Uskaltaako asuntokaupoilla tinkiä?

Riippuu tosiaan markkinatilanteesta ja asunnosta. Ota selvää kuinka kauan asunto on ollut myynnissä. Jos sillä on ensi näyttö ja todella pidätte siitä, niin pyyntihinnan tarjoamalla voi pelata varman päälle. Jos asunnossa on ollut useampi näyttö, voi tingatakin. Välittäjät sanovat, että tyypillisesti sellainen 7% voi odottaa lähtevän pyyntihinnasta tinkaamalla.

Mitä pahaa ajattelit tapahtuvan, jos tingit?

Tietysti jos ehdottamasti haluaa tietyn asunnon ja kilpailijoita on, niin kannattaa tarjota pyyntihintaa (tai enemmän?), mutta aika harvinaista se kuitenkin näinä aikoina on. Myyjää saattaa kiinnostaa myös muut seikat (kuinka nopeasti olette valmiit tekemään kaupat, löytyykö käsiraha käteisellä). 

Itse tinkisin aina. Yksi myyjä on tähän mennessä suuttunut tinkimisestä ja ilmoittanut, ettei myy meille vaikka mikä olisi, mutta samapa tuo. Asuntoja on sentään markkinoilla enemmän kuin yksi.

Me ryhdyttiin katsomaan asuntoja tosissaan vasta ihan pari viikkoa sitten, joten kovin kauan nämä muutamat meitä kiinnostavat asunnot ei ole ollut markkinoilla. Itse asiassa kaikissa on vasta näyttö tulossa ensi viikolla, mutta olen kyllä varannut yksityisnäytön ennen sitä pariin kohteeseen, jotka kiinnostaa eniten. 7 % kuulostaa kyllä tosi paljolta, ajattelin kokeilla tinkiä esim. 5 %. Mikään kiire meillä ei ole muuttaa ja mitään täysin unelma-asuntoa ei ole tullut eteen, joten jos tinkimisessä säästäisi muutaman tonnin, niin ne voisi käyttää vaikka sitten pieneen pintaremonttiin ja sisustamiseen :)

[quote author="Vierailija" time="25.02.2015 klo 16:34"]

Me ryhdyttiin katsomaan asuntoja tosissaan vasta ihan pari viikkoa sitten, joten kovin kauan nämä muutamat meitä kiinnostavat asunnot ei ole ollut markkinoilla. Itse asiassa kaikissa on vasta näyttö tulossa ensi viikolla, mutta olen kyllä varannut yksityisnäytön ennen sitä pariin kohteeseen, jotka kiinnostaa eniten. 7 % kuulostaa kyllä tosi paljolta, ajattelin kokeilla tinkiä esim. 5 %. Mikään kiire meillä ei ole muuttaa ja mitään täysin unelma-asuntoa ei ole tullut eteen, joten jos tinkimisessä säästäisi muutaman tonnin, niin ne voisi käyttää vaikka sitten pieneen pintaremonttiin ja sisustamiseen :)

[/quote]

Ennen julkista näyttöä voi olla hankala saada paljoa hintaa pois. Jos julkisessa näytössä ei käy ketään on myyjän helpompi hyväksyä matalampi tarjous.

Aina kannattaa ja pitääkin tinkiä, kyllä ne sit sanoo sulle paljon voivat tulla vastaan. Tuossakin hinnassa on ainakin 10% ilmaa

Sopivan kohteen löydyttyä me pystytään tekemään kaupat heti. Käsiraha löytyy käteisenä ja lainalupaus on pankista valmiina. Kyllä me taidetaan sitten tinkiä noista hinnoista, kun potentiaalisia asuntoja kuitenkin löytyy jonkin verran, niin ei haittaa niin kamalasti, jos ensimmäistä ostotarjousta ei hyväksytäkään. Kiitos vastauksista!

Juuri tuon takia hinnat nousevat kun myyjät kokeilevat onneaan ja tyhmät ostajat lähtevät vietäväksi. Kyllä se niin on että hinnoissa on aina ilmaa.

Tässä markkinatilanteessa voi varmasti tinkiä. Jos myyjän on pakko myydä, niin hyväksynee pienemmän tarjouksen. Jos myyjän ei ole pakko myydä, asunto saattaa olla tosi pitkään myynnissä.

Riippuu ihan siitä tosiaan kauanko on ollut myynnissä ja kuinka kovasti sen asunnon haluaa.

Ja toki joku tolkku pitää ostajallakin olla eli pitää tietää onko pyyntihinta ok. 

Kiitos tosi paljon näistä vastauksista! Löysin googlettamalla sivuston, josta löytyy halutun alueen hintatiedot ja neliöhinnat on pyörineet keskimäärin hieman alle 5000 eurossa. Meitä ehkä eniten kiinnostavassa asunnossa on neliöhinta yli 5000 euroa, joten hinnassa on varmasti ilmaa. Vain yksi asunto näyttää menneen viime aikoina kaupaksi yli 5000 euron neliöhinnalla.