Kiinteistönvälittäjän palkkiot!!

Myy itse.

Opettelehan prosenttilaskut uudelleen.

Ei ole pakko maksaa, voi myydä itse. Mutta jos ei halua/osaa myydä itse, niin sitten on maksettava.

Naurettavia summia pyytävät, ikänä maksa 5% välityspalkkioita. Lisäksi tulevat vielä valokuvaus yms paperi/todistuskulut.

Kilpailuta. Pyydä tarjous vaikka viideltä välittäjältä.

No jos asuu vaikka itse kauempana niin on se helpompaa.

Vierailija kirjoitti:

Opettelehan prosenttilaskut uudelleen.

Piip piip.

Joo no mutta onpahan palkkio pienestä riskittömästä työstä. Sitten vielä varainsiirtovero. Yhteensä 10 % talon hinnasta menee.

Kiinteistönvälittäjien palkkiot ovat moninkertaiset verrattuna esim kiinteistön suunnittelijan, arkkitehdin palkkioon.

Arkkitehti suunnittelee kinteistön alusta alkaen viimeiseen piirtoon asti.

Ansaitsee kertapalkkiona koko homman suunnittelusta, valvonnasta ja pääsuunnittelijana muidenkin suunnittelijoiden töistä n. 1-2 % kiinteistön hinnasta. Takana on liki 10 v opiskelu ja harjoittelu.

LKV-kiinteisönvälittäjä on merkonoomi tai muuten vaan reipas poika, joka nappaa 5% kiinteistön hinnasta välityspalkkiona joka kerran kiinteistön tai asunnon myydessään.

Jotenkin epistä.

Kuka maksaa 5 %:tia? Kolme prosenttia jolloin välittäjä hoitaa kaiken, siis ihan kaiken kauppakirjan tekoon asti. Varainsiirtoveron (mikähän ihme sekin on) hoitaa ostaja. Viimeksi kesti 19 tuntia saada asunto myydyksi ja siinä oli yö välissä eikä ihan halvalla lähtenyt koska siitä tuli kilpailu.

Kohtuullinen palkkio kinteistönvälittäjälle on 2 %. Ei mitään perusteita maksaa enempää.

Ainoastaan myyjä maksaa palkkion. 

Vierailija kirjoitti:

Kohtuullinen palkkio kinteistönvälittäjälle on 2 %. Ei mitään perusteita maksaa enempää.

Ainoastaan myyjä maksaa palkkion. 

Eli melkein sama, kuin kohteen arkkitehdille?