Noin kolmikymppiset sinkut, minkä hintaisen asunnon uskaltaisitte ostaa yksin?

Kun ostin ensiasuntoni, oli suositus, että asuntolainan lyhennykseen, korkoihin ja vastikkeeseen saa mennä korkeintaan 40% nettotuloista. Paljonko sitten tuolla reunaehdolla saisit lainaa 20 vuoden maksuajalla?

Kyllä se kipuraja kulkisi jossain 600.000 euron paikkeilla ja lainaa joutuisin ottamaan 350.000, todennäköisesti valitsisin 20 vuoden laina-ajalla.

Ikää vajaa 30v., vuosi sitten ostin asunnon 205t, 185t oli lainaa.

En minkäänlaista. Työtilanne seilaa niin paljon.

Pankki lupasi la.inaa asuntoon, jonka hinta on max 470 000 e, sillä ei saa toiveitteni kaksiota.

Piensijoittaja kirjoitti:

Kun ostin ensiasuntoni, oli suositus, että asuntolainan lyhennykseen, korkoihin ja vastikkeeseen saa mennä korkeintaan 40% nettotuloista. Paljonko sitten tuolla reunaehdolla saisit lainaa 20 vuoden maksuajalla?

kuinkakohan paljon tästä joustetaan lainaneuvotteluissa? 

Lainaa olisin saanut 170k asti ja lisävakuuksilla enemmän. Tulot tavalliset, joten yllätyin näinkin suuresta lainamäärästä. Ostin lopulta edullisemman kun vastaan tuli sopiva kohde.

Pääkaupunkiseudulla taitaa olla yksinkin pakko varautua ottamaan vähintään 250k. Siellä toki asunnot saa myytyä heti ja asuminen maksaa joka tapauksessa, joten en murehtisi lainan määrästä - kunhan erät ovat sellaiset, että elämiseen jää rahaa niin ottaisin varmaan niin suuren lainan kuin pankki myöntäisi.

Kämppä maksoi 123 00, lainaa otin 47 000. Tampereella.

Sellaisen johon on varaa.

Olen itse laskeskellut että max. 500 000 euron asunnon saisin yksin ostettua. Lainaa pitäisi ottaa melkein 300k (osakkeita en halua realisoida tai laittaa vakuudeksi, niitä on n. 75k edestä), mahd. pitkällä laina-ajalla.

Ostin kesällä kolmion Helsingin keskustasta. Hiukan päälle 700 tuhatta maksoi, josta lainaa otin noin 400 tuhatta. Ikää 35.

Maksoin omasta asunnosta 249t ja autohallipaikka 12t

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Kun ostin ensiasuntoni, oli suositus, että asuntolainan lyhennykseen, korkoihin ja vastikkeeseen saa mennä korkeintaan 40% nettotuloista. Paljonko sitten tuolla reunaehdolla saisit lainaa 20 vuoden maksuajalla?

kuinkakohan paljon tästä joustetaan lainaneuvotteluissa? 

Tuskin kovin paljoa, koska korot ovat negatiivisia. Lainanhoitomenot nousevat jyrkästi, jos korko nousisi edes muutaman prosentin.

Ehkä voi laskea, että palkkasi nousee 25v aikana. Jos 1997 olisi lainan ottanut kuukausilyhennys olisi nyt puolet pienempi suhteessa hintaan ja ansiotasoon.

Vierailija kirjoitti:

Ehkä voi laskea, että palkkasi nousee 25v aikana. Jos 1997 olisi lainan ottanut kuukausilyhennys olisi nyt puolet pienempi suhteessa hintaan ja ansiotasoon.

Harva kaupunkilainen asuu koko elämäänsä ensiasunnossaan. Suurin osa muuttaa elämänsä aikana kalliimpaan asuntoon ottamalla lisää lainaa.

Seuraava asunto tulee olemaan joku 220-240 000. Ensin pitää lyhentää vielä nykyistä ja jatkaa säästämistä. Maksimilainani on n. 165 000.