Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Onko ihan laillista? Kaupungin vuokra-asuntijen parkkipaikan vuokrauksesta
07.05.2021 |
Meillä on ollut 2 parkkipaikkaa, naapurin mummolla ei ole ollut autoa ja me ollaan vuokrattu ko parkkipaikkaa 3 vuotta. Nyt naapuri muutti pois ja uusi naapuri oli vuokrannut meidän jo vuokraaman parkkipaikan. Isännöitsijä sanoi, että parkkipaikat on pääsääntöisesti asuntokohtaisia ja irtisanoi sopimuksemme. Sopimus oli toistaiseksi voimassa oleva.
Kommentit (13)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pääsääntöisesti on laillista, mutta lue vielä mitä vuokrasopimuksessa ja yhtiöjärjestyksessä tai muussa ohjeistuksessa sanotaan autopaikoista.
Meillä esim saa vuokrata useamman autopaikan, mutta jos taloon muuttaa joku joka tarvitsee autopaikan eikä niitä ole vapaana, silloin otetaan yksi pois sellaiselta jolla on eniten ja pisimpään ollut useita autopaikkoja.
Pääsääntönä siis se, että jokainen asunto on oikeutettu yhteen autopaikkaan ja jos ylimääräisiä niin niitä saa vuokrata useamman.
No tottakai on. Miten sä edes ajattelet, että sä voisit automaattisesti vuokrata paikkaa sen jälkeen, kun ”vuokranantaja” vaihtuu?
Vierailija kirjoitti:
No tottakai on. Miten sä edes ajattelet, että sä voisit automaattisesti vuokrata paikkaa sen jälkeen, kun ”vuokranantaja” vaihtuu?
Eihän tässä vuokranantaja vaihdu. Autopaikka on vuokrattu yhtiöltä, mutta se on sille poismuuttaneelle "kuulunut" autopaikka joka siis tulee nyt käyttöön uuden asukkaan myötä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietysti toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen saa irtisanoa. Jos se olisi määräaikainen niin sen irtisanominen olisi vaikeampaa.
Kaikki sopimukset ovat toistaiseksi voimassa,ihan vuokra-sopimuskin!.LUULISIN: Kyse on siitä jokaisen talouden pitäisi saada halutessa 1 parkki paikka vuokrata autoleen!. Eikä niin yhdellä taloudella on 2 tai 3 parkki paikaa hallussa! Eikä toiselle taloudelle ole yhtään parkki paikaa tarjota!.Eri asia on jos on mielin määrin vapaita parkki paikkoja vuokrata? Useinhan niitä liian vähän, sama asia vieraspaikkoja liian vähän!.Jos asuu koulujen päiväkotien vieressä? VIERAS PARKKI PAIKAT VIE OPPILAIDEN JA PÄIVÄKOTI LASTEN VANHEMAT AUTOINEEN. Asukaan vieraille ei silloin paikaa autolle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli asukas sai hänelle kuuluvan autopaikan itselleen. Miksi vedät herneen nenään? Teillä sentään on jokaiselle "varattu" se yksi paikka. Joissain taloyhtiöissä tapellaan parkkipaikoista, koska jokaiselle ei riitä edes yhtä.
Tottakai se menee niin, että kaupungin kämpissä jokaisella asunnolla on ensisijaisesti oikeus yhteen autopaikkaan ja jos on ylimääräisiä, niin sitten voi saada toisen. Vai olisiko sinusta järkevää, että puolella asukkaista on 2 autopaikkaa ja toiset saa ettiä joka päivä autolleen paikkaa jostain tienvarsilta?
Jos haluat pysäköidä vapaasti niin monta autoa kuin tahdot, tee kuten me, säästä käsirahat ja muuta siitä kaupungin kämpästä omakotitaloon (tai omistustaloyhtiöön, jossa paikan voi ostaa). Jos on varaa pitää kahta autoa, lienee myös varaa säästää ne käsirahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei se uusi naapuri ole sitä vuokrannut, vaan sai autopaikkansa.
Meillä päin ainakin vuokrataan erikseen se asuntokohtainen parkkipaikka. Taitaa olla peräti 7€/kk. Jos ei ota, niin joku toinen voi sen vuokrata.
On ok. taloyhtiössä on noudatettava yhdenvertaisuus periaatetta ja jos teillä on jo yksi autopaikka ja lisäpaikka, niin tietenkin lisäpaikka luovutetaan sellaiselle, jolla ei ole autopaikkaa.
Ja on normaali käytäntö, oli sitten vuokrataloyhtiö tai omistusasuntoja.
Ei voi olla, että vain yksi asukas vuokraisi autopaikat ja toiset jäisivät ilman.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tottakai se menee niin, että kaupungin kämpissä jokaisella asunnolla on ensisijaisesti oikeus yhteen autopaikkaan ja jos on ylimääräisiä, niin sitten voi saada toisen. Vai olisiko sinusta järkevää, että puolella asukkaista on 2 autopaikkaa ja toiset saa ettiä joka päivä autolleen paikkaa jostain tienvarsilta?
Jos haluat pysäköidä vapaasti niin monta autoa kuin tahdot, tee kuten me, säästä käsirahat ja muuta siitä kaupungin kämpästä omakotitaloon (tai omistustaloyhtiöön, jossa paikan voi ostaa). Jos on varaa pitää kahta autoa, lienee myös varaa säästää ne käsirahat.
Ei missään asunto oy, vaikka olisi omistusasunto voi ostaa autopaikkaa, siinä omistetaan osakkeita, ei rakennuksia.
Ja kaikille ei edes riitä autopaikat. Meillä asuntoja 35 ja autopaikkoja 29 eli joku jää ilman ainuttakaan autopaikkaa. Ja kysymys on omistusasunnoista.
Alue: Aihe vapaa
On laillista jos kerran ovat asuntokohtaisia.