Miksi jotkut maksavat esim Helsingissa tuhansia euroja kuussa vuokraa?

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:02"]

Sillähän saisi jo oman kun jotkut maksavat 2000-4500€/kk vuokraa.

[/quote]

Yritykset. Ei tavikset maksa tuollaisia vuokria.

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:31"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:22"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:14"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:12"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:02"]

Sillähän saisi jo oman kun jotkut maksavat 2000-4500€/kk vuokraa.

[/quote] Niin mistä sillä saisi sen oman? 

[/quote]

Siis mitämitä? Toki jos pitäisi saada se 300+ neliön luxusunelma niin ehkä sellaisilla suolarahoilla ei saa, mutta josko ihmiset ottaisivat realistisen otteen elämäänsä ja hyväksyisivät sen että rahkeet ei ehkä riitä siihen omaan prinsessalinnaan niin asuntomarkkinatkin tervehtyisivät. Jösses.

[/quote]No tuota 4500e/kk saa 130m2 Helsingin keskustasta, ei 300m2. Ja mikä ihmeen realistinen ote? Jos heillä on varaa 4500 euron vuokraan kuussa, niin sitten on. :D Miksi tällaisten ihmisten pitäisi muuttaa muualle omistusasuntoon jos tuohonkin on varaa?

[/quote]

Ei heidän mihinkään pitäisi muuttaa. Ei ole realistista että joillain on varaa 4500 vuokraan. Siinä on silloin 3500 liikaa. Jossain mättää silloin.

[/quote]Tarkoitatko nyt näitä pimeitä työsuhdeasuntohommia vai mitä tarkoitat?

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:14"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:12"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:02"]

Sillähän saisi jo oman kun jotkut maksavat 2000-4500€/kk vuokraa.

[/quote] Niin mistä sillä saisi sen oman? 

[/quote]

Siis mitämitä? Toki jos pitäisi saada se 300+ neliön luxusunelma niin ehkä sellaisilla suolarahoilla ei saa, mutta josko ihmiset ottaisivat realistisen otteen elämäänsä ja hyväksyisivät sen että rahkeet ei ehkä riitä siihen omaan prinsessalinnaan niin asuntomarkkinatkin tervehtyisivät. Jösses.

[/quote]

Niin jösses tosiaan. Tiedätkös, jo ihan tavallisen kerrostalokolmion hinta on kantakaupungissa helposti 400 tonnia. Sen hoitokulut ovat jopa 20 vuoden lainalla 2065 euroa, minkä päälle tulee yhtiövastike, joka voi olla useita satoja euroja kuussa. Ja mahdollinen rahoitusvastike, kun kantakaupunki on täynnä putkiremonttia odottavia asuntoja...

Mikä olikaan siis se säästö? Juu, maksat "omaa", ja asumiskulut laskevat sitten aikanaan, 20 vuoden päästä - mutta jos et suunnittele asuvasi loppuikääsi stadissa... ja voi olla, että kun nykyään määräaikaiset ja muut pätkätyösuhteet lisääntyvät, et edes SAA sitä lainaa - pankkien lainanmyöntöä on kiristetty, ja hyvä niin.

Älä siis jössettele, kun et tiedä.

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:15"]

Me maksetaan vastiketta 400€ kuussa ja lainaa 400€ kuussa. Siksi oma että emme saisi näin isoa vuokrakämppää tähän hintaan mistään läheltä. Ei helsingissä.

[/quote]

400 euron kk-kuluilla et saa kuin todella pienen lainan, vaikka maksaisit sitä eläkeikään asti (100 tonia 30 vuotta on jo 382 euroa kuussa). Joten älä nyt viitsi, teillä on ollut pohjalla iso osa asunnon hinnasta pääomaa valmiina, ja vain pieni osa on rahoitettu lainalla.

Taannoin haastateltiin yhtä asuntosijoittajaa lehdessä. Itse asui vuokralla, koska oli järkevintä ja sijoitti rahansa asuntoihin. Katson josko löytyy linkkiä...

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:33"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:26"]Ehkä he käyttävät sen muun rahan tuotteliaammin kuin asunnon omistamiseen. Eihän se asunnon omistaminen tällä hetkellä niin hyvää bisnestä ole. [/quote] On se paljon parempaa kuin kantaa tonneittain rahaa kuukaudessa vuokraisännälle.

