Kertokaa asuntolainan yksin ottaneet, että onko oikeasti joku 250 euron lainanlyhennys mahdollista?

Mulla talolaina 280e/kk.

Hyvin saanut maksettua myös työttömänä ollessa.

Miksi se ei olisi mahdollista?

Riippuu ihan lainan määrästä ja takaisinmaksuajasta. Yli 25v lainaa tuskin saa, joten siitä voi laskea paljonko noin pienellä lyhennyksellä laina voisi olla.

Kyllä on, mä maksan tuon. Laina-aika tosiaan se 25 vuotta.

On. Maksan 120e kuussa. Lainasumma on pieni ja aika pitkä. Otin silloin kun työtilanne oli huono. Nyt voisin maksaa enemmänkin, mutta tiedossa remonttia, niin säästän siihen. Ja ei työtilanne vieläkään varma ole.

On, mutta suurta lainaa tuolla lyhennyssummalla ei saa.

Lainamääräjän tuossa tulee nopeammin vastaan. Eli max laina-aika pankeilla taitaa olla 25 v. Lyhennettäessä 250e per kk, lainamäärä on noin 75 000. No jos säästöjä on se vaadittavat 20 pinnaa, niin asunto saa maksaa noin 90 000.

Eli joku hometalo on ostettava?

ap

Kai se mahdollista on mutta tuossa nyt ei vain ole järkeä. Kituuttaa pikkulainan kanssa vuosikymmeniä? Mulla yksin oli 100k€ laina ja 700€/kk lyhensin ihan ongelmitta. Töissä duunarina metallialalla.

M34

Oma lyhennys on n. 300 kuussa. Ostin 150.000 euron asunnon ja omaa rahaa piti olla aika paljon. Joskus mietityttää lainan määrä ja suuruus mutta sitten muistuu mieleen että vuokralla ollessa asumiskulut olisivat suunnilleen tuplat nykyisestä ja asuisin varmaan huonommin.

Mulla lyhennys on 300 € kuukaudessa. Tämähän riippuu tietysti paljon lainan määrästä. Itsellä painaa alunperin 80 000€.

Meillä lähennys 350€, laina-aikaa vielä 8v (alun perin 15v). Jos haluaisi pidentää laina-aikaa, kuukausierän saisi vieläkin alemmas mut ei innosta. Ehkä jos jompikumpi jää työttömäksi.

Yleensäkään en ymmärrä että ihmiset ostaa mahdollismman kalliin talon tai asunnon. Että venytetään laina ihan sinne äärilaitaan. Että kymmenen vuotta vanha talo on jo ihan "purkukunnossa" kuulemma. Että pitää remontoida mahdollisimman kalliilla ihan kaikki ihan uudeksi. Ettei osata yhtään katsoa vähän kauempaa minkä tahansa kaupungin keskustasta.

65 000€ / 25 vuotta

Sillä saisi kaksion raahesta, rakennusvuosi 1963

Vierailija kirjoitti:

Eli joku hometalo on ostettava?

ap

Osta kallis teltta ja majoitu metsään.

Vierailija kirjoitti:

Eli joku hometalo on ostettava?

ap

Tai omaa rahaa perstaskussa.

Silloin kun vielä oli lainaa kotia varten, ostettiin kakkosasunto. Lainaerä 120€ ja lainasumma 25000. Nyt tuota on maksettu pari tonnia ylimääräistä vuosittain ja se pakollinen minimaalinen erä toimii lainavakuutuksena, siihen pystyn työttömänäkin.

Sijoituskämppään on lainaa remonttiin ja hankintahintaan, noin puolet asunnon remontoidusta arvosta. Kk-erä 170€, eli mulle jää vielä tilillekin jokunen kymppi vuokrasta kulujen, veron ja lainan jälkeen. Kun kakkosasunto tulee maksetuksi, niin lyhentelen tätä rivakammin. Tämän plan b on maksuvaikeuksissa myydä pois.

Vakuuksista ja tuloista se on kiinni millaiset ehdot pankilta saa. Ja pankit kannattaa kilpailuttaa.

Kovin pienellä kuukausierällä ihmiset lyhentää asuntolainaa? Eikö joku 1/3 kuukauden nettopalkasta olisi sopiva? 🤔

Vierailija kirjoitti:

Eli joku hometalo on ostettava?

ap

Mo, miksi olisi?

Säästä ensin jonkin aikaa, vaikka kolme vuotta. Saisitko vaikka 15000 kasaan? Ota sitten laina.

Laita ASP.

Vierailija kirjoitti:

Kai se mahdollista on mutta tuossa nyt ei vain ole järkeä. Kituuttaa pikkulainan kanssa vuosikymmeniä? Mulla yksin oli 100k€ laina ja 700€/kk lyhensin ihan ongelmitta. Töissä duunarina metallialalla.

M34

Meneehän siitä korko ja kulut, mutta ylimmäräiset lyhennykset on euribor-lainoissa ilmaiset. Ja se pieni maksuerä riittää jos joskus on talous tiukemmalla. Vähän kuin lainavakuutus, niinkuin tuossa joku maintsi.

Vierailija kirjoitti:

Kovin pienellä kuukausierällä ihmiset lyhentää asuntolainaa? Eikö joku 1/3 kuukauden nettopalkasta olisi sopiva? 🤔

Riippuu palkasta. Jos suunnittelee vaikka jäävänsä hoitovapaalle, niin palkkaa ei tulekaan.