Lainaa 130 000e ja tulot 5000 e nettona. Onko liian paljon?

Vielä olisi kiva kuulla millaisia lainamääriä teillä on ja nettotulot. 

mulla ei oo asuntolainaa. mutta on noin 17 000 euroa pankissa. millaiset tulot vaaditaan, että saisin puuttuvan osuuden lainaa, jos haluan noin 60 000 arvoisen asunnon? en aio näitä vastauksia ottaa lopullisena totuutena, mutta ois kiva saada fiksuja vastauksia :)

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 22:43"]mulla ei oo asuntolainaa. mutta on noin 17 000 euroa pankissa. millaiset tulot vaaditaan, että saisin puuttuvan osuuden lainaa, jos haluan noin 60 000 arvoisen asunnon? en aio näitä vastauksia ottaa lopullisena totuutena, mutta ois kiva saada fiksuja vastauksia :)
[/quote]Eli lainaa 43 000? Ei siihen kovin järisyttäviä tuloja tarvita, ehkä 2000€ nettona jos sitäkään. Asuntosi arvo kattaa koko lainan.

Meillä lainaa 215000 ja nettotulot 4400... tiukkaa on mutta minkäs teet

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 22:45"]

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 22:43"]mulla ei oo asuntolainaa. mutta on noin 17 000 euroa pankissa. millaiset tulot vaaditaan, että saisin puuttuvan osuuden lainaa, jos haluan noin 60 000 arvoisen asunnon? en aio näitä vastauksia ottaa lopullisena totuutena, mutta ois kiva saada fiksuja vastauksia :) [/quote]Eli lainaa 43 000? Ei siihen kovin järisyttäviä tuloja tarvita, ehkä 2000€ nettona jos sitäkään. Asuntosi arvo kattaa koko lainan.

[/quote]

eli en saisi lainaa ilman takaajia? mun tulot ei oo 2000 nettona.

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 22:48"]Meillä lainaa 215000 ja nettotulot 4400... tiukkaa on mutta minkäs teet
[/quote]Minkä verran lyhennätte lainaa kuukaudessa?

Pankki laskee puolestanne, miten maksukykynne muuttuu, jos korot nousevat tai toinen jää työttömäksi. Nykyään eivät myönnä liian suuria lainoja. Pankista kun näytetään vihreää valoa, ei tarvi itse jännätä. Voitte myös hankkia asunnon, jossa yhtiölainaa jäljellä. Sen saa lukea sijoitusasunnon tuotosta tehtäviin vähennyksiin, pankkilainaa ei.

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 21:56"]

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 21:53"]Mulla on tuon verran lainaa yksinään ja huomattavasti pienemmät nettotulot. Olkaa TODELLA onnellisia jos tuolla määrällä saatte haluamanne asunnon.  [/quote]

Se on kai enemmän kiinni siitä mitä haluaa. Me saimme haluamamme asunnon 88 000 eurolla.

[/quote]

Ei vaan kyse on ennemminkin siitä, mistä haluaa. Sama asunto maksaa Helsingin kantakaupungissa pikkuisen enemmän kuin Kemijärvellä.

Riippuu ihan siitä mihin muuhun rahanne käytätte ap. Meillä netot 5000€ ja velkaa 240k€. Hyvin selvitään, matkustamiseenkin jää n 15000€/v

Äänestä ihmeessä demareita tai vasureita niin ensi vaalikaudella teillä on verojen jälkeen korkeintaan 4000 nettona :)

Nuo puhuvat aina suurituloisten veronkiristyksistä mutta käytännässä kiristys on tehtävä jo keskituloiselle jos sillä meinataan kerätä jotain rahaa. 

Meidän perheen nettotulot ovat 3800 euroa ja lainaa on 100000. Säästöjä 26000. On meille sopiva näin ja rahaa jää myös elämiseen ja tarvittaviin hankintoihin. Ensi kesänä säästöistä käytetään reilu puolet kylpyhuoneremonttiin, jonka kustannusarvio on 15000.

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 21:57"]

On kyse käteen jäävästä summasta. Ja meillä on jo entuudestaan asunto, josta 20 000 velkaa jäljellä. Sijoitusasuntoa mietitään. Mutta kiva kuulla, jos ei olla uhkarohkeita. Ei muita velkoja. Ja tuo vanha velka voitaisiin varmaa yhdistää uuteen?

[/quote]

Ei kannata yhdistää. Sijoitusasunnon korot kun saa vähentää pääomatuloista (eli siitä vuokrasta) kokonaan. Oman asuntolainan korkoja ei enää nykyään saa kuin osittain.

Minäkin suosittelen ostamaan mieluummin tuon hintaisen uudiskohteen, jossa esim. myyntihinta 30 tonnia ja yhtiövelkaa jää 100 tonnia. Sen rahoitusvastikkeen kun saa tosiaan vähentää kokonaisuudessaan vuokratuloista. Useimmiten tämä kannattaa, vaikka yhtiövelan korko usein onkin himpun suurempi kuin yksityisen ihmisen korko olisi.

Olet patolokinen valehtelija

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 23:41"][quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 21:56"]

[quote author="Vierailija" time="14.04.2015 klo 21:53"]Mulla on tuon verran lainaa yksinään ja huomattavasti pienemmät nettotulot. Olkaa TODELLA onnellisia jos tuolla määrällä saatte haluamanne asunnon.  [/quote]

Se on kai enemmän kiinni siitä mitä haluaa. Me saimme haluamamme asunnon 88 000 eurolla.

[/quote]

Ei vaan kyse on ennemminkin siitä, mistä haluaa. Sama asunto maksaa Helsingin kantakaupungissa pikkuisen enemmän kuin Kemijärvellä.
[/quote]Samaa asiaa tarkoitin. Eli edelleen on kyse siitä mitä haluaa. Haluaako asua Helsingissä vai jossain muualla. Ja haluaako asua Helsingissä nimenomaan kantakaupungissa vai jollain muulla alueella.

Mulla on yksin tuo summa lainaa ja netto on about 1500-1700e/kk.

Olisi vielä mukava saada lisää mielipiteitä lainan suuruudesta suhteessa tuloihin ja omia lainamääriänne ja tulojanne sekä kokemuksia miten olette selvinneet lainoistanne?

Ihan ok summa.

Talon arvo 320000, lainaa jäljellä 59 000. Nettotulot yhteensä 6500.

On ok summa.

Ei ole, täällä Helsingissä tuo ei ole laina eikä mikään noilla tuloilla.