[/quote]

miten se nyt on sen parempaa kuin kantaa kahmaloittain rahaa pankille? Joo, "säästät omaa", mutta et sä sitä voi realisoida, koska sun on joka tapauksessa jossain asuttava. Perilliset kiittää, mutta pakkoko niitä nyt on aina ajatella...

Tämä vuokralla/omistusasunnossa asumiskiista on ihan loputon ja tästä on aina vinguttu.

Me asutaan vuokralla, koska miehellä on ulosotossa saatavia, ei tietenkään saa pankkilainaa. Lisäksi, 4 henkinen perhe ei niin vain osta tarpeeksi isoa asuntoa Helsingistä, vaikka olisikin rahaa maksaa vuokraan. Niinkuin joku sanoikin, se ei vaan auta, että Heinolasta tällä meidän vuokralla sais omakotitalon.

Ihmisillä on erilaisia syitä ja elämäntilanteita. Vuokra-asunnot, Hitas-, omistusoikeus ja omistus kaikki sopivat varmasti jollekkin muttei kaikki kaikissa tilanteissa kaikille.

Kai se on, kun meillä arvostetaan omistusasumista tosi korkealle ja vuokra-asumista pidetään vähän sossuna ja epäilyttävänä.

Itselläni on ollut kaksi omistusasuntoa, jotka olen molemmat myynyt, kun elämäntilanne on muuttunut ja olen esimerkiksi tarvinnut kämpässä kiinni olevaa rahaa käyttöön. Joku muu olisi varmaan katsonut asunnon pitämisen tärkeämmäksi.

http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288334963499.html

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:20"][quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:15"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:12"][quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:02"] Sillähän saisi jo oman kun jotkut maksavat 2000-4500€/kk vuokraa. [/quote] Niin mistä sillä saisi sen oman?  [/quote] 4500€/kk 30 vuoden laina-ajalla saisi 1,6miljoonan (+korot). Luulis sillä jo ostavan helsingistäkin.

[/quote] Tarvitaan alkupääoma ja muista myös vastike ja muut kulut.
[/quote]

ja pääoman saisi kasaan hetkessä noilla 2000e kuukausivuokrilla :D jos asuis halvemmassa asunnossa ja säästäis ton rahan ni sais vuodessa kasaan n. 15 000 ja se on jo 150 000e asunnon pääoma...

Uudelta maalta saa 150-200 000 eurolla yli 100neliön rivi tai omakotitalon. Rivitaloissa vastikkeet 150-400e. Omakotitalossa tottakai sähkö yms laskut

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:55"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:20"][quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:15"] [quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:12"][quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:02"] Sillähän saisi jo oman kun jotkut maksavat 2000-4500€/kk vuokraa. [/quote] Niin mistä sillä saisi sen oman?  [/quote] 4500€/kk 30 vuoden laina-ajalla saisi 1,6miljoonan (+korot). Luulis sillä jo ostavan helsingistäkin. [/quote] Tarvitaan alkupääoma ja muista myös vastike ja muut kulut. [/quote] ja pääoman saisi kasaan hetkessä noilla 2000e kuukausivuokrilla :D jos asuis halvemmassa asunnossa ja säästäis ton rahan ni sais vuodessa kasaan n. 15 000 ja se on jo 150 000e asunnon pääoma...

[/quote] Eli muutanpa huomattavasti huonompiin oloihin, jotta säästän saadakseni... 150ke kämpän? 

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:51"]

Tämä vuokralla/omistusasunnossa asumiskiista on ihan loputon ja tästä on aina vinguttu.

Me asutaan vuokralla, koska miehellä on ulosotossa saatavia, ei tietenkään saa pankkilainaa. Lisäksi, 4 henkinen perhe ei niin vain osta tarpeeksi isoa asuntoa Helsingistä, vaikka olisikin rahaa maksaa vuokraan. Niinkuin joku sanoikin, se ei vaan auta, että Heinolasta tällä meidän vuokralla sais omakotitalon.

Ihmisillä on erilaisia syitä ja elämäntilanteita. Vuokra-asunnot, Hitas-, omistusoikeus ja omistus kaikki sopivat varmasti jollekkin muttei kaikki kaikissa tilanteissa kaikille.

Kai se on, kun meillä arvostetaan omistusasumista tosi korkealle ja vuokra-asumista pidetään vähän sossuna ja epäilyttävänä.

