Asossa ei muka kannata asua?

http://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/tampere/kalkku/kerrostalo/kaksio/112412?entryPoint=fromSearch&rentalIndex=5&searchIdentifier=1184349597

Asumiskustannukset n.590e/kk +sähkö, vuokraennakko 1100e.

http://m.etuovi.com/kohteet/688419?searchId=3&index=47&store=true

Asumiskustannukset n.200e/kk +lainanlyhennys.

http://m.etuovi.com/kohteet/995252?searchId=5&index=6&store=true

Asumiskustannukset n.700e + sähkö + lainanlyhennys.

Että usko pois vain :)

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:56"]

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[/quote]

Maksat myös rempatkin. 

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:13"]

Täälläpäin missä minä asun on asojen "vuokra" huomattavasti kalliimpi kuin kaupungin vuokra-asuntojen ja vain 100-200€ edullisempi kuin yksityiseltä vuokratun (esim. vuokrakolmio yksityiseltä 1400€, aso samalta alueelta 1250€ +asomaksu 30 000€). Ennemmin pidän rahat omalla tililläni kasvamassa korkoa ja asun vuokralla kunnes voi ostaa oman. Lähiaikoina muutamme vielä kaupungin vuokra-asuntoon joka on reilusti suurempi ja edullisempi kuin yksityiseltä tällä hetkellä vuokraamamme.

Jos asoon muuttajalla taas ei ole säästöjä aso-maksun verran hän joutuu ottamaan siihen lainaa, jolloin aso on kallein asumismuoto.

[/quote]

Aso asuntoihin voi saada myös asumistukea, jos tulot ratkaisevasti pienenevät.

Joo minä kanssa asunut perheeni kanssa yli 10v Asossa. Muutimme 18 asunnon paritaloyhtiöön kun lapset olivat pieniä ja nyt alkavat jo isommat olla täysi-ikäisiä. Ehdottomasti loistava valinta. Asumme hyvällä alueella pääkaupunkiseudulla 5h+k+s paritalossa, jossa oma piha. Maksoimme Asomaksua noin 22 000€, tällähetkellä asunnon arvo jos lähtisimme olisi noin 32 000€. Vastike on 1000€/kk. Juuri pamahti jääkaappi, uusi tuotiin tilalle. Samoin kiuas alkaa olla vanha ja lämmönsäädin ei oikein toimi, joten tarkoitus soittaa ja pyytää uusi pian. Kaikki pienet korjaus ja huoltotyöt tekee huoltoyhtiö, joka päivystää 24/h. Jätehuolto, kierrätyksineen kuuluu vastikkeeseen, talvisin lumityöt ja yhteisten tilojen siisteys. Koska ylimääräisiä kuluja ei juuri normi sähkö/vesilaskuja, jotka kaikilla muillakin on lukuunottamatta tule, olemme viettäneet pitkiäkin aikoja ulkomailla ja matkustelemme paljon. Bruttotulot meillä on noin 8000€/kk, joten ihan köyhäläisiä emme ole. Emme aio ikinä ostaa omaa :). Se joka sanoo, ettei omistusasunnossa lainan maksun jälkeen/lisäksi ole muita kuluja valehtelee. Mutta valintoja valintoja, joku haluaa kärvistellä 20-30v muutenkin lyhyestä elämästään kärvistellen ylisuurten lainojen kanssa, lun rahat ei riitä mihinkään muuhun. Ehkä aitten eläkepäivinä nauttii elämästään, kun lapset odottaa isoa perintöä ja vanhempien kuolemaa. Me nautimme elämästämme koko perheen kanssa nyt Ja hankimme paljon elämänkokemusta eri maista ja naytämme lapsillemme, että myös eritavalla voi elää.

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:13"]

Täälläpäin missä minä asun on asojen "vuokra" huomattavasti kalliimpi kuin kaupungin vuokra-asuntojen ja vain 100-200€ edullisempi kuin yksityiseltä vuokratun (esim. vuokrakolmio yksityiseltä 1400€, aso samalta alueelta 1250€ +asomaksu 30 000€). Ennemmin pidän rahat omalla tililläni kasvamassa korkoa ja asun vuokralla kunnes voi ostaa oman. Lähiaikoina muutamme vielä kaupungin vuokra-asuntoon joka on reilusti suurempi ja edullisempi kuin yksityiseltä tällä hetkellä vuokraamamme.

