Lue keskustelun säännöt.
Tontin rakennusaika menee umpeen ja talotoimittaja teki oharit. Suosituksia?
22.07.2021 |
Hankittiin tarjouskilpailun kautta tontti kunnalta. Ehtona oli rakennustöiden aloittaminen tiettyyn päivään mennessä. Nyt käy aika vähiin, koska oltiin tehty ennakkosopimus yhden firman kanssa, jonka piti aloittaa perustusten teko 04/2021. Ilmoittivat, että menee toukokuulle, koska on sairauslomia. Sitten ilmoittivat, että eivät saa aloitusta kuin juhannusviikolle. Heinäkuun alussa sain sieltä jonkun päivystävän mestarin kiinni, joka sanoi, että meidän ennakkomaksu palautetaan, koska eivät pääse ennen syyskuuta ja sekin epävarmaa. Se on nyt meillä vielä harkinnassa, vedetäänkö oikeuteen viivästelyn takia, koska selvä sopimusrikkohan tuo oli. Joka tapauksessa nyt tarvitaan uusi tekijä, joka pitää lupaukset ja työt on aloitettava syksyllä. Talopaketit 90-110 neliötä käy meille, mutta hinta max. 300 000€ ja pitää olla laadukas jälki. Viemäröinnit ja vedet tulee tontille asti. Mielellään Uudenmaan alueella toimiva yritys.
Kommentit (22)
Meillä oli samasta firmasta Hämeenlinnassa perustukset ja koko omakotitalo. En mää edes ajatellut, että sen voisi pilkkoa osiin. Säästääkö siinä paljonkin, jos ottaa eri firmasta perustukset ja talon? Perustuksista piippuun luvattiin ja se saatiin, eikä mitään vedätyksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ainakin talopakettiin sisältyi myös urakoitsijoiden kilpailutus. Käytännössä projekti eteni niin, että ei me mitään perustusurakoitsijaa itse etsitty. Talofirma hoiti kilpailutuksen ja aikataulutuksen, kun tontti oli valmiina. Ainut mikä itse piti huolehtia oli että kunta hoitaa ajoissa oman osuutensa, eli esim. tie, viemäröinti ja vesiputket tontin rajalle. Täällä oli muuten katuvalot jo ennen kuin yhtään torppaa oli pystyssä. Meillä oli sillä tavalla outo asuinalue, että meidän molemmin puolin oli jäänyt tontit lunastamatta. Ei siitä varsinaisesti haittaa ollut, mutta olisihan tuo ollut helpompi sopia naapurin kanssa, laitetaanko pensaita rajalle vai lauta-aitaa. Myös talojen väreistä olisi ollut kiva keskustella. Meillä oli eka talo, harmaa väriltään, ja molemmat naapurit teettivät myös harmaat talot. Näyttäähän se aika veikeältä, kun kadun päässä on erivärinen talo, sitten kolme harmaata ja sen jälkeen 4 taloa, jotka ovat eri väriä. Jos olisin tiennyt noista naapurien värivalinnoista, olisin valinnut toisen värin. Meillä oli kuitenkin tälle alueelle 6 eri vaihtoehtoa. Omassa tuvassa asuttu kohta 5 vuotta.