aion vuokrata isäni asunnon, jossa asun nyt. isä hoitokodissa, tarviiko mun hakea joku valtakirja vai teenköä vaan vuokrasopparin ja vetäisin siihen isän allekirjoituksen?

Tarvitseeko tosiaan kysyä onko toisen allekirjoituksen väärentäminen OK?

Ei kannata vuokrata. Lisää isäsi tuloa ja hoitomaksu nousee. Ennemmin virallisesti tyhjillään ja asustelee siellä. Onko sulla sisaruksia? Ottakaa asunto yhteiskäyttöön.

tai mikä kandeisi laittaa vuokrahinnaksi että saa täyden tuen ja toimeentulon? että voin asua syksyn portugalissa

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata vuokrata. Lisää isäsi tuloa ja hoitomaksu nousee. Ennemmin virallisesti tyhjillään ja asustelee siellä. Onko sulla sisaruksia? Ottakaa asunto yhteiskäyttöön.

isä on hoitokodissa. ja sen eläke ei riitä maksaa hoitokotia ja tämän asunnon vastiketta ja sähköö joka on 400 e vastike ja ehkä 100 e sähkö per kk.-  Mulla on vuokra-asunto etelässä mutten asu siellä ja saan siihen tukia. mutta ajattelin asua tässä, miksen voi muka vuokrata isältäni osaa asuntoa? vai onko tää niin persevaltio ettei se auta isää lainkaan, vaan nekin rahat valtio varastaa?

entä jos muutan tähän veljeni kanssa asumaan? koska hänkin työtön tai eläkkeellä

LopunajantiedemiehetRy kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata vuokrata. Lisää isäsi tuloa ja hoitomaksu nousee. Ennemmin virallisesti tyhjillään ja asustelee siellä. Onko sulla sisaruksia? Ottakaa asunto yhteiskäyttöön.[/quot

isä on hoitokodissa. ja sen eläke ei riitä maksaa hoitokotia ja tämän asunnon vastiketta ja sähköö joka on 400 e vastike ja ehkä 100 e sähkö per kk.-  Mulla on vuokra-asunto etelässä mutten asu siellä ja saan siihen tukia. mutta ajattelin asua tässä, miksen voi muka vuokrata isältäni osaa asuntoa? vai onko tää niin persevaltio ettei se auta isää lainkaan, vaan nekin rahat valtio varastaa?

Kyllä on juurikin niin persevaltio. Kaikki tulot huomioidaan hoitomaksussa ja isäsi saama vuokra vaikuttaa hoitomaksun määrään.

Mikä estää vuokraamasta 500 eurolla koko asuntoa? En minäkään vuokrannut vanhempieni talosta vain osaa. Määrittelin vuokran paikkakunnan tason mukaan ja siitä tehtiin soppari. 500e on sitäpaitsi aika paljon koska siihen tulee ylläpitokulut päälle ja vakuutukset.  Ja et voi väärentää kenenkään nimikirjoitusta, kyllä nuo laillisesti pitää mennä.

Vierailija kirjoitti:

LopunajantiedemiehetRy kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata vuokrata. Lisää isäsi tuloa ja hoitomaksu nousee. Ennemmin virallisesti tyhjillään ja asustelee siellä. Onko sulla sisaruksia? Ottakaa asunto yhteiskäyttöön.[/quot

isä on hoitokodissa. ja sen eläke ei riitä maksaa hoitokotia ja tämän asunnon vastiketta ja sähköö joka on 400 e vastike ja ehkä 100 e sähkö per kk.-  Mulla on vuokra-asunto etelässä mutten asu siellä ja saan siihen tukia. mutta ajattelin asua tässä, miksen voi muka vuokrata isältäni osaa asuntoa? vai onko tää niin persevaltio ettei se auta isää lainkaan, vaan nekin rahat valtio varastaa?

