Lue keskustelun säännöt.
Minkä verran otit asuntolainaa ja minkä verran olisit enintään saanut?
25.05.2021 |
Paljonko pankki olisi myöntänyt? Voi kertoa muitakin yksityiskohtia, kuten omarahoitusosuuden, lainaajan, koron, marginaalin jne.
Kommentit (10)
Eri pankkien lainalupaukset vaihtelivat välillä 84000 - 134000. Lopulta tarvitsin lainaa 99000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otin aikoinaan kerran asuntolainaa (valuuttasidonnaista) 280 tuhatta markkaa vuonna 1990. Korko oli aluksi matala 5%, mutta nousi sitten 17%-yksikköön vuoden 1991 devalvaation jälkeen. Selvittiin, koska olin it-alallaja kävi kuumana. Rikastuin saman vuosikymmenen it-buumissa eikä ole tarvinnut sittemmin lainailla tuon valuttalainan jälkeen mitään.
Otin noin 520,000€ osuuspankista. Marginaali 0,4%.
Kyseessä puolikas uusi kivitalo Helsingissä. En kysynyt maksimia, varmaan noin 1,5 miljoonaa olisin tarvittaessa saanut. Tulot eivät ole ihmeelliset (noin 150t€), mutta vakuuksina on asuntoja ja osakkeita yllin kyllin lainamäärään nähden.
Kiinnostaa. Onko pariskuntien kokemuksia lainoista? Onko joku ottanut lainaa niin paljon kuin on myönnetty?
150000 emännän kanssa lainaa, omaa rahaa 50% kymmenen vuoden maksuaika, korko oli aluksi n 5%, sitten laski kahteen ja kävi miinuksella. Margianaali 0,35%.
Kait sitä olisi jonkun 400-500ke saanut jos olisi tahtonut. Ei vaan mitään järkeä laittaa kaikkea rahaa asumiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pariskuntana oltaisiin saatu helposti ainakin noin 650 000 €, mutta pääkaupunkiseudun ulkopuolella 200 000 € riitti mainiosti siihen mitä haluttiin.
Otin aikanaan 160 000. Nyt jäljellä 75 000. Kysyin juuri pankista, että jos pitäisin tämän, mutta muuttaisin uuteen, millaista määrää saisin. Vastaus oli että 400 000. Mietiskelen tässä vaihtoehtoja. Aika paljon saisi kuussa lyhentää tuollaista lainaa, ehkä sittenkin myyn vanhan pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kiinnostaa. Onko pariskuntien kokemuksia lainoista? Onko joku ottanut lainaa niin paljon kuin on myönnetty?
Ostettiin viime vuonna puoliksi yhteinen perheasunto erillisillä lainoilla ja molempien omat vanhat kämpät lainoitettiin samalla uusiksi. Eli neljä lainaa, yhteensä vähän yli miljoonan, marginaali oli 0,50%. LTV vähän vajaat 50% eli enemmänkin olisi saanut samaan hintaan.
Vanhat lainat vivutettiin maksimiin koska niissä parempi verovähennys. Uudessä kämpässä vastaavasti pienempi LTV.
Oma pankki pysyi samana ja mies siirtyi minun pankkiin. Kilpailutuksen tuloksena HOP oli halvin kun bonuksen (0,25%) huomioi.
140 000 markkaa ja se on maksettu kohta 30 vuotta sitten. Nyt on miljoonat ja isot talot ja velaton elämä. Me.
Up