Kun on myymässä kt-asuntoa niin kannattaisiko uusia pintoja vai jättää se uudelle asukkaalle?

Jos oikeasti osaa itse remontoida niin silloin kannattaa pikkurahalla siistiä, esim. maalata seinät neutraaliksi. Jos taas on peukalo keskellä kämmentä ja pitäisi remontoida ostopalveluna niin ei kannata. Maalipisarat lattiassa yms ei nosta asunnon hintaa, ja ostona tuskin saisit rahojasi takaisin.

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta moni arvostaa muuttovalmista siistiä kotia, toisaalta moni mielellään valitsee oman maun mukaiset pinnat, kaapit yms. Myyjänä pääsee vähimmällä vaivalla kun myy remppaamatta, joten sitä ehdottaisin. Eikä tarvitse jännittää, saako remppaan upotettua summaa takaisin kaupan yhteydessä.

Kai jokaisella kuitenkin on ajatus, millaisen asunnon ostaa. Harva löytää muuttovalmiin asunnon, joka miellyttää omaa makua.

Kiitos vastauksista. Ajattelinkin repiä tuon olohuoneen hirveän tapetin (jonka edesmennyt kissani aloitti) pois ja maalata sitten vaikka valkoiseksi.

Ehkä kannattaisi maalata myös parvekkeen betonikaide sisäpuolelta samalla värillä kuin mitä parveke muutenkin on maalattu.

- ap

Boordit oli 90-luvun juttu, ei 80-luvulla juurikaan.

Vierailija kirjoitti:

Myyntiesittelyä silmälläpitäen remontin voi ja ehkä kannattaakin tehdä. Muutenhan tuo on aivan turhaa työtä koska jokainen uusi asukas tekee tai teettää joka tapauksessa täydellisen pintaremontin.

Ei todellakaan teetä. Meille esimerkiksi oli ihan ehdoton kriteeri, että asunnon pitää olla sellaisenaan muuttovalmis, emme ryhdy edes maalaamaan tai poistamaan tapetteja. Ja onneksi meidän etsimässä asuntokategoriassa (max. 5 vuotta vanha kerrostaloasunto isossa kaupungissa) tällaisia kohteita olikin paljon tarjolla. 

Vierailija kirjoitti:

Boordit oli 90-luvun juttu, ei 80-luvulla juurikaan.

Ok. itse muutin tähän 2005. Täällä oli vielä kylpyammekin ja koko kylppäri/vessa alkuperäiskunnossa 8-kulmaisine lattialaattoineen.

- ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eipä juuri kannata- siivoaa vain hyvin. Uusi asukas yleensä mielellään itse valitsee pintojen materiaalit ja maalit.

Sijainti-sijainti ja sijainti ratkaisee hinnan.

Näin itsekin olen ajatellut, että asukas sisustaa oman makunsa mukaan. Tosin eihän kuvat näytä hyvältä kusisen värisine tapetteineen myynti-ilmoituksessa.

Mutta joo. Ehkä ostaja näkee potentiaalin ja sijainti on hyvä.

- ap

Joillekin rumat tapetit on ihanan retroa.

Ostajissa ei ole luultavasti yhtään niitä arvostavia. Korkeintaan joku rastatukkainen talonvaltaaja voisi olla kiinnostunut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta moni arvostaa muuttovalmista siistiä kotia, toisaalta moni mielellään valitsee oman maun mukaiset pinnat, kaapit yms. Myyjänä pääsee vähimmällä vaivalla kun myy remppaamatta, joten sitä ehdottaisin. Eikä tarvitse jännittää, saako remppaan upotettua summaa takaisin kaupan yhteydessä.

Kai jokaisella kuitenkin on ajatus, millaisen asunnon ostaa. Harva löytää muuttovalmiin asunnon, joka miellyttää omaa makua.

Ei kaikille ole niin suurta väliä, voivat hyvin asua monen näköisissä kodeissa. Lisäksi asuntoa ei aina osteta omaan käyttöön vaan esim. vuokrattavaksi.

Nostaa arvoa jos löytyy laadukas keittiö, puulattia, kaunis kylpyhuone. Ei tosin välttämättä nosta tarpeeksi kattaakseen remonttikustannukset.

Asuntoa etsiessä parhaita on raakileet jotka pääsee työstämään itse. Toisena aidosti hyvällä maulla ja laadulla toteutetut remontit.

Pahimpia halvinta materiaalia olevat laminaatit, muovitasot ja bulkkikalusteet jotka lyöty pintaan hintaa keinotekoisesti nostattaakseen. Itselleni nuo on no-go.

Edullisissa pintaremonteissa on se vika, että se todellakin näyttää edulliselta. Ellei ostaja tykkää halvannäköisistä keittiökalusteista yms niin remontiksi se menee kuitenkin (ja hinnasta tinkimiseksi, kun "pitää remontoida"). Kalliilla taas ei kannata tehdä, kun ei tule saamaan omiaan takaisin.

Vierailija kirjoitti:

Edullisissa pintaremonteissa on se vika, että se todellakin näyttää edulliselta. Ellei ostaja tykkää halvannäköisistä keittiökalusteista yms niin remontiksi se menee kuitenkin (ja hinnasta tinkimiseksi, kun "pitää remontoida"). Kalliilla taas ei kannata tehdä, kun ei tule saamaan omiaan takaisin.

- Ikea-keittiö

- halpa laminaattilattia

- maalatut kaakelit

- dc-fixatut keittiön tasot, kun sai halvalla uudistettua keittiön ja siitä nopeasti kuva iltapäivälehteen

Mitä tarkoittaa kt-asunto?

Vierailija kirjoitti:

Mitä tarkoittaa kt-asunto?

On trendikästä kirjoittaa vammaisesti

Vierailija kirjoitti:

Mitä tarkoittaa kt-asunto?

Ikean keittiö nostaa asunnon arvoa.

Niillä on 20 vuoden takuu.