Miten toimii tontin lahjoitus?

En ole varma mutta luulisin että muut sukulaiset riemastuvat tästä ja kohta pääset tekemään haukkumaketjun heistä.

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Okei... mutta jos lahjan arvo on n. 1000 e, niin eihän siitä tarvitse maksaa lahjaveroa? Pitääkö silti tehdä jokin ilmoitus jonnekin (minne?), että on tehty lahjoitus, joka on vain tonnin? -ap-

Kyllä menette henkilön luo joka tekee lahjakirjan ja kaupanvahvistuksen. Sieltä selviää kulut, ym tiedot mummolla olevasta kiinteistöstä, kuten esim. LAINHUDATUSTODISTU , KIINTEISTÖREKISTERITODISTUS,RASITTEET jne.

Luo maanmittauslaitoksen sivuilta, Kiinteistön luovutus, niin olet paljon viisaampi.

Toki kuluja tulee jonkin verran. Niistäkin siellä on hinnasto.

Jos tontti on arvokas, kannattaa elinikäinen hallintaoikeus pidättää mummollasi. Tällöin lahjaveron määrä on pienempi. Saat kuitenkin käyttää tonttia kuten haluat, mutta mummosi vastaa kiinteistöverosta ym. asioista mikäli aiot tontille rakentaa. Kun mummosi kuolee, hallintaoikeus siirtyy sinulle ilman veroseuraamuksia. Pankkia et välttämättä tarvitse, mutta kaupanvahvistajan kylläkin. Sellaista voit hakea täältä: https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot-ja-kiinteistot/kiinteistot-…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Verottaja

Tein itse isomman maalahjoituksen. Kaikki hoiti asiantuntija, ei paljon maksanut. Jos jotain lohkomiskuluja tulee se olisi kallein täppi.

Pidä huoli ,että maallesi haet lainhuudatuksen, meillä sen teki asiantuntija .

Annetut ohjeet ovat sinällään oikein, mutta niissä ei oteta kantaa kinteistön lahjoituksen varsinaisiin sudenkuoppiin. Suosittelen kääntymään asiantuntijan puoleen isompien vahinkojen välttämiseksi.

t. Juristi

Vierailija kirjoitti:

En ole varma mutta luulisin että muut sukulaiset riemastuvat tästä ja kohta pääset tekemään haukkumaketjun heistä.

Ei mitään hätää, haudoista ei voi enää huudella... -ap-

Vierailija kirjoitti:

Annetut ohjeet ovat sinällään oikein, mutta niissä ei oteta kantaa kinteistön lahjoituksen varsinaisiin sudenkuoppiin. Suosittelen kääntymään asiantuntijan puoleen isompien vahinkojen välttämiseksi.

t. Juristi

Ai että maksettais juristille ainakina tonni siitä, että mummo antaa mulle tonnin tontin :D Juu ei... -ap-

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Itselläni oli vastaava tilanne, kyseessä jonkin verran arvokkaampi tontti ja myös veljelleni vanhemmat lahjoittivat maata.

Pyysimme verotoimistosta päätöksen lahjaverosta ennakkoon. Siis ennen lahjakirjan tekoa ja rekisteröintejä. Siitä on aika kauan, en muista tarkalleen. Mutta tontin verotusarvo vahvistettiin verotoimistossa ja lahjakirja ja lahjaveropäätös tulivat sitten sen mukaisesti.

Verotoimistossa varmaankin osaavat auttaa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Verottaja

Pitääkö tämä arvo jotenkin hyväksyttää etukäteen verottajalla, vai jos nyt arvioi jonnekin arvoksi tonnin, niin voiko verottaja jotenkin jälkikäteen päättää että arvo onkin 10 000 e ja lätkäistä jonkun veron?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Itselläni oli vastaava tilanne, kyseessä jonkin verran arvokkaampi tontti ja myös veljelleni vanhemmat lahjoittivat maata.

Pyysimme verotoimistosta päätöksen lahjaverosta ennakkoon. Siis ennen lahjakirjan tekoa ja rekisteröintejä. Siitä on aika kauan, en muista tarkalleen. Mutta tontin verotusarvo vahvistettiin verotoimistossa ja lahjakirja ja lahjaveropäätös tulivat sitten sen mukaisesti.