Kyllä on juurikin niin persevaltio. Kaikki tulot huomioidaan hoitomaksussa ja isäsi saama vuokra vaikuttaa hoitomaksun määrään.

mut se ei siltikään kata kaikkia kustannuksia, kun sosialismista ei täällä tykätä niin mitenpä olisi että nämä hoitomaksut nostettaisiin todellisten kulujen mukaiseksi?

Jos suku ei nouse kapinaan niin miksi pitäisi maksaa vuokraa? Riittää kun virallinen osoite on jossakin, Irtolaislaki päättyi ajat sitten

Vierailija kirjoitti:

Mikä estää vuokraamasta 500 eurolla koko asuntoa? En minäkään vuokrannut vanhempieni talosta vain osaa. Määrittelin vuokran paikkakunnan tason mukaan ja siitä tehtiin soppari. 500e on sitäpaitsi aika paljon koska siihen tulee ylläpitokulut päälle ja vakuutukset.  Ja et voi väärentää kenenkään nimikirjoitusta, kyllä nuo laillisesti pitää mennä.

Vuokra-asunnon jälkeen vuokraaminen voi olla kielletty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

LopunajantiedemiehetRy kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata vuokrata. Lisää isäsi tuloa ja hoitomaksu nousee. Ennemmin virallisesti tyhjillään ja asustelee siellä. Onko sulla sisaruksia? Ottakaa asunto yhteiskäyttöön.[/quot

isä on hoitokodissa. ja sen eläke ei riitä maksaa hoitokotia ja tämän asunnon vastiketta ja sähköö joka on 400 e vastike ja ehkä 100 e sähkö per kk.-  Mulla on vuokra-asunto etelässä mutten asu siellä ja saan siihen tukia. mutta ajattelin asua tässä, miksen voi muka vuokrata isältäni osaa asuntoa? vai onko tää niin persevaltio ettei se auta isää lainkaan, vaan nekin rahat valtio varastaa?

Kyllä on juurikin niin persevaltio. Kaikki tulot huomioidaan hoitomaksussa ja isäsi saama vuokra vaikuttaa hoitomaksun määrään.

mut se ei siltikään kata kaikkia kustannuksia, kun sosialismista ei täällä tykätä niin mitenpä olisi että nämä hoitomaksut nostettaisiin todellisten kulujen mukaiseksi?

Totta tämäkin mutta koska hoidon laatu on todella heikkoa eikä se parane maksoi se vanhus siitä hoidosta 500e tai 5000e kk joten itse pyrkisin ainakin minimiin maksuissa

Niin, onhan se aika typerää että asuntoa pidetään esim. 30 vuotta tyhjillään omistajan kuolemaa odottaen. Omakotitalo menee tuossa ajassa jo purkukuntoon.

Sen väärän nimmarin kanssa ei ehkä tule ongelmia, jos olet ainoa lapsi, puoliso kuollut ja isälläsi ei ole edunvalvojaa. Silloin olet ns. pukki kaalimaan vartijana.

Toisaalta osaako isäsi vielä kirjoittaa? Voihan se olla, että osaa vetää nimen, vaikka ymmärrys vähän hukassa. Kuitenkin paljon vähemmän rikollista, kuin asiakirjaväärennös.

Jos isälläsi on virallisesti edunvalvoja, niin vuokrasopimus tehdään edunvalvojan kanssa.

Oletko kokeillut hankkia itsesi isäsi viralliseksi edunvalvoksi? Silloin ei tarvitse väärentää nimmaria, kun vedät sen itse.

ideana oli tä'ssä se, että saatas isän asunnon vastikkeen ja sähköt maksettua vuokralla, mutta on jo tuo helvettiä että sitten ne lasketaan tuloiksi isälle ja hän ei voita siinä mitään. Millä sitten maksetaan asunnon vastike ja isän hoitokulut kun ei ole rahaa?

