Lue keskustelun säännöt.
Asuntokaupat ensin, hallintaoikeus myöhemmin, kokemuksia???
05.12.2021 |
Onko jollain ollut tilanne, jossa asuntokaupat sovitaan, mutta myyjä jää vielä asumaan kunnes löytää uuden kodin itselleen?
Miten kauppahinta tuolloin maksetaan, miten omistusoikeus ja hallintaoikeus menee?
Kuka vastaa vastikkeesta ja onko ostajan pakko jo nostaa lainaa ja maksaa kauppahinta vaikka muuttamaan ei pääse?
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sopimuksessa mikä syntyy, kun molemmat osapuolet ovat hyväksyneet toisensa tarjoukset. Eli niissä sovitaan kauppahinta, maksuaikataulu ja omistusoikeuden siirtumispäivämäärä ja hallinnan siirtymispäivämäärä ja sanktiot mikäli asunnon hallintaoikeus ei siirtykään sovittuna päivänä. Sanktiota yleensä kertakorvaus ja sitten korvaus jokaiselta alkavalta viikolta esim 2000 kertakorvaus ja sitten 1000 jokaiselta alkavalta viikolta. Kukaan täysissä järjissä oleva ostaja ei tee sopimusta vapautumisen osalta tekstillä, hallinnanoikeus siirtyy, kun myyjä löytää uuden asunnon. Samalla sovitaan myös kuka maksaa vastikkeet ja mihin asti.