Lue keskustelun säännöt.
Takuuvarma keino homeettomuuden tarkistamiseen?
29.10.2014 |
Mietimme kauniin 1927 rakennetun puutalon ostamista. Talo on ollut tyhjänä yli 25 vuoden ajan ja vandaalit ovat pirstoneet mm. ikkunat ja tuhonneet rakennusta pahasti.
Kellari on rakennuttajan mukaan niin huonossa kunnossa, että se valetaan täyteen (sementtiä?).
Onko mitään täysin takuuvarmaa keinoa varmistaa, ettei talossa ole hometta remontin jälkeen? Ulkoseinät revitään ja kunnostetaan, rakenteet tutkitaan jne.
Lehdissä näkee vähän väliä kommentteja, joissa talo on tutkittu kaikin mahdollisin testein, homekoirin jne., mutta homeoireita riittää siitä huolimatta.
Talo on juuri sellainen, mitä olemme vuosia etsineet.
Kommentit (14)
Jo talo on ollut 25v. tyhjillään, niin takuulla on hometta. Se on sitten eriasia millaista hometta ja missä kohdin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaksitoista, kiitos vastauksestasi. :)
Ap
Miksi haluatte melkein satavuotiaan talon, jos sinne ei remontin jälkeen jää mitään alkuperäistä? Ja noista lähtökohdista sitä ei täysin puhtaaksi saa uusimatta aivan kaikkea.
Satavarmaa keinoa ei ole. Homekoirallakin voi olla huono päivä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huh huh. Noilla spekseillä on vaikea kuvitella ettei hometta olisi, jos yksikään alkuperäinen osa jää... 25 vuotta tyhjillään kertoo aika paljon.
Kiitos vastauksista.
Eli useampi näppärä homekoira haistelemaan?
Talo on kaunis... :)
Ap, joka myöntää olevansa kyseisen talon suhteen täysin hölmö
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos katto on ehjä eikä sisällä ole pilattu mitään remonteilla (kylpyhuoneita, saunaa ms rakennettu) toive selvitä on aika hyvä. Homekoirat kehiin!
Älkääkä hitossa laskeko kellariin betonia, siinä pilaatte koko talon!
*asuu 1857 rakennettua isoa puuhuvilaa, ei hometta missään
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="29.10.2014 klo 10:39"]Jos katto on ehjä eikä sisällä ole pilattu mitään remonteilla (kylpyhuoneita, saunaa ms rakennettu) toive selvitä on aika hyvä. Homekoirat kehiin!
Älkääkä hitossa laskeko kellariin betonia, siinä pilaatte koko talon!
*asuu 1857 rakennettua isoa puuhuvilaa, ei hometta missään
[/quote]
Teidän huvilanne oli kuitenkaan tuskin 25 tyhjillään ja vandalisoitavana?
Vandaalit on pelastanut monta taloa... rikkomalla ikkunat. Ja homeetonta taloa ei ole. Se homeen määrä ja laatu vain vaihtelee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="29.10.2014 klo 10:55"]
Vandaalit on pelastanut monta taloa... rikkomalla ikkunat. Ja homeetonta taloa ei ole. Se homeen määrä ja laatu vain vaihtelee.
[/quote]
Hyvä tuuletus tosiaan on pelastanut monta vanhaa taloa.
se kellarin betonoiminen todellakin pilaa koko talon, koska tuollaista betonimöhkälettä pitkin nousee jokseenkin taatusti kapillaarikosteutta alapohjaan. Isompi ongelma on se, että miksi se kellari on mennyt tuommoiseen kuntoon? Routiiko maa sen alta ja päältä? Nouseeko kapillaarikosteutta maasta kellaria pitkin? Mitä muuta se kellari on tuhonnut tuhoutuessaan? (Meidän mökillä on tämmöinen ongelma. Ratkaisu ei ole valaa kerllari täyteen, vaan kaivaa uuden routaeristeen sorineen mökin ympärille, tunkata rakennus ylös, vahvistaa kantavat osat, asentaa kapillaarikatkot ja sitten laskea koko paska takaisin paikoilleen)
Kylmillään olo ei koskaan tee talolle hyvää, mutta onhan näitä toki korjattu enemmän ja vähemmän onnistuneesti sen jälkeenkin. Sisään satava vesi pilaa rakenteita aina, tulee se sitten ikkunoista tai vaikka savupiipusta. Mutta vaihtamalla se toki paranee.
Homeen puuttumisesta voi varmistua sillä tavalla, että kaikki rakenteet avataan ja katsotaan, mitä siellä on. HUonot osat vaihdetaan ja puututaan siihen ongelmaan, jonka takia ne ovat huonoja. JOS tämä vielä tehdään oikein, hometta ei ehkä tulekaan, mutta useinhan ongelma onkin juuri tässä vaiheessa, rakenteet ja materiaalit eivät toimikaan yhteen, ja talo homehtuu remontin jälkeen kun muutatte sinne asumaan.
Rakennuttaja puhui kellarin täyttämisestä.
Taloon ei ole vuosia tehty mitään, mutta sen korjaamista ollaan aloittamassa.
Jos me emme osta taloa, niin taloon tulee kolme erillistä huoneistoa. Toivoisin, ettei näin tapahtuisi.
Ap