Lue keskustelun säännöt.
Etelä-Helsingin kämpät yhtä kalliita kuin Manhattanilla!
16.09.2014 |
Miten voi olla mahdollista, että Etelä-Helsingin tetyt kaupunginosat (Eira, Kaivopuisto, Punavuori, Ullanlinna) ovat yhtä kalliita kuin Manhattan? Katsoin Hesarin laskurilla, että noin 200 000 eurolla saa ko. kaupunginosista 30 neliön yksiön. NYTin asuntolistauksissa on useampi studio myynnissä 250 000 dollarilla esimerkiksi Upper East Sidelta. Harlemista tuolla rahalla saa jo makuuhuoneen tai kaksi. Miten tämä voi olla mahdollista?
Kommentit (28)
Jospa se sitten on oikeasti metropoli
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 12:44"]
Jopa Queensin puolella kaksio maksaa parhaimmillaan miljoona dollaria, vaikea uskoa, että Manhattanilla saisi oikeasti hyvältä alueelta oikeasti hyvän yksön neljännesmiljoonalla.
[/quote]
Höpöhöpö.
Tässä kahden makuuhuoneen kämppä Harlemista (193 000 euroa):
http://www.halstead.com/sale/ny/manhattan/harlem/416-west-129th-street/coop/11107198
Tässä studio Upper East Sidelta (185 000 euroa):
ap
Miksi täällä ajatellaan yhä, että ulkomailla on upeeta ja hienoa, vain siellä saa maksaakin. Onhan se sentään Manhattan!
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 12:53"]
Miksi täällä ajatellaan yhä, että ulkomailla on upeeta ja hienoa, vain siellä saa maksaakin. Onhan se sentään Manhattan!
[/quote]
No NYC nyt vaan sattuu olemaan maailman hienoin kaupunki :D
Helsinki on niin olevinaan metropolin keskus ja pääkaupunki, pitäähän hintojen olla sen mukaiset... No mutta todellisuudessa tän maan talous korkeine veroineen ja rakennuspolitiikan takkuaminen on huonoudessaan maailmanluokkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näin se markkinatalous toimii. Jos kysyntää ja maksukykyä löytyy, on hinnatkin sen mukaiset. Jos kukaan ei ostaisi, hinnat laskisivat. Vai pitäisikö olla joku maailmanlaajuinen neliöhintaindeksi, ja kuka sen määrittelisi?
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 12:51"]
Tässä studio Upper East Sidelta (185 000 euroa):
[/quote]
Mitkä lie kustannukset kyseessä, mutta veloitus on 440usd/kk. Ei ihan mene yksiin helsinkiläisyksiön vastikkeen (n. 100-200e) kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No tuossa on yksi makuuhuone Upper East Sideltä, vajaa kaksi miljoonaa hinta. Löytyi paljon vastaavia.
Ei ehkä ihan Helsingin hinnoissa.
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 13:00"]
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 12:51"]
Tässä studio Upper East Sidelta (185 000 euroa):
[/quote]
Mitkä lie kustannukset kyseessä, mutta veloitus on 440usd/kk. Ei ihan mene yksiin helsinkiläisyksiön vastikkeen (n. 100-200e) kanssa.
[/quote]
Maintenance sisältää sähkön, veden, kaasun, jätemaksut ja talkkarin. Vastaa siis Suomessa yhtiövastiketta, vesimaksua ja sähkölaskua. Eli noin 100 euroa kalliimmat asumiskustannukset kuin vastaavassa kämpässä Suomessa. Mielestäni se on kuitenkin vähän, ottaen huomioon kaupungin koon, vetovoiman jne. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 13:05"]
No tuossa on yksi makuuhuone Upper East Sideltä, vajaa kaksi miljoonaa hinta. Löytyi paljon vastaavia.
Ei ehkä ihan Helsingin hinnoissa.
[/quote]
No tottakai Manhattanilta löytyy enemmän ökyasuntoja kuin Helsingistä, daa! Pointti oli se, että suurinpiirtein samanlainen asunto (= pieni yksiö) maksaa saman verran Koffin puiston kuin Central Parkin vieressä. Mielestäni tämä on outoa. ap
ap, ei sitä noin voi verrata.
ja ulan batorista saa parilla eurolla yksiön
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 13:05"]
No tuossa on yksi makuuhuone Upper East Sideltä, vajaa kaksi miljoonaa hinta. Löytyi paljon vastaavia.