Itselläni on ollut kaksi omistusasuntoa, jotka olen molemmat myynyt, kun elämäntilanne on muuttunut ja olen esimerkiksi tarvinnut kämpässä kiinni olevaa rahaa käyttöön. Joku muu olisi varmaan katsonut asunnon pitämisen tärkeämmäksi.

[/quote]

Juuri näin. Mä en kanssa tajua, miksi tästä vuokralla asumisesta aina valitetaan. Ei ole mikään pakko asua vuokralla, jos haluaa ostaa oman ja on siihen varaa. Ja tuokin on typerää, että tällä rahalla saisi ison asunnon/talon jo vaikka mistä. Mä ainakin haluan asua täällä Helsingissä. Vuokralla asun ja tarkoituksella olen valintani tehnyt, koska omaan ei ole varaa.

Helsingin hinnoissa ei ole enää vuosikymmeneen ollut mitään järkeä. Tilannetta vääristää ne kultalusikka suussa syntyneet joilla on ylimääräistä rahaa maksaa riistohintoja. Tästä sitten kärsii kollektiivisesti suurin osa taviksista joilla ei sitä mamman ja papan pesämunaa ole siunaantunut. Jos haluaa elää ihmisarvoista elämää stadissa niin on parempi sattua syntymään oikeaan perheeseen tai voittamaan lotossa. Millään palkkatuloilla ei kyllä järkevästi stadissa asuta, ja kaikki eivät vaan voi olla niitä ylempiä toimihenkilöitä joiden palkka 10000 kuussa.

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:03"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:55"]

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:20"][quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:15"] [quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:12"][quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 10:02"] Sillähän saisi jo oman kun jotkut maksavat 2000-4500€/kk vuokraa. [/quote] Niin mistä sillä saisi sen oman?  [/quote] 4500€/kk 30 vuoden laina-ajalla saisi 1,6miljoonan (+korot). Luulis sillä jo ostavan helsingistäkin. [/quote] Tarvitaan alkupääoma ja muista myös vastike ja muut kulut. [/quote] ja pääoman saisi kasaan hetkessä noilla 2000e kuukausivuokrilla :D jos asuis halvemmassa asunnossa ja säästäis ton rahan ni sais vuodessa kasaan n. 15 000 ja se on jo 150 000e asunnon pääoma...

[/quote] Eli muutanpa huomattavasti huonompiin oloihin, jotta säästän saadakseni... 150ke kämpän? 

[/quote]

4000e vuokralla saa Helsingin ydinkeskustasta aika hulppean kolmion-neliön. Kauempaa jo aika paljon isomman. 150 000 eurolla saa pääkaupunkiseudulta... ei mitään. Ehkä yksiön Keravalta. Jotain suhteellisuuden tajua nyt ihmiset! Jos haluaa asua keskustan jugend-talossa, niin tuollaisella minilainalla ei tee mitään.

Ylipäänsä taitavat olla melko vähemmistössä he, jotka maksavat vuokraa monia tuhansia. Heillä siihen on varmasti ihan todella pätevät syyt. Perus perheasunnon vuokira pk-seudulla on max. 2000 e, reilulla tonnilla saa kolmion kyllä. Jo0tta samanmoiseen saa lainaa, pitää olla aika paljon alkupääomaa. Ymmärtäkää ihmiset, että kolmiot maksaa pk-seudulla vähintään 250 000e. Siis jossain Itä-Helsingissä, ei edes lähelläkään keskustaa.

Näitä aloituksia tehtailee ilmeisesti ihmiset, joilla ei ole mitään käsitystä pk-seudun hintatasosta.

[quote author="Vierailija" time="19.09.2014 klo 11:00"]

Uudelta maalta saa 150-200 000 eurolla yli 100neliön rivi tai omakotitalon. Rivitaloissa vastikkeet 150-400e. Omakotitalossa tottakai sähkö yms laskut

[/quote]

Hmm... mistä päin Uuttamaata? Jos itse olet ostanut asunnon tuohon hintaa 2000-luvun puolivälissä, niin tilanne on tiedätkö vähän muuttunut. Ehkä jostain Mäntsälästä joo saa, mutta aika paljon aikaa ja rahaa menettää sitten työmatkoihin. Kehyskunnissa (Kerava, Tuusula, Nurmijärvi) tuon kokoinen kämppä muuttovalmiina maksaa 250 000-350 000.