Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
asuntolaina, brutto 3400/kk??
28.01.2015 |
Onko teillä kokemusta eri pankeista, myöntääkö pankki asuntolainaa yksinelävälle ihmiselle (+ kaksi lasta), jos on vakituinen työ ja brutto 3400/kk? Paljonkohan voisi myöntää ilman säästöjä?
Kommentit (13)
Eikun asp-tiliä avaamaan, ihan kuin mun nuoruudessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="28.01.2015 klo 18:46"]
onko todella näin, että pankki vaatii omia säästöjä tuon 10%? Onko se kovinkin yleistä, että nuorilla aikuisilla löytyy tuollaisia ylimääräisiä rahoja? :O
[/quote]
Ei ole, siksihän juuri uutisoitiin että vuokralla asuminen on huippuhinnoissa. Asuntojen hinnat laskee ja vuokrat nousee koska jengi joutuu asumaan vuokralla kun ei ole mahiksia ostaa omaa.
[quote author="Vierailija" time="28.01.2015 klo 18:46"]
onko todella näin, että pankki vaatii omia säästöjä tuon 10%? Onko se kovinkin yleistä, että nuorilla aikuisilla löytyy tuollaisia ylimääräisiä rahoja? :O
[/quote]
Me ostimme asunnon ASP-lainalla. Ihan hyvin sai säästettyä parin vuoden aikana sen 10%, mutta ostimmekin asunnon lähiöstä, joten hinta oli edullinen. Tästä sitten rivariin seuraavaksi, kun on riittävästi pesämunaa taas.
Muakin kiinnostaa tämä, on ihan samanlainen tilanne kuin aloittajalla. Lapsista toinen kylläkin kohta täysi-ikäinen. Mulla tosin on se reilu 10% säästössä - mitä mun mahkuistani arvelette? Pääkaupunkiseudulla asutaan.
Sieltä pankista kannattaa varmaan kysyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun yksin, Helsinki, ei lapsia. Bruttotulot 3500 ja asuntolainaa n. 123 000 ja laina-aikaa n. 15 vuotta jäljellä. Säästöjä oli aika paljon, nyt asumismenot nettotuloista n. 40 %. Asunnon arvo n. 215 000.
[quote author="Vierailija" time="28.01.2015 klo 19:42"]
Asun yksin, Helsinki, ei lapsia. Bruttotulot 3500 ja asuntolainaa n. 123 000 ja laina-aikaa n. 15 vuotta jäljellä. Säästöjä oli aika paljon, nyt asumismenot nettotuloista n. 40 %. Asunnon arvo n. 215 000.
[/quote]
Tuo kuulostaa hyvältä. Mutta jos on lapsia niin ei mahdu sellaiseen kämppään jonka saisi Helsingistä alle 200 tonnilla. Pitääkö odottaa että ne muuttavat omilleen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="28.01.2015 klo 19:29"]
Muakin kiinnostaa tämä, on ihan samanlainen tilanne kuin aloittajalla. Lapsista toinen kylläkin kohta täysi-ikäinen. Mulla tosin on se reilu 10% säästössä - mitä mun mahkuistani arvelette? Pääkaupunkiseudulla asutaan.
[/quote]
Öö.. Siis mitähän alapeukuttamista tässä on? Se että joku on onnistunut saamaan vähän rahaa säästöön?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nooh, bruttohan ei pankissa merkitse mitään, vaan se, mitä jää käteen. Ja säästöjä pitää nykykäytännöllä olla n. 10 % lainan määrästä.
Mielestäni on tehty aikalailla niin nämä asiat, että tavallisella duunarilla ei ainakaan ole mahdollisuuksia oman asunnon hankintaan ennen kuin pystyt säästämään ison summan rahaa. Toisaalta, jos asut vuokralla ja jälkikasvuakin on siunaantunut, niin melekosen pitkään saat kyllä säästellä, että tuon 10 % saat sukan varteen.
[quote author="Vierailija" time="28.01.2015 klo 18:35"]
Nooh, bruttohan ei pankissa merkitse mitään, vaan se, mitä jää käteen. Ja säästöjä pitää nykykäytännöllä olla n. 10 % lainan määrästä.
Mielestäni on tehty aikalailla niin nämä asiat, että tavallisella duunarilla ei ainakaan ole mahdollisuuksia oman asunnon hankintaan ennen kuin pystyt säästämään ison summan rahaa. Toisaalta, jos asut vuokralla ja jälkikasvuakin on siunaantunut, niin melekosen pitkään saat kyllä säästellä, että tuon 10 % saat sukan varteen.
[/quote]
Jossei saa 10% säästettyä, niin ehkä se koko lainan maksu korkoineenkaan ei onnistuisi..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
onko todella näin, että pankki vaatii omia säästöjä tuon 10%? Onko se kovinkin yleistä, että nuorilla aikuisilla löytyy tuollaisia ylimääräisiä rahoja? :O
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="28.01.2015 klo 18:46"]
onko todella näin, että pankki vaatii omia säästöjä tuon 10%? Onko se kovinkin yleistä, että nuorilla aikuisilla löytyy tuollaisia ylimääräisiä rahoja? :O
[/quote]
Nuorten aikuisten on hyvä ymmärtää, että kannattaa ruveta säästämään heti, kun alkaa tienata, jos aikoo joskus ostaa auton tai asunnon. Myöskään heti ei kannata ajatella mitään 400 000 euron lukaalia, vaan alkuun riittää joku 80 000 euron kaksio ihan hyvin. Sellaisen hinnasta 10 % säästää sinkkuna 1,5-2 vuodessa helposti tuollaisilla tuloilla, ja varsinainen laina-aikakin jää reiluun kymmeneen vuoteen.