoista on vuokratonteilla, joten se ei todellakaan ole mitenkään outoa, vaarallista tai epätavallista. 

Omalla tontilla olevat asunnot maksavat yleensä enemmän. Vuokratonteilla olevissa taas on yleensä isompi yhtiövastike. 

Ostettiin Helsingistä, ja vuokra on pienempi kuin tontin kiinteistövero. Eli maksetaan vuosittain vähemmän, kuin mitä maksettaisiin omasta tontista. Kaupunki voi nostaa vuokraa ensimmäisen kerran vuonna 2064, jolloin tuskin asumme tässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

en missään tapauksessa. En ostaisi asuntoa vuokratontilla, en omakotitaloa, enkä kerrostaloa taikka rivitaloa.

Kun katsoo näitä Helsingin kohteita saattaa olla tarjolla uusi okt hintaan 500 000e + tontin vuokra 5000e / vuosi. Jos katsoo keskimääräisiä palkkoja, niin millaisella lapsiperheellä on varaa lyhentää 500 000 euron velkaa, maksaa tontin vuokraa n 420e / kk, + vakuutukset, lasten päivähoito, auto, auton kulut, ja sitten vielä ne muut menot.

Mitä ihmeen väliä sillä on mitä ”keskimääräinen lapsiperhe” pystyy maksamaan? Jos sinulla ei ole varaa tuohon, niin älä osta.

Niin yleensä näitä vuokratontillisia ostavat ne, joilla ei ole varaa ostaa omalla tontilla olevaa.

Vai niin. Minulla taas on sen verran rahaa, ettei tarvitse välittää, jos tontin vuokra nousee. 

(eri)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

en missään tapauksessa. En ostaisi asuntoa vuokratontilla, en omakotitaloa, enkä kerrostaloa taikka rivitaloa.

Kun katsoo näitä Helsingin kohteita saattaa olla tarjolla uusi okt hintaan 500 000e + tontin vuokra 5000e / vuosi. Jos katsoo keskimääräisiä palkkoja, niin millaisella lapsiperheellä on varaa lyhentää 500 000 euron velkaa, maksaa tontin vuokraa n 420e / kk, + vakuutukset, lasten päivähoito, auto, auton kulut, ja sitten vielä ne muut menot.

Mitä ihmeen väliä sillä on mitä ”keskimääräinen lapsiperhe” pystyy maksamaan? Jos sinulla ei ole varaa tuohon, niin älä osta.

Niin yleensä näitä vuokratontillisia ostavat ne, joilla ei ole varaa ostaa omalla tontilla olevaa.

Vai niin. Minulla taas on sen verran rahaa, ettei tarvitse välittää, jos tontin vuokra nousee. 

(eri)

Ooojoijoi, nyt löytyi taas palsta-Kroisos! Kyllä on rahaa, kun voi asua vuokratontilla. Onko kaupungin vuokratontti oikein?

Vierailija kirjoitti:

en missään tapauksessa. En ostaisi asuntoa vuokratontilla, en omakotitaloa, enkä kerrostaloa taikka rivitaloa.

Kun katsoo näitä Helsingin kohteita saattaa olla tarjolla uusi okt hintaan 500 000e + tontin vuokra 5000e / vuosi. Jos katsoo keskimääräisiä palkkoja, niin millaisella lapsiperheellä on varaa lyhentää 500 000 euron velkaa, maksaa tontin vuokraa n 420e / kk, + vakuutukset, lasten päivähoito, auto, auton kulut, ja sitten vielä ne muut menot.

Tampereella keskustassa tontin vuokra nousi monikymmenkertaiseksi ja monet joutuivat ahdinkoon.. pakko myydä asunto ja muuttaa pois kodistaan.

Vierailija kirjoitti:

Muuttaisin vuokralle, mutta en ostaisi asuntoa vuokratontilta ellen saisi edullisesti ja lisäksi niin, että ottaisin huomioon, että yhtiövastike voi tuplaantua tai tripaantua. Se on kumma, että ihmiset ostavat vuoratontilla olevista taloista ja sitten huutavat kovaan ääneen ettei kaupunki saa nostaa tontin vuokraa. Näin ainakin Helsingissä. Sehän on ollut kaikilla tiedossa jo ostaessa, että vuokrarontilla vuokrat voi nousta paljonkin ja siksi asunnon pitäisi olla ostaessa edullisempi kun omalla tontilla olevan töllin

No ei yhtiövastike tonttivuokran takia voi tuplaantua saati triplaantua. Ei edes Helsingissä. Euroista tai kympeistä puhutaan ihan max.

Varmaan syy, että joku suostuu ostamaan vuokratonttisen asunnon, on ahneudessa. Saa hienomman asunnon kuin mihin oikeastaan olisi varaa. Koska aina se kämppä on halvempi vuokratontilla kuin jos olisi omistustontti.

Kyllä, jos sopimus on kohtuullinen ja sitä on jäljellä esim. 30 vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Ostettiin Helsingistä, ja vuokra on pienempi kuin tontin kiinteistövero. Eli maksetaan vuosittain vähemmän, kuin mitä maksettaisiin omasta tontista. Kaupunki voi nostaa vuokraa ensimmäisen kerran vuonna 2064, jolloin tuskin asumme tässä.

Tonttivuokra nousee joka vuosi indeksin nousun verran. 2064 kaupunki voi tehdä lisäksi tasokorotuksen.

Vuokra on tiedossa seuraavat 30 vuotta, niin senhän tietää.

Toisekseen jos vuokria nostettaisiin paljon, niin mitä meille kaikille tapahtuisi? Mihin Me muuttaisimme?

Vierailija kirjoitti:

Vuokra on tiedossa seuraavat 30 vuotta, niin senhän tietää.

Toisekseen jos vuokria nostettaisiin paljon, niin mitä meille kaikille tapahtuisi? Mihin Me muuttaisimme?

Niinpä. Sitten kun vuokra-aika loppuu, niin korotus markkinahintoihin on tietenkin kova.

Muutto ja maksukyky pitää itse arvioida.

Vuokramaata en hyväksy ja sillä siisti!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

en missään tapauksessa. En ostaisi asuntoa vuokratontilla, en omakotitaloa, enkä kerrostaloa taikka rivitaloa.

Kun katsoo näitä Helsingin kohteita saattaa olla tarjolla uusi okt hintaan 500 000e + tontin vuokra 5000e / vuosi. Jos katsoo keskimääräisiä palkkoja, niin millaisella lapsiperheellä on varaa lyhentää 500 000 euron velkaa, maksaa tontin vuokraa n 420e / kk, + vakuutukset, lasten päivähoito, auto, auton kulut, ja sitten vielä ne muut menot.

Mitä ihmeen väliä sillä on mitä ”keskimääräinen lapsiperhe” pystyy maksamaan? Jos sinulla ei ole varaa tuohon, niin älä osta.

No, ei ole minulle väliä, mutta tällä palstalla kirjoittelevat varmaan ovat kuitenkin enimmäkseen keski- tai pienituloisia lapsiperheellisiä vanhempia.  Jos sinulle on jotenkin tärkeää, niin minun omistamani talo sijaitsee Helsingissä omalla tontilla ja on huomattavasti korkeammassa hintaluokassa kuin antamani esimerkki. Monella vaan ei tunnu talouden laskutaito ollevan hallussa, joten annoin esimerkin. Eikö itselläsi riitä pinkkaa, kun pitää heti hyökätä  ja olettaa, että täällä on ainoastaan persaukiset keskustelemassa. Vai onko niin, että sinulla on reikä siellä taskunpohjalla ja huutelet jostain vuokrakuutiosta?