Jos asoon muuttajalla taas ei ole säästöjä aso-maksun verran hän joutuu ottamaan siihen lainaa, jolloin aso on kallein asumismuoto.

[/quote]

Saman olen huomannut minäkin. Etenkin pk-seudulla aso-vastikkeiden ja vuokrien välinen ero on kaventununut. Samalla asomaksu on noussut uusissa asunnoissa todella korkeaksi. Kaksion asomaksu uusissa taloissa on helposti 30 000 €. Jos vastikkessa satasen tai kaksi säästääkin, niin erotus ei edes riitä asomaksun lainan lyhentämiseen. Tällä hetkellä näyttää siltä, että aso on järkevä valinta vain sellaiselle, jolla on asomaksu kasassa valmiina. Toisaalta sama summa toimisi myös käsirahana asuntokaupassa. 

Itse olen asunut asossa pk-seudulla taannoin, mutta silloin kaksion asomaksu oli vielä kohtuulliset 15 000 € ja vastike 600 €. Ei enää. 

Vertaat siis kaksioita, joissa toisessa on 48 m2 ja rakennettu 1980-luvulla ja on kauempana keskustasta (11,5 km) ja 59 m2 kaksioa, joka on rakennettu 2000-luvulla ja on lähempänä keskustaa (5,5 km).

Neliöasumiskuluissa noissa ei juuri eroa, mutta hienosti sait näyttämään ason kalliimmalta kun vertasit omenaa ja päärynää. Ason maksukaan ei osunut antamaasi 20 000 haarukkaan.

Esim. tähän vertaaminen olisi ollut vähän reilumpaa ASO:lle. Tosin tämäkin 2000-luvulla eikä 80-luvulla rakennettu ja tämäkin lähempänä keskustaa:

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8539661

Näin se palstan mukaan vaan on ja siihen on uskominen :)

Meidän alueella ei ole vuokrattavana tällaista asuntoa, missä asumme, ja pankista en ikinä saisi niin paljoa lainaa, jotta voisin ostaa oman.

Hyvä ja turvallinen tapa asua. Asunnon myynnistä ei tarvitse huolehtia, ei välityspalkkioita, arvonlisävero ja jne. Aso-maksun saa takaisin korotettuna. Voittaa ainakin vuokralla asumisen. Ja omistusasumiseen verrattuna huolettomampaa. Meille sopii parhaiten juuri tällä hetkellä.

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:51"]

Hyvä ja turvallinen tapa asua. Asunnon myynnistä ei tarvitse huolehtia, ei välityspalkkioita, arvonlisävero ja jne. Aso-maksun saa takaisin korotettuna. Voittaa ainakin vuokralla asumisen. Ja omistusasumiseen verrattuna huolettomampaa. Meille sopii parhaiten juuri tällä hetkellä.

[/quote]

Nimenomaan tällä hetkellä. Mekin voimme tulevaisuudessa muuttaa omakotitaloon, omaan siis. Tällä hetkellä oma piha on meille ihan ehdoton!

ap

Voisko joku nyt selittää mulle yksinkertaisesti,mitä käytännössä on asumisoikeus-asuminen?mitä maksetaan ja kenen omistuksessa asunto oikein on?

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:56"]

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[/quote]

So? Et sä ainoa ole, joka pääsee asumisessaa halvalla.

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:55"]

Voisko joku nyt selittää mulle yksinkertaisesti,mitä käytännössä on asumisoikeus-asuminen?mitä maksetaan ja kenen omistuksessa asunto oikein on?

[/quote]Siinä on kätevästi yhdistetty vuokraamisen ja omistamisen huonot puolet. Ensin pitää maksaa kynnysraha pästäkseen asumaan ja sen jälkeen vielä käypä vuokra asumisesta. Irtisanomisaika on kolme kuukautta. Asukkaat vastaavat 100% yhteisön kuluista, jos tulee yllättäviä kuluja, niin asukkaat maksaa ne, täysin riskitön omistajalle.