Verotoimistossa varmaankin osaavat auttaa

Tässä

https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/ennakkoratkaisu-lah…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Verottaja

Verotoimisto on nykyään tosi avulias paikka - vastaavassa tilanteessa kävin verottajalla ja kysyin että mitä mieltä ovat hinnoittelusta. Neuvoivat myös tuon hallintaoikeuden vaikka mummu ei koskaan paikalla käy (keskenämme tietty sovimme että maksan tonttiin liittyvät kulut) ja verottaja totesi hintaehdotukseemme että hiukka alakanttiin mutta selitettövissä. Samoin maanmittauspuolen aspa on näissä asioissa tosi hyvä ja avulias. Siitä rohkeasti vaan kysymään oikeilta tahoilta!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Itselläni oli vastaava tilanne, kyseessä jonkin verran arvokkaampi tontti ja myös veljelleni vanhemmat lahjoittivat maata.

Pyysimme verotoimistosta päätöksen lahjaverosta ennakkoon. Siis ennen lahjakirjan tekoa ja rekisteröintejä. Siitä on aika kauan, en muista tarkalleen. Mutta tontin verotusarvo vahvistettiin verotoimistossa ja lahjakirja ja lahjaveropäätös tulivat sitten sen mukaisesti.

Verotoimistossa varmaankin osaavat auttaa

Verotoimiston sivuilla sanotaan, että pienemmistä lahjoituksista, kuin 5000e, ei tarvitse tehdä ilmoitusta. Niin onko se nyt sitten vähän outoa olla sinne yhteydessä, kun puhutaan tonnista? Paitsi jos arvo onkin verottajan mielestä 6000? -ap-

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maarekisterissä on tontin nykyinen omistaja eli mummosi. Mummo tekee lahjakirjan, jolla luovuttaa tontin sinulle ja käyttäen siinä tontin kiinteistöverotusarvoa lahjoituksen arvona. Maksat varainsiirtoveron ja marssit maarekisteriin lahjakirja ja varainsiirtoveron kuitti mukanasi ja kaik selvä ku pläkki.

Kiitos, tämä auttoi oikeille jäljille! Eli mesta on nykyään kaiketi "kiinteistörekisteri". Sieltä löytyikin paljon tietoa, lahjakirjaan pitänee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Pankkia ei tässä hommassa taida tarvita lainkaan. Varainsiirtoverosta ei kyllä mainittu mitään, tuleekohan siitä automaattisesti lasku jostain, vai pitääkö itsenäisesti hoitaa...  -ap-

Jos saat tontin lahjana, niin varainsiirtoveroa ei kaiketi tarvitse maksaa? Lahjaveroa maksat tietenkin. Teette siis mummon kanssa lahjaveroilmoituksen.

Jos lahjan arvoksi määritellään hyväksytysti 1000€ niin ei mene edes lahjaveroa.

Kuka tämänkin muuten sitten päättää ja hyväksyy (miten ja missä virastossa), että arvo on just esim. toi tonni? -ap-

Itselläni oli vastaava tilanne, kyseessä jonkin verran arvokkaampi tontti ja myös veljelleni vanhemmat lahjoittivat maata.

Pyysimme verotoimistosta päätöksen lahjaverosta ennakkoon. Siis ennen lahjakirjan tekoa ja rekisteröintejä. Siitä on aika kauan, en muista tarkalleen. Mutta tontin verotusarvo vahvistettiin verotoimistossa ja lahjakirja ja lahjaveropäätös tulivat sitten sen mukaisesti.

Verotoimistossa varmaankin osaavat auttaa

Verotoimiston sivuilla sanotaan, että pienemmistä lahjoituksista, kuin 5000e, ei tarvitse tehdä ilmoitusta. Niin onko se nyt sitten vähän outoa olla sinne yhteydessä, kun puhutaan tonnista? Paitsi jos arvo onkin verottajan mielestä 6000? -ap-

Tommosen kysymyksen voi heittää vaikka omaveron chattiin, eli kyllä - verottajalla on chatti.