Lue keskustelun säännöt.
Miksi nuoren pariskunnan on niin vaikeaa saada omakotitaloa?
29.06.2021 |
Minä ja mieheni asumme kaupungissa, olemme päälle parikymppinen pari ja haaveilemme perheen perustamisesta ja omakotitalosta pikkupaikkakunnalla.
Noh arvatkaahan olemmeko ravanneet näytöissä ja jättäneet tarjouksia, mutta emme ole onnistuneet saamaan kauppoja sovittua. Ja kyllä, kaikki perusasiat omakotitalon ostoon on kunnossa. Mutta välillä tuntuu, että meidät melkeinpä ihan sivuutetaan näytöissä. Tuntuu, että meitä ei oteta tosissaan. Meiltä on jopa kysytty päin naamaa, että onko meillä varaa tähän, muilta näytössä olevilta vanhemmilta ihmisiltä ei kysytty. Eräästäkin talosta jätimme tarjouksen - kuulimme, että talo meni vanhemmalle pariskunnalle, jotka tarjosivat täsmälleen samaa.
Että hyvä on, jatketaan sitten kaupunki elämää, mutta turha kitistä, kun pieniltä kunnilta loppuu nuorempi väki :)!
Kommentit (23)
Outo juttu. Meinasin ensin todeta, että meillä ainakin oli vaikea saada lainaa kun erotaan kuitenkin. Yksi pankkivirkailija sanoi ihan suoraan ettei lainaa tipu, koska varmaan erotaan.
Kuitenkin jos rahat jo on, niin luulisi ettei tämä ole ongelma ja ihan sama kenelle myy. Jos talolla oli tunnearvoa ja myyjä arveli ettette osaa hoitaa taloa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nuoret ei herätä luottamusta.
Tämä. Ikärasismia. Ja "kestääköhän noiden parisuhde", myyjä pohtii jo onko talo kauaa omistuksessa. Ostajahan voi sitten myydä talon laillisesti niin pian kuin haluaa, työn perässä muuton vuoski, viihtyisyyden vuoksi tai vaikka sitten sen erotilanteen sattuessa - mutta se ei alkuperäistä myyjää pitäisi enää raapia.
Kaipa teidän on sitten rakennettava se itse.
No parikymppiset on riskiryhmää, se tosirakkaus voi muuttua ensi viikolla narsistiksi ja sukupuoli siinä samalla myös.
Vierailija kirjoitti:
No parikymppiset on riskiryhmää, se tosirakkaus voi muuttua ensi viikolla narsistiksi ja sukupuoli siinä samalla myös.
Mutta se nyt ei kuulu eikä vaikuta myyjän elämään mitenkään. Edes välittäjää sen ei pitäisi kiinnostaa. Riittää kun rahat kilahtaa tilille silloin kun on sovittu. Pankin epäröinnin ymmärrän, mutta sitä varten nekin vaatii vakuudet...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokeilkaa ihan piruuttanne pukeutumiskikkaa: laittakaa vähän pellavapukua ja korkokenkää näyttöön, siististi kuin bisnesihmiset. Itse saan naisena rautakaupassa parempaa palvelua, kun vedän raksahousut jalkaan ja maalitahraisen paidan päälle, farkuissa ja pikkukengissä tulee yleensä vain pikkurouvittelua. Luulisi saman toimivan myös asuntokaupoilla: eläytykää ison rahan maailmaan ja koittakaa saada itsenne vanhemman näköisiksi mitä olette.
Tuskin se lainan saanti nimenomaan NUORENA pariskuntana on se ongelma. Minulle (sinkulle) sanottiin suoraan, että olen pankille riskittömämpi asiakas heille kuin pariskunnat. Siis pariskunnat yleensä. Tilastollinen tosiasia on, että parit eroavat paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kokeilkaa ihan piruuttanne pukeutumiskikkaa: laittakaa vähän pellavapukua ja korkokenkää näyttöön, siististi kuin bisnesihmiset. Itse saan naisena rautakaupassa parempaa palvelua, kun vedän raksahousut jalkaan ja maalitahraisen paidan päälle, farkuissa ja pikkukengissä tulee yleensä vain pikkurouvittelua. Luulisi saman toimivan myös asuntokaupoilla: eläytykää ison rahan maailmaan ja koittakaa saada itsenne vanhemman näköisiksi mitä olette.
