Perheen nettotulot n. 3500 €, pärjäisikö 200 000 egen asuntolainan

Helposti.

Me ei pärjättäis..

Et pärjää.tuolla summalla pystyt lyhentämään lainaa, jonka lyhennys tulee varmasti olemaan yli 1000e kuussa. Siihen päälle sähkö, vesi, vakuutus, jäte yms. Maksut+ ŕuoka, auto yms. Kulut.
Unohda.

Ei pärjää. Kannattaa myös huomioida tilanne, jossa jompikumpi jää työttömäksi.

Pärjää. Meillä laina 200 000€, nettotulot n. 3400€/kk, lyhennys 870€/kk ja päälle vastike (200€), sähköt ym. Yksi auto, asutaan pk-seudulla.

Ei pärjää. Meillä kutakuinkin samat nettotulot, mä olen työtön. Lyhennetään 900e ok-talon lainaa, jota on jäljellä alle 100t. Tiukkaa tekee, helvetin tiukkaa. Ja töitä ei ole näköpiirissä, kaupungin työttömyysaste 20%.

Me ei edes saataisi noin isoa lainaa, vaikka nykyiset lyhennyksetkin on 1600€. Nettotulot on isommat.

Näillä koroilla juu ehkä, mutta jos korot nousee vaikka kuuteen? Meillä kuussa: lyhennys 900, muut kulut 400, autot 400. Eli 1700 menee autoihin ja asumiseen. Siitä voit laskea, riittääkö loput elämiseen. Meidän netto 5400 normaalisti, nyt kun olen hoitotuella 3400. Nyt pärjätään väliaikaisesti säästöjen turvin.

Luultavasti ei kovin hyvin pärjäisi, eikä pankki luultavasti tuollaista lainaa teidän tuloilla annakaan. Nettotulot saisivat 200 000:n lainaa varten olla 4500, ainakin silloin, jos lapsiakin on.

Jospa menisitte vaan kunnon töihin, miksi kukaan alentuu tekemään paskaduuneja noin halvalla?

Ja ap tässä moi. Muotoilin kysymyksen tuolla tavalla, mutta tilanne on omalla kohdalla juuri tämä otsikon mukainen. Ja joo, emme me kyllä pärjää. Mies elää vielä illuusiossa, että tämä palkkapäivästä palkkapäivään eläminen on jonkin arvoista.

[quote author="Vierailija" time="31.10.2014 klo 16:31"]Et pärjää.tuolla summalla pystyt lyhentämään lainaa, jonka lyhennys tulee varmasti olemaan yli 1000e kuussa. Siihen päälle sähkö, vesi, vakuutus, jäte yms. Maksut+ ŕuoka, auto yms. Kulut.
Unohda.
[/quote]

No minulla on noin yksin. Lyhennys ja korot nyt noin 760€/kk 25 v laina-ajalla. Eli miksi ei pärjäisi?

[quote author="Vierailija" time="31.10.2014 klo 16:46"]

Jospa menisitte vaan kunnon töihin, miksi kukaan alentuu tekemään paskaduuneja noin halvalla?

[/quote]

MISTÄ SINÄ PASKAPÄÄ NIITÄ TÖITÄ NYT KAIKILLE KEKSISIT? HYVÄPALKKAISIA VARSINKAAN. ÄÄLIÖ!

[quote author="Vierailija" time="31.10.2014 klo 16:41"]

Luultavasti ei kovin hyvin pärjäisi, eikä pankki luultavasti tuollaista lainaa teidän tuloilla annakaan. Nettotulot saisivat 200 000:n lainaa varten olla 4500, ainakin silloin, jos lapsiakin on.

[/quote]

Meidän tulot on vähän alle 4000e kuussa ja saatiin lainalupaus 290000 eurolle kaikista pankeista joista kysyttiin. 

