Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Hullu vuokranantaja!
10.03.2015 |
Muutin juuri viikko sitten uuteen asuntoon putkiremontin ajaksi, 3kk määräaikainen soppari.
Sopimuksen allekirjoituksen jälkeen vuokranantaja taisi mainita, ettei mun kannattaisi olla huoltoyhtiöön yhteydessä ongelmia ilmaantuessa, vaan suoraan häneen. Ihmettelin kovasti pyyntöä.
Noh, tuossa pari pv sitten klo 22 jälkeen katostani alkoi tippua vesipisaroita yhtäkkiä. Soitin kuitenkin huoltoyhtiöön huolissani, joka kertoi ongelman johtuvan yläpuolella olevasta asunnostani (putket tukossa). He menivätkin sinne seuraavana päivänä kai rassaamaan putket, ja ongelma loppui.
Kerroin tästä nyt vuokranantajalle, ja hän suuttui järkyttävästi, alkoi uhkailemaan irtisanomisella saman tien!! Sanoi myös, että "mieluummin olisit antanut asunnon lainehtia vedestä kuin soittanut sinne huoltoyhtiöön". Minulla oli sopivasti siinä vuodon alla pari tekstiiliä, jotka menivät nytkin jo piloille.
Mitä ihmettä... eikö vuokralaisella juuri olisi oikeus pitää asunto kunnossa?? Varsinkaan kun ei omasta käytöksestä riippunut vaan yläkerran putkista!! Eikö tuollainen uhkailu ole laitonta? Mihin tämä maailma on menossa...
Kommentit (13)
Ehkä et olekaan vuokralainen vaan alivuokralainen. Ehkä hänen vuokrasopimuksensa kieltää alivuokraamisen, eikä hän halua että tieto toiminnastaan leviää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teimme asunnosta ihan normaalin kirjallisen sopimuksen...jossa ei tietenkään kirjallisesti lukenut mitään tällaisia hulluja ehtoja. Nämäkin mainittiin vasta sopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
Sain nyt sitten tänään myös kuulla, että vuokranantajalla on joku ihme lakitaistelu tämän talon huoltoyhtiötä kohtaan. Siksi siihen ei saisi ottaa yhteyttä. Jaahas, mutta eipä hän mitään tällaista lakitaistelua minulle aikaisemmin ollut maininnut. Saako laissa muka kieltää sen, että soittaa huoltoyhtiöön, joka hoitaa ongelman mikä ei edes liity tähän asuntoon??
Olisiko sitten pitänyt kärsiä asunnossa päiväkausia siitä, että sieltä tippuu vettä? Kuka ihme siihen yläkerran kämppään olisi sitten mennyt rassaamaan putkia jos ei talon huoltoyhtiö?!?! Hullua uhkailua tuli kyllä tänään puhelimessa. ...
En usko enää ihmisyyteen tätä menoa :D
- ap
Onneksi määräaikaista sopparia ei voi purkaa kummankaan osapuolen toimesta ;)
[quote author="Vierailija" time="10.03.2015 klo 23:51"]
Miksi et tehnyt niin kuin pyysi??
[/quote]
Ihmetteletkö tuollaista siellä monttu ammollasi? Pyyntöhän oli tyhmä ja vähintäänkin outo, miksi sellaista noudattaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laissakin sanotaan, ettei vuokralaisen oikeutta hallinnoida huoneistoaan saa rajoittaa, samoin kun myös siitä, miten vuokralainen on velvollinen huoneistonsa kunnossapitoon. :)
Mielenkiinnosta: onko kämppä koillis-helsingissä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei, sijaitsee kuitenkin yhdessä Suomen isoimmista kaupungeista, ei kuitenkaan pk-seudulla :) Löytyykö samanlaisia kokemuksia?
-ap
[quote author="Vierailija" time="10.03.2015 klo 23:58"]Onneksi määräaikaista sopparia ei voi purkaa kummankaan osapuolen toimesta ;)
[/quote]
Voi toki purkaa, mutta harvemmin ilman seuraamuksia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="11.03.2015 klo 01:07"]
[quote author="Vierailija" time="10.03.2015 klo 23:58"]Onneksi määräaikaista sopparia ei voi purkaa kummankaan osapuolen toimesta ;) [/quote] Voi toki purkaa, mutta harvemmin ilman seuraamuksia
[/quote]
"Määräaikainen vuokrasopimus voidaan kesken määräajan irtisanoa ainoastaan tuomioistuimen päätöksellä laissa mainitulla erityisellä perusteella. Erityisiä perusteita, joiden nojalla vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen, ovat: vuokralaisen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenen sairaus tai vamma, joka aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen, vuokralainen muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Erityisiä perusteita, joiden nojalla vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen, ovat: vuokranantaja tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon vuokrasopimusta tehtäessä, muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokranantajan kannalta ilmeisen kohtuutonta."
Tuomioistuimessa naurettaisiin ap sun vuokranantajalle siis!
Vuokranantaja myös pimittänyt tietoja; ei esim. kertonut ettei asuntoa kai virallisesti ole rekisteröity, en pystynyt tekemään maistraattiin muuttoilmoitusta :D Lisäksi aikoinaan mainitessaan siitä, ettei haluaisi että soittaisin huoltoyhtiöön, kertoi syyksi palveluiden kalliin hinnan, ei maininnut mistään menevästä oikeuskäsittelystä. Tämä hintajuttu mielessäni soitinkin huollolle, sillä tiedän, että kyseenlaiset asiat menevät yhtiövastikkeen piikkiin (ja oli vielä omasta kämpästä riippumaton juttu!)
Lisäksi, kun kerroin pitäväni asunnosta hyvää huolta (ja mainitsin juuri pyyhkineeni lattiat), tuli hullu saarna siitä miten lattioita ei saisi pestä vettä käyttäen :'D vaikka sanoin suoraan että laitoin asiankuuluvat aineet ja vain hieman kostean rätin. Mutta ei kai uskonut sitten sellaista :D mielestään näköjään pitäisi sitten pitää mutaiset lattiat. Tämän jälkeen alkoi haukkumaan minua sitten siitä, että olenko töissäkin yhtä huolimaton ja idiootti kun tässä remonttimiesasiassa :D uskomatonta... hahah
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selvästi joku ihan kilari. Onneksi sun ei tarvitse asua siinä kauaa. Tosin ehtiikän tossakin ajassa tapahtua vaikka mitä tuon sekopään toimesta.
Alue: Aihe vapaa
No ei se voi tolla perusteella irtisanoa sua. Hullu mikä hullu. Siellä on jotain minkä se ei halua tulevan huollon tietoon.