Tämä on ihan hyvä idea. Olen myös huomannut, että palvelu on parempaa kun pukeutuu ns asiantuntevasti. Maalikaupoilla siis juuri raksavaatteet ovat edukseen, kun taas rahamaailmassa kannattaa vaikuttaa sille, että rahaa on
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No parikymppiset on riskiryhmää, se tosirakkaus voi muuttua ensi viikolla narsistiksi ja sukupuoli siinä samalla myös.
Mutta se nyt ei kuulu eikä vaikuta myyjän elämään mitenkään. Edes välittäjää sen ei pitäisi kiinnostaa. Riittää kun rahat kilahtaa tilille silloin kun on sovittu. Pankin epäröinnin ymmärrän, mutta sitä varten nekin vaatii vakuudet...
Kyllä se vaikuttaa myyjän elämään, koska usein nämä eroavat pariskunnat EIVÄT myy taloa asiallisesti eteenpäin, vaan keksivät sinne jotain ”virheitä”, joiden perusteella vaativat edellisen kaupan purkua. Ja se tarkoittaa, että edellinen myyjä ei pääse jatkamaan elämäänsä (tai kuolemansa odottelua) rauhassa, vaan joutuu maksamaan teidän parisuhdeongelmista ehkä satoja tuhansia.
suoraan taloon leikkimään kotista?
En minäkään myis ferraria juuri kortin saaneelle vaikka lainapaperi ois taskussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No parikymppiset on riskiryhmää, se tosirakkaus voi muuttua ensi viikolla narsistiksi ja sukupuoli siinä samalla myös.
Mutta se nyt ei kuulu eikä vaikuta myyjän elämään mitenkään. Edes välittäjää sen ei pitäisi kiinnostaa. Riittää kun rahat kilahtaa tilille silloin kun on sovittu. Pankin epäröinnin ymmärrän, mutta sitä varten nekin vaatii vakuudet...
Kyllä se vaikuttaa myyjän elämään, koska usein nämä eroavat pariskunnat EIVÄT myy taloa asiallisesti eteenpäin, vaan keksivät sinne jotain ”virheitä”, joiden perusteella vaativat edellisen kaupan purkua. Ja se tarkoittaa, että edellinen myyjä ei pääse jatkamaan elämäänsä (tai kuolemansa odottelua) rauhassa, vaan joutuu maksamaan teidän parisuhdeongelmista ehkä satoja tuhansia.
Aika amerikan meininkiä, en onneksi ole törmännyt tällaiseen täällä pikkupaikkakunnalla... Ehkä isoissa kaupungeissa yleisempää 😟
Yleensä omakotitalo hankitaan siksi, että halutaan perustaa perhe. Tällöin on luonnollista, että myyjät ehkä alitajuisestikin suosivat sellaisia ostajia jotka ovat lastenhankintaiässä (30+).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En saanut selvää onko teille jo myönnetty laina? Kaikki ottavat ilosta kiljuen vastaan ostajan,joka ei ole sidottu oman asuntonsa myyntiin ja raha on antaa heti myyjälle.
Kaikki tietävät, että nuorilla ihmisillä on suurimmalla osalla oppimista omaan kotiinsa. Joten, jos omakotitalo kiinnostaa tietysti lähdetään siitä miten teillä on tajua mitä ostatte kuin rapsuttelette kulmasta hieman kieroa tiskipöytää ja mietitte onko lastulevykaapin reunat siistit. Ymmärrätte sen, ettei asunnosta voi tehdä valitusta jos ette osaa puhdistaa lattiakaivoa itse ja uskotte sen olevan "rikki". Esimerkkini ovat tositarinoita elämästä ja miksi kukaan myyjä ei halua kahdeksi vuodeksi tykitystä talon pikku virheistä ja jotka kuuluivat talokauppaan.
Teette ilmeisesti niin alhaisia tarjouksia, joihin joku pystyy laittamaan korkeamman tarjouksen. Tarjouksissa ei pidä olla epärealistinen ja vastatarjouksen tekemisessä kannattaa keskustella välittäjän kanssa, jos sellainen on. Joskus alhaiset vastatarjoukset lentävät suoraan mappi ööhön, eikä edes esitellä myyjälle. OLkaa siinä asiassa viisaita!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No parikymppiset on riskiryhmää, se tosirakkaus voi muuttua ensi viikolla narsistiksi ja sukupuoli siinä samalla myös.