Ei ehkä ihan Helsingin hinnoissa.
[/quote]
No on siinä neliöitäkin huomattavasti enemmän kuin helsinkilais kämpässä missä yksi mini makuuhuone ja mini olkkari... Jenkit tykkää asua vähän leveemmin mutta pieniäkin kämppiä löytyy manhattanilta ni silloin neliöhinnat semi samat
Olen myös ihmetellyt asiaa monta kertaa. En toisaalta ole koskaan tarkemmin selvittänyt, mitä muita maksuja asumiseen tulee.
Lisäksi esim. noin tunnin junamatkan päästä (New Jerseyn puolelta) saa suuria omakotitaloja isoinen pihoineen Espoon hinnoilla. Ero vain se, että nämä talot ovat pikkukaupunkien keskustoissa ja palvelut ovat aivan eri luokkaa kuin Espoon nukkumalähiöissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
oletteko mammat selvittäneet nykin palkkatason ja ostovoiman?
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 13:29"]
Lisäksi esim. noin tunnin junamatkan päästä (New Jerseyn puolelta) saa suuria omakotitaloja isoinen pihoineen Espoon hinnoilla. Ero vain se, että nämä talot ovat pikkukaupunkien keskustoissa ja palvelut ovat aivan eri luokkaa kuin Espoon nukkumalähiöissä.
[/quote]
Sisareni asuu perheensä kanssa tällaisessa New Jerseyn pikkukaupungissa. En kyllä ymmärrä, mitkä palvelut siellä ovat "ihan toista luokkaa kuin Espoon lähiöissä". Koulut ovat kyllä lähellä, mutta niin ovat meillä Espoossakin. Sen sijaan koko kaupungissa ei ole esimerkiksi yhtään kunnollista ruokakauppaa.
[quote author="Vierailija" time="16.09.2014 klo 13:31"]
oletteko mammat selvittäneet nykin palkkatason ja ostovoiman?
[/quote]
Tässä hyvä linkki: http://labor.ny.gov/stats/lswage2.asp
Esimerkiksi lähihoitajat saa noin 2000 €/kk. HR-assarille maksetaan about 2700 €/kk. Toisen asteen aineenopettajat 5700 €/kk. Kätilöt tienaa 6500 €/kk! Vähäisen koulutuksen omaaville siis maksetaan huonosti, mutta jos vertaa asiantuntijoiden palkkoja, niin suomalaiset kolleegat jäävät pahasti jälkeen.
17: Ok, ei varmaan kaikkialla olekaan, mutta samoin minä tunnen erään tuolta suunnalta ja ainakin kyseisen kaupunki on elinvoimainen (vilkas kauppakatu, ravintoloita jne.). Keskusta ei todellakaan ole Espon kaltainen betonikylä, vaan vehreä ja kaunis.
Jonkin verran olen Googlen karttapalvelun myötä tutkinut muitakin kaupunkeja siinä ympäristössä, joten ei tuo tuntemani paikka ihan ainutlaatuinen ole. Eipä silti, on sielläkin lamasta kärsitty ja taloja pakkohuutokaupattu. En väitä, että kaikki satumaaelämää viettävät.
15
Olisin luullut, että alle miljoonan ei Manhattanilla vaihda mikään asunto omistajaa! Tuleekohan noiden myyntihintojen päälle vielä jotain muita ostokuluja?
Unohdit listalta Kaartinkaupungin (postinumero 00130 alue Helsingissä), joka on koko Suomen halutuin asuinalue. Siellä neliöhinta on suurin. Neliöhinta ei olisi tietenkään suurin, jos se ei olisi halutuin alue Suomessa. Kysynnän ja tarjonnan laki määrää hinnat.
Jopa Queensin puolella kaksio maksaa parhaimmillaan miljoona dollaria, vaikea uskoa, että Manhattanilla saisi oikeasti hyvältä alueelta oikeasti hyvän yksön neljännesmiljoonalla.