Lue keskustelun säännöt.
IL: KL: On mahdollista lyhentää asuntolainaa valtion tuella
12.12.2021 |
Hoitovastikkeen ohella asumistukea voi saada myös rahoitusvastikkeiden maksuun. Viime vuosina on yleistynyt käytäntö, jossa hyvin merkittävä osa uuden asunnon hinnasta voi olla taloyhtiölainaa, jota lyhennetään osakkaiden maksamilla rahoitusvastikkeilla. Näin ollen voi olla mahdollista lyhentää Kelan tuella oman asunnon hankintaan liittyvää lainaa.
KL:n mukaan omistusasujat voivat saada asumistukea myös osakeasunnon vastikkeisiin, vesimaksuihin ja lämmityskuluihin tai omakotitalon hoitokuluihin.
Aivan järjetöntä!
Kommentit (7)
Niin, onko parempi, että valtion tuella lyhennetään vuokranantajan asuntolainaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumistukijärjestelmä on täysin järjetön, mutta asia on vaikea hoitaa muutenkaan.
Tuo vaatii sen, että on todella pienet tulot ja iso yhtiölaina. Ja samaan aikaan pitäisi pystyä ostamaan se asunto. Jos ei ole reilusti omia säästöjä, niin ei onnistu. Mutta jos on vaikkapa opiskelija, jolla on vaikkapa 75000€ käytettävissä asunnon ostoon, niin sillä voi saada ostettua uudiskohteen joka maksaa 200000€ ja yhtiölaina on tällöin 125000€. Pienestä asunnosta vastike ja vesi on luokkaa 150€ ja tyypillinen yhtiölainan marginaali on luokkaa 0,9% ja 25 vuoden tasaerälyhennyksillä saadaan rahoitusvastikkeen määräksi 510€. Kelan asumistuki antaa tällaiselle 660€ asumismenolle 750€ kuukausituloilla 400€. Kun hoitovastikkeeseen menee 150€ ja lainan korkoihin noin 95€, niin asumistuesta jää vielä 155€ yhtiölainan lyhentämiseen.
Itsellä pitää siis olla tässä esimerkissä se 75000€ rahaa ja asumiskuluista pitää maksaa itse 250€/kk. Opintolaina on tuon verran, mutta jos haluaa syödäkin, pitää käydä vähän töissä tai nostaa opintolainaa.
Poliitikot eivät ole pitäneet tätä ongelmana, koska tämä koskee niin pientä ryhmää. On siis hyvin pieni joukko ihmisiä, joille tämänlainen kuvio olisi mahdollinen. Siihen tarvitaan reilusti omaa rahaa ja samaan aikaan pienet tulot.
Tämä on niin väärin. Maksan veroja selkä vääränä, ja sillä rahalla joku toinen vaurastuttaa itseään kun käytännössä lyhennän jonkun toisen lainaa omieni lisäksi. Pakko miettiä muuttoa jonnekin muualle, Suomi on sairas maa.
Vierailija kirjoitti:
Tuo vaatii sen, että on todella pienet tulot ja iso yhtiölaina. Ja samaan aikaan pitäisi pystyä ostamaan se asunto. Jos ei ole reilusti omia säästöjä, niin ei onnistu. Mutta jos on vaikkapa opiskelija, jolla on vaikkapa 75000€ käytettävissä asunnon ostoon, niin sillä voi saada ostettua uudiskohteen joka maksaa 200000€ ja yhtiölaina on tällöin 125000€. Pienestä asunnosta vastike ja vesi on luokkaa 150€ ja tyypillinen yhtiölainan marginaali on luokkaa 0,9% ja 25 vuoden tasaerälyhennyksillä saadaan rahoitusvastikkeen määräksi 510€. Kelan asumistuki antaa tällaiselle 660€ asumismenolle 750€ kuukausituloilla 400€. Kun hoitovastikkeeseen menee 150€ ja lainan korkoihin noin 95€, niin asumistuesta jää vielä 155€ yhtiölainan lyhentämiseen.
Itsellä pitää siis olla tässä esimerkissä se 75000€ rahaa ja asumiskuluista pitää maksaa itse 250€/kk. Opintolaina on tuon verran, mutta jos haluaa syödäkin, pitää käydä vähän töissä tai nostaa opintolainaa.
Poliitikot eivät ole pitäneet tätä ongelmana, koska tämä koskee niin pientä ryhmää. On siis hyvin pieni joukko ihmisiä, joille tämänlainen kuvio olisi mahdollinen. Siihen tarvitaan reilusti omaa rahaa ja samaan aikaan pienet tulot.
Niin, kultalusikkakerho jolla on tuollaisia määriä riihikuivaa opiskeluaikana ja takaajat asuntoon on aika pieni porukka Suomessa vieläkin. Bättre folk ja Kokoomus ilmeisesti perhetaustana hyvin pitkälti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laitas nyt linkkiä, vastahan se poistettiin ettei pitäisi olla mahdollista.
ei yhtään sen järjettömämpää kuin vuokra-asuntoon asumistuen saaminen.