Mutta se nyt ei kuulu eikä vaikuta myyjän elämään mitenkään. Edes välittäjää sen ei pitäisi kiinnostaa. Riittää kun rahat kilahtaa tilille silloin kun on sovittu. Pankin epäröinnin ymmärrän, mutta sitä varten nekin vaatii vakuudet...
Kyllä se vaikuttaa myyjän elämään, koska usein nämä eroavat pariskunnat EIVÄT myy taloa asiallisesti eteenpäin, vaan keksivät sinne jotain ”virheitä”, joiden perusteella vaativat edellisen kaupan purkua. Ja se tarkoittaa, että edellinen myyjä ei pääse jatkamaan elämäänsä (tai kuolemansa odottelua) rauhassa, vaan joutuu maksamaan teidän parisuhdeongelmista ehkä satoja tuhansia.
Aika amerikan meininkiä, en onneksi ole törmännyt tällaiseen täällä pikkupaikkakunnalla... Ehkä isoissa kaupungeissa yleisempää 😟
On yleistynyt pahasti pikkupaikkakunnillakin Suomessa. Jopa sellainen, missä talo tuhotaan itse esim jättämällä talveksi kylmilleen, jolloin putket jäätyvät. Kun samalla vaaditaan kaupan purkua, myyjä ei saa rahojaan eikä taloaan...
Lainsäädäntöä pitäisi kiireesti uudistaa, koska näin tämä käytännössä estää omakotitaloksupat kokonaan.
Ottakaa joku vanhempi läheisenne mukaan ja joka ymmärtää talotekniikasta. Se on ainoa asia, joka voi olla hyvä lisä vakuuttamaan myyjä, Ikänne saati ulkonäkönne eivät ole syyt olla ottamatta teitä vakavasti, Nyt koronan aikaan talot viedään käsistä ja niistä maksetaan aivan hulppeita hintoja.
Asun hyvällä paikalla isossa kaupungissa ja miten korona-aika on nostanut alueemme omakottalojen hintoja, etten edes tajua miksi ihmeessä joku maksaa niin paljon. Aivan pöljää touhua!
Jos voitte, niin odottakaan omakotitalomyyntien rauhoittumista ja hintojen laskua.
Tarjouspaperissa ei ole tarjouksen jättäjien ikää, joten mistä ihmeestä se myyjä tietää, onko ostaja täyttänyt 20v vai 40 v? Näytöissä ei yleensä ole omistajaa paikalla, joten outoa, että välittäjä tiedottaa myyjälle, että täällä kävi lapsia katsomassa, älä ainakaan niille myy.
Helppo tapa saada haluamansa talo on tarjota 2-7 % yli hintapyynnön.
Vierailija kirjoitti:
Kokeilkaa ihan piruuttanne pukeutumiskikkaa: laittakaa vähän pellavapukua ja korkokenkää näyttöön, siististi kuin bisnesihmiset. Itse saan naisena rautakaupassa parempaa palvelua, kun vedän raksahousut jalkaan ja maalitahraisen paidan päälle, farkuissa ja pikkukengissä tulee yleensä vain pikkurouvittelua. Luulisi saman toimivan myös asuntokaupoilla: eläytykää ison rahan maailmaan ja koittakaa saada itsenne vanhemman näköisiksi mitä olette.
Komppaan. Ihmiset on pinnallisia ja ennakkoluuloisia, pelatkaa sillä tiedolla!
Omakotitalokaupoissa ennakoidaan myös sitä, että tuleeko myyjän vastuun kanssa ongelmia. Jos siis voit vakuuttaa jotenkin myyjän siitä, että valitusrumbaa ei ole tulossa, niin lienee plussaa.
Mahdollinen erotilanne kyllä edesauttaa valitusrumban syntymistä, kun tulee ostokrapula. Aletaan etsiä epätoivoisiakin keinoja pelastaa oma talous. Mikäpä olisi helpompaa, kuin löytää syy kaupan purkuun.
Ehkä tämä vanhempi pariskunta jotenkin puheillaan vakuutti myyjän, että myös ymmärtää omakotitalossa olevia puutteita/vikoja.
Nuoret ei herätä luottamusta.