vuokra-asunto yksityiseltä vai kaupungilta?

Kaupungin asunnoissa plussaa että kaikki asukkaat saman arvoisia ja varmasti pitkäaikainen koti.

up

[quote author="Vierailija" time="03.11.2014 klo 08:05"]Kaupungin asunnoissa plussaa että kaikki asukkaat saman arvoisia ja varmasti pitkäaikainen koti.
[/quote]

Niin ja ainakin meillä saa maalata ja tapetoida.

Mielummin esim. sato tai vvo, kuin kaupunki.

Kaupungin vuokrataloissa voi olla sosiaalitapauksia ja levottomuutta.

Kaupungin asunnoissa on ihmisiä laidasta laitaan. Vuokrat ovat yleensä halpoja, mutta asunnotkaan eivät välttämättä ole erikoisia. Varma asunto kuitenkin.

Yksityinen vuokranantaja tekee bisnestä. Hän haluaa maksukykyisen, pitkäaikaisen ja tyytyvöisen (asuntoon tämmöisenään tyytyväisen, ei koko ajan jotain korjauksia vaativan) asukkaan, josta ei kuuluu muuta kuin tasaisesti tilille kolahtava vuokra. Jos talossa on paljon yksityisiä vuokra-asuntoja, muutkin asukkawt todennäköisesti ovat tämmöistä hiljaista ja vaivatonta väkeä. Jos on paljon omistusaukkaitw, ne voivat olla aktiivisempia ja puuhata kaikenlaista taloyhtiöyhteisöllistä asiaa.

kaupunki harrastaa hyväntekeväisyyttä lakisääteisen pakon vuoksi. Sinne majoitetaan kaikki ne, jodwn maksukyvystä, pitkäaikaisesta sitoutumisesta tai korjaustarpeita aiheuttamattomasta asumiskyvystä löytyy puutteita. Kaupunki on varautunut korjaamaan asuntoja koko ajan, mikä on hyvä jos haluaa rempata, mutta koska korjaustarpeen oletetaan kohta kuitenkin uusiutuvan, korjausten laatu on usein vähintä mahdollista. Ja muut asukkaat on sit helposti samaa sakkia.

Kaupungin asunnot ovat yleensä melko edullisia, joten oman kokemuksen mukaan naapureina on paljon "laitapuolenkulkijoita", ja kaupunki ei ihan heppoisin perustein irtisano porukkaa, vaikka aihetta olisi. Siksi siis mielummin yksityinen. Mutta kannattaa ehdottomasti tehdä määräaikainen sopimus ettei käy niin että muutaman kuukauden kuluttua vuokranantaja tarvitseekin asunnon omaan käyttöön. Ja tietysti kannattaa valokuvata asunto ja kolhut ennenkuin muuttaa.

jos jääkaappi tai hella mikä oli jo asunnossa menee rikki niin kuka korvaa? onko vastaus sama jos on vuokralla yksityisellä tai kaupungilla?

[quote author="Vierailija" time="03.11.2014 klo 09:16"]

jos jääkaappi tai hella mikä oli jo asunnossa menee rikki niin kuka korvaa? onko vastaus sama jos on vuokralla yksityisellä tai kaupungilla?

[/quote]

Vastaus on sama. Jos vekotin hajoaa vanhuuttaan, vuokranantaja hankkii toisen tilalle. Jos vekotin hajoaa vuokralaisen tuottamuksellisesta toiminnasta ta huolimattomuudesta, vuokralainen korvaa.

Kaupungin vuokrakämpät yleensä ränsistyneitä ja taloissa missä paljon vuokralaisia on yleensä paljon rupusakkiakin, eli rauhattomampaa. Itse hain asuntoa pelkästään yksityisiltä ja oma vuokraisäntä todella hyvä ja talo on rauhallinen, täällä ei edes asu lapsiperheitä eikä ole räksyttäviä koiriakaan. Paikat pysyy siistinä jne.

Kyllä itse ainakin vuokranantajana ajattelen, että asukkaan viihtyvyys on molempien etu. Asunto hyvässä kunnossa ja kohtuullinen vuokra takaavat sen, että asukas viihtyy pitkään, eikä tule kustannuksia tyhjistä kuukausista tai uuden vuokralaisen etsimisestä. Win-win.

[quote author="Vierailija" time="03.11.2014 klo 09:27"]Kaupungin vuokrakämpät yleensä ränsistyneitä ja taloissa missä paljon vuokralaisia on yleensä paljon rupusakkiakin, eli rauhattomampaa. Itse hain asuntoa pelkästään yksityisiltä ja oma vuokraisäntä todella hyvä ja talo on rauhallinen, täällä ei edes asu lapsiperheitä eikä ole räksyttäviä koiriakaan. Paikat pysyy siistinä jne.
[/quote]

Valitsee sen kaupungin asunnon jostain "paremmasta" talosta eikä sitä huonolla alueella olevaa halvinta niin tuota ongelmaa ei ole. Meidän talossa asuu tavallisia työssäkäyviä aikuisia, lapsiperheitä ja vanhuksia. Talo on melko uusi ja asunnot siis siistejä.

[quote author="Vierailija" time="03.11.2014 klo 09:27"]

Kaupungin vuokrakämpät yleensä ränsistyneitä ja taloissa missä paljon vuokralaisia on yleensä paljon rupusakkiakin, eli rauhattomampaa. Itse hain asuntoa pelkästään yksityisiltä ja oma vuokraisäntä todella hyvä ja talo on rauhallinen, täällä ei edes asu lapsiperheitä eikä ole räksyttäviä koiriakaan. Paikat pysyy siistinä jne.

[/quote]

Tuo riippuu talosta. Itse asunnon kaupungin vuokra-asunnossa. Asunto on uusi ja viihtyisä, talossa ei asu sosiaalitapauksia. Ei ole räksyttäviä koiria. Talon äänieristys on niin hyvä, etten kuule mitään ääniä naapureideni asunnosta. Olen tähän hyvin tyytyväinen. Ei tarvitse pelätä, että vuokranantaja myy asunnon tai että joku hänen sukulaisensa haluaa yhtäkkiä tähän asumaan.

Nuo myytit kaupungin asunnoista koskevat hyvin pientä osaa kämpistä :) meidän talo on tosi siisti ja rauhallinen ja naapurina asuu esim. lääkäri, eli ei ole vaan pienituloisten asuntoja.

Yksityiset tuntuvat nykyään ottavan vuokralaisiksi tätä sossuporukkaa varman vuokran toivossa. Näin ainakin meidän talossa.

- Muutto suunnitteilla

Kaupungin asunnoissakin on varaa valita, löytyy niitä rauhattomampia seutuja sekä "parempia" paikkoja. Vuokra ei kuitenkaan välttämättä ole yhtään sen edullisempi kuin yksityiselläkään, riippu kaiketi paikkakunnastakin.

Kaupungilla homma toimii kuin junan vessa. Halutessaan saa pitkäaikaisen asunnon, ei tarvitse pelätä asunnon myyntiä tai vuokranantajan opiskelemaan lähtevää siskon tytärtä. Ei tarvitse myöskään pelätä ylimääräisiä asuntotarkastuksia (näistä tarinoita välillä kuulee yksityisellä asuvilta) tai muitakaan vuokranantajan oikkuja. Asunnon vaihtaminen saman firman sisällä yleensä kohtuullisen helppoa. Tasaista hyvää asumista.

Tietysti kaupungin asunnot on jo valmiiksi leimattu "paremman" väen toimesta mutta jos se ei huoleta niin ehdottomasti kaupungin asunto. Katselee vain ne levottomaksi väitetyt alueet pois listalta.