Mitä mieltä tästä talosta?

Alueen läpikulkeva tie menee ihan vierestä. Eli liikennemelua odotettavissa.

Putket, sähköt, ikkunat alkavat olla teknisen käyttöikänsä päässä. Ehkä tähän viitataan kuntoluokituksessa, sekä siihen ettei päivityksiä näytä olleen tehdyn. Salaojat varmaankin kunnossa tai laitettu jossain vaiheessa, patolevyistä päätellen.

Asunnon ostaminen on aina henkilökohtainen päätös, johon vaikuttavat henkilön elämäntilanne sekä toiveet yms. Nämä ovat näitä mielipide asioita muutoin. Itse en laittaisi lasta metsään asumaan ja bussilla menemään kouluun. Ei taida kavereitakaan lähellä olla. En myöskään itse pidä yleisten tilojen kattoratkaisusta; tulee mieleen Amerikan trailer park asumukset. Sähköä mennee enemmän, kuin ilmoituksessa mainittu.

Tyypillinen aikakautensa edustaja on se talo.

Mikä. Tuossa. Maksaa.

Ostettiin juuri 170m2 ok-talo isohkolla tontilla 15 min Helsingin keskustasta, 360t. Siihen verrattuna en ymmärrä tuota hintaa.

Tyydyttävä sen takia että KUN ongelmia ilmenee, niin olette tietoisesti ostaneet tyydyttävän kohteen.

Tosiaan parhaat päivät takana. Ulkokatto kulahtanut. Makuuhuoneet pieniä koppeja ja niitä on vain 2 ja nekin vierekkäin. Ei pätkääkään yksityisyyttä aikuisille? Työhuone tietty voi toimia makuuhuoneessa, mutta sen kautta on uloskäynti. Missä siellä on vessa? Pönttö löytyy pesuhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta? Saunaan ja suihkuun mennessä ei ole pukeutumistilaa. Keittiö on vanha ja pieni . Erillinen ruokailutila tarpeeton. Mihin ihmeeseen viherhuonetta tarvitaan,? Seksi n on hukkatilaa.

Pohja on ihan kiva ja toimiva mutta kyllähän tuo remonttia vaatii. Plussaa tilavista oleskelutiloista ja kunnon keittiöstä. Makuuhuoneetkin ovat ihan hyvän kokoiset. Miinuksena erillinen vierasvessa puuttuu mutta sellaisen saa tietysti aikaan, kun märkätilat uudistaa.

Meille välittäjä sanoi, että nuo kuntoluokat kertovat siitä, kuinka pitkä aika edellisistä remonteista on. Esimerkiksi erinomainen - kaikki remontoitu äsken, hyvä - kaikki remontoitu alle 5 vuotta sitten jne. En toki tiedä onko näissä vaihtelua välittäjien kesken, koska välittäjäthän tuon arvion tekevät.

En osaa sanoa onko hintansa arvoinen. Toki yhteydet ovat hyvät. Kävisin katsomassa, jos kiinnostaa.

Eikö erillistä vessaa?

Sijainti on hyvä ja arvostettu. Kuvasta jo näkee, että seinäpinnat ