Lue keskustelun säännöt.
asunnon myynti, mahdollinen voitto ja verot
24.01.2015 |
Hei. Ollaan asuttu tässä asunto osakkeessa reilu vuosi. Halutaan eroon asunnosta. Jos saadaan sama hinta kuin mitä itse otettiin lainaa, niin onko se myyntivoittoa vai mitä?
Kun jos sattuis niin, että saatais enemmän kun.ite maksettiin niin sitte meillä ainakin.ois myyntivoittoa, mutta entäs jos myydään samaan hintaan tai alle sen mitä ollaan.maksettu?
Eli jos joku.vääntäis rautalangasta, joudunko maksaa veroja jos myydään samaan hintaan tai halvemmalla kuin ite maksettiin? Muutettas vuokralle ja etittäs tontti&ryhdytään rakentamaan :)
Kommentit (3)
Myyntivoitto tarkoittaa sitä, että ostaa halvemmalla kuin mitä myy. Jos myytte samaan hintaan, mitä itse maksoitte asunnosta, niin miten siitä voisi tulla voittoa? Tilanne on silloin plusmiinusnolla. Jos myytte halvemmalla, teette tappiota. Jos myytte kalliimmalla ja ette ole asuneet asunnossa kahta vuotta, niin silloin joudutte maksamaan voitto-osuudesta verot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vähentää voi ostohinnan lisäksi mahdolliset kulut. Myyntipalkkio, varainsiirtovero.
Maksat veroa voitosta. Esim. ostit 200k myyt 200k, ei veroa. Ostit 200k myyt 220k, veronalaista 20k.
Huomaa että voitostakin voi tehdä vähennyksiä tietyin ehdoin.