Torissa on nykyään n. 10-kertainen kävijämäärä huuto.netiin verrattuna.

https://www.similarweb.com/website/huuto.net/?competitors=tori.fi

LopunajantiedemiehetRy kirjoitti:

ideana oli tä'ssä se, että saatas isän asunnon vastikkeen ja sähköt maksettua vuokralla, mutta on jo tuo helvettiä että sitten ne lasketaan tuloiksi isälle ja hän ei voita siinä mitään. Millä sitten maksetaan asunnon vastike ja isän hoitokulut kun ei ole rahaa?

Hei. Tee sillä tavalla vuokrasopimus, että vuokralainen maksaa yhtiövastikkeen ja vesimaksut. Sitten näiden jälkeen jokin nimellinen 1 euron summa isällesi vuokraa.

Onhan meillä kuitenkin sopimusvapaus.

Vierailija kirjoitti:

Torissa on nykyään n. 10-kertainen kävijämäärä huuto.netiin verrattuna.

https://www.similarweb.com/website/huuto.net/?competitors=tori.fi

Pahoittelen. Vastasin väärään threadiin...

Vierailija kirjoitti:

LopunajantiedemiehetRy kirjoitti:

ideana oli tä'ssä se, että saatas isän asunnon vastikkeen ja sähköt maksettua vuokralla, mutta on jo tuo helvettiä että sitten ne lasketaan tuloiksi isälle ja hän ei voita siinä mitään. Millä sitten maksetaan asunnon vastike ja isän hoitokulut kun ei ole rahaa?

Hei. Tee sillä tavalla vuokrasopimus, että vuokralainen maksaa yhtiövastikkeen ja vesimaksut. Sitten näiden jälkeen jokin nimellinen 1 euron summa isällesi vuokraa.

Onhan meillä kuitenkin sopimusvapaus.

toki maksan sen vastikkeen eli vuokran

Vierailija kirjoitti:

Niin, onhan se aika typerää että asuntoa pidetään esim. 30 vuotta tyhjillään omistajan kuolemaa odottaen. Omakotitalo menee tuossa ajassa jo purkukuntoon.

Kun äitini pääsi vanhainkotiin muistisairauden vuoksi, niin oli juuri tuo tilanne, ettei oikein mitään järkeä vuokrata asuntoa koska ne tuotot menee sitten 80% vanhainkodille. Siis riskiin nähden siinä ei olisi ollut järkeä, kun äidille rahaa olisi siitä tullut niin vähän. Tehtiin sitten niin, että luotettava sukulainen muutti siihen asuntoon ja maksoi yhtiövastikkeen verran. Saatiin kulut katettua eikä hoitomaksuihin tullut muutosta.

Mutta tämäpä ei sitten käynytkään maistraatille, joka vaati että asunto on joko vuokrattava markkinahintaan tai sitten myytävä ja sijoitettava rahat. No tämä jälkimmäinenhän minulle passasi, säästyin hakemasta lupaa asunnon myyntiä varten kun maistraatti oli käskenyt sen myydä. Myytiin sitten asunto pois, eikä äiti sitten sen jälkeen enää pitkään elänytkään. Oli helppo perinnönjako kun oli jäljellä enää mökki ja rahaa + sijoituksia.

LopunajantiedemiehetRy kirjoitti:

ideana oli tä'ssä se, että saatas isän asunnon vastikkeen ja sähköt maksettua vuokralla, mutta on jo tuo helvettiä että sitten ne lasketaan tuloiksi isälle ja hän ei voita siinä mitään. Millä sitten maksetaan asunnon vastike ja isän hoitokulut kun ei ole rahaa?

Vuokratuloista vähennetään vastike ja muut kulut. Yli menevästä osasta menee 85% kunnalle hoitomaksuihin. Näin siis Espoossa, luulen että muuallakin on sama käytäntö. Eli sun kannattaa maksaa yv:n suuruista vuokraa, ja muuten maksaa isällesi palveluita tms, joita ei katsota tuloksi.

Jos yv on niin pieni, että kunta katsoo asumisen osittain lahjaksi, niin kannattaa vuokrata vain osa asunnosta (huone+keittiö). Näin sinulle ei tule veroseuraamuksia.