200 000€, 20-vuotta, 6% korko. Tämä on se, millä pankki suorittaa ns. riskitestin. Se tekee 1433€/kk. Siihen päälle vastike ja juoksevat kulut 200-300€/kk. Varovaisesti arvioiden 1650€/kk. 

Tarkoittaa 47% nettotuloista asumiseen. Pankki pitää yleensä ylärajana n. 30%:ia. Riippuuen tietysti nettotulojen määrästä. Mutta sanoisin, että lainaa ei heru. 

Tietysti jos koko summalle löytyy takuut, pankki myöntää vaikka kaksi miljoonaa.

Meillä on yhteensä nettotulot 3500 euroa ja asuntolainaa 240 000 euroa. Lyhennämme lainaa 1000 euroa kuussa ja siihen päälle asumiskulut ja muut menot. Meillä on yksi lapsi ja kolme autoa. Pärjäämme oikein mainiosti. Kaipa se riippuu siitä, miten sen rahansa kuluttaa. Me emme tingi ruuan laadusta emmekä harrastuksista. Ihmettelen, miksi jotkut ovat vastanneet, ettei tuolla summalla voi pärjätä. Ja vielä enemmän ihmettelen, miksi joku maksaisi pari tonnia vuokraa, kun lainaa voi lyhentää puolella siitä.

Minä pärjään yksinhuoltajana, vaikka nettotulot on himpun verran pienemmät kuin ap:n perheellä.

Tiukkaa voi olla. Riippuu paljon muusta elämästä ja perhen koosta. Kaksi autoa vie vuositasolla paljon rahaa ja "elääkin" täytyy. Lisäksi korjauksiin täytyy laskea rahaa sekä talossa että autoissa. Lasten harrastukset ym maksavat myös. Jos lainaaika on vielä pitkä niin kannattaa miettiä millaista elintasoa kaipaa ja mistä on valmis luopumaan pitkäksi aikaa pahimmassa tapauksessa.

[quote author="Vierailija" time="31.10.2014 klo 17:00"]

Meillä on yhteensä nettotulot 3500 euroa ja asuntolainaa 240 000 euroa. Lyhennämme lainaa 1000 euroa kuussa ja siihen päälle asumiskulut ja muut menot. Meillä on yksi lapsi ja kolme autoa. Pärjäämme oikein mainiosti. Kaipa se riippuu siitä, miten sen rahansa kuluttaa. Me emme tingi ruuan laadusta emmekä harrastuksista. Ihmettelen, miksi jotkut ovat vastanneet, ettei tuolla summalla voi pärjätä. Ja vielä enemmän ihmettelen, miksi joku maksaisi pari tonnia vuokraa, kun lainaa voi lyhentää puolella siitä.

[/quote]

Eli teillä on joku 30-vuoden laina ilman minkäänlaista joustoa korkojen nousua varten. Etet voi jousta laina-aikaa pidemmäksi, ettekä tulojen puolesta lyhennystä suuremmaksi. Toinen jää työttömäksi, niin asunto menee pankille. Onneksi olkoon vaan. Itse sanoisin tuota holtittomaksi rahankäytöksi ja ylivelkaantumiseksi. Jännä, että porukka (perheen) nettotuloluokassa 7000+ pitää tuollaisia lainoja järjettöminä, mutta pienituloisten mielestä ne on hyvä juttu.

Meillä kulkee talon läpi rahaa n. 5000e/ kk, kun mukaan lasketaan ihan kaikki lapsilisistä, palkkioista ja tuista alkaen. Emme selviäisi isosta sähkölaskusta ja lyhennyksistä yhtään isommalla lainasummalla, kun nyt lainanlyhennyksiin menee nyt 800e kuukaudessa.

Perhe on suuri ja on erityisiä kuluja sairauksien takia, yksi palkkatyössä käyvä aikuinen. Laina 135 000. (Ja todellakin mitoitimme lainan niin, että pärjäisimme JOS toinen joutuisi jostakin kumman syystä pois työelämästä. Näin sitten kävikin, vaikka ei olisi ikinä uskonut).