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:03"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:56"]

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[/quote]

So? Et sä ainoa ole, joka pääsee asumisessaa halvalla.

[/quote]

Onko tuo halpa ???? OMG

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:03"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:56"]

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[/quote]

So? Et sä ainoa ole, joka pääsee asumisessaa halvalla.

[/quote]Puhutaan asumiskoikeusasumisesta ja sen järettömyydestä. Vuokralla tai asossa ei kannata asua jos on varaa omaan.

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:06"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:03"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:56"]

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[/quote]

So? Et sä ainoa ole, joka pääsee asumisessaa halvalla.

[/quote]

Onko tuo halpa ???? OMG

[/quote]

Onko 400 susta paljon? Millä mittarilla?

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:07"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:06"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:03"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:56"]

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[/quote]

So? Et sä ainoa ole, joka pääsee asumisessaa halvalla.

[/quote]

Onko tuo halpa ???? OMG

[/quote]

Onko 400 susta paljon? Millä mittarilla?

[/quote]

Sillä että meillä menee talvellakin max. 200€kk

Minä olen jonkin verran etsinyt nyt uutta asuntoa meille, yli 45 neliöinen kaksio tai yli 60 neliöinen kolmio, parveke, mielellään 2.-5. kerros (ei haluta ekaan kerrokseen koska kaikki ohikulkijat näkee sisälle, 6. Kerros tai ylempi ei käy korkeanpaikankammon takia), toimiva keittiö.

Vuokra-asunnot maksavat n.500-650e/kk +500-1300e vuokraennakko.

Ason yhtiövastikkeet taas on 700-1000e/kk +20000-40000 takuumaksu.

Omistusasunnoissa taas yhtiövastikkeet on luokkaa 100-250e/kk.

Jos muuttaisin asokämppään siksi aikaa kun säästän omaan rahaa, joutuisin ottamaan pankista lainaa jotta saisin maksettua tuon takuumaksun, eli asumiskustannukseni olisivat kuukaudessa luokkaa 1500-3000e/kk. Sitten pitäisi vielä saada säästöönkin jotain. Kyllä minä mielummin vuokralla asun muutaman vuoden ja pistän säästöön vähän enemmän, kuin että tuhlaan kaikki rahani asoon. Vuokralla asuminen on kuitenkin meille paljon halvempaa kuin asossa asuminen (tällä hetkellä asumiskustannukset ovat 600e/kk sisältäen vedet ja sähköt ja kaikki)

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:06"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 15:03"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2014 klo 14:56"]

Maksan 200 neliön omakotitalossa noin 400€/kk asumiskuluja. PS. Sisältää sähkö ja veden yms. josta myös asossa maksetaan erikseen.

[/quote]

So? Et sä ainoa ole, joka pääsee asumisessaa halvalla.

[/quote]Puhutaan asumiskoikeusasumisesta ja sen järettömyydestä. Vuokralla tai asossa ei kannata asua jos on varaa omaan.

[/quote]

Ja paino sanalla JOS on varaa. Mutta kun ei ole.

Täälläpäin missä minä asun on asojen "vuokra" huomattavasti kalliimpi kuin kaupungin vuokra-asuntojen ja vain 100-200€ edullisempi kuin yksityiseltä vuokratun (esim. vuokrakolmio yksityiseltä 1400€, aso samalta alueelta 1250€ +asomaksu 30 000€). Ennemmin pidän rahat omalla tililläni kasvamassa korkoa ja asun vuokralla kunnes voi ostaa oman. Lähiaikoina muutamme vielä kaupungin vuokra-asuntoon joka on reilusti suurempi ja edullisempi kuin yksityiseltä tällä hetkellä vuokraamamme.

Jos asoon muuttajalla taas ei ole säästöjä aso-maksun verran hän joutuu ottamaan siihen lainaa, jolloin aso on kallein asumismuoto.