Talopaketit, miksi aina aukko alas?

Onhan siinä joku aukko oltava, mistä kerrosten välillä kuljetaan. Umpeenrakentaminen ei ole kallista, kalliimpaa sen korkean tilan teko on.

Valmistalot tehdään usein enemmän tai vähemmän talotehtaalla valmiiksi tehdyistä moduleista, sen takia niiden hinnat onkin halvemmat kuin arkkitehdin yhdelle asiakkaalle piirtämä talo. Jos talossa on esim. kaksikerroksinen olohuone, niin rakennuksen kantavat rakenteet on sitten suunniteltu tietyllä tavalla. Jos uutta kattopintaa lähtee rakentamaan olohuoneen päälle (siis kattoa joka toimii sitten myös kakkoskerroksessa lattiana), niin rakenteet/asuinneliöt eivät enää vastaa alkuperäistä rakennuslupaa ja lujuuslaskelmat eivät enää päde. Talon valmistajan mitkään takuut eivät sen jälkeen myöskään enää päde, jos teetät työn jollain kolmannella osapuolella. 

Suosittelisin esim. akustiikkalevyjä korkealle seinälle, jos arvelee tilan kaikuvan liikaa. Nykyään ne levyt ovat ihan tyylikkäitä, toimivat myös sisustuselementtinäkin.

[quote author="Vierailija" time="29.06.2014 klo 22:23"]

Valmistalot tehdään usein enemmän tai vähemmän talotehtaalla valmiiksi tehdyistä moduleista, sen takia niiden hinnat onkin halvemmat kuin arkkitehdin yhdelle asiakkaalle piirtämä talo. Jos talossa on esim. kaksikerroksinen olohuone, niin rakennuksen kantavat rakenteet on sitten suunniteltu tietyllä tavalla. Jos uutta kattopintaa lähtee rakentamaan olohuoneen päälle (siis kattoa joka toimii sitten myös kakkoskerroksessa lattiana), niin rakenteet/asuinneliöt eivät enää vastaa alkuperäistä rakennuslupaa ja lujuuslaskelmat eivät enää päde. Talon valmistajan mitkään takuut eivät sen jälkeen myöskään enää päde, jos teetät työn jollain kolmannella osapuolella. 

Suosittelisin esim. akustiikkalevyjä korkealle seinälle, jos arvelee tilan kaikuvan liikaa. Nykyään ne levyt ovat ihan tyylikkäitä, toimivat myös sisustuselementtinäkin.

[/quote]

Mutta huomaa: jos tekee sisäkaton, jonka ei ole tarkoituskaan olla "kantava lattia", niin se maksaa vain tukipuiden ja sisäkattorakenteen verran eli todella vähän. Sähkötyöt pitää suunnitella kattolamppujen osalta uusiksi, mutta muuten korkean tilan "katkaiseminen" kattorakennelmalla ei ole ongelma. Sen päälle ei tule mitään käyttötilaa, joten sinne ei tarvita ovea tms.

Mitähän kolmonen sekoilee. Jos joku malli miellyttää niin paljon, että päädytte myyjän kanssa puheille, niin sitten vain sanotte myyjälle, että haluatte korkean tilan umpeen, jolloin teille toimitetaan sellainen talopaketti. Ei varmasti yhdelläkään toimittajalla ole pienintäkään ongelmaa asian kanssa. Ja tuskin vaikuttaa edes hintaan.

Kyllä se umpeen rakentaminen, eli muutos pakettiin maksaa useamman tonnin. Kysyttiin asiaa taannoin, kun suunnittelimme omaa taloamme paketin pohjapiirustuksen kanssa.

Missään nimessä ei kannata ottaa taloonsa mitään korkeaa tilaa, jos ei sellaisesta tykkää. Sehän on ihan hukkatilaa ja lisää lämmityskustannuksia. Jos se on omasta mielestä visuaalisesti näyttävä ja avartaa, voi miettiä akustiikkalevyjä sun muita. Itse en ikipäivänä ottaisi ns. korkeaa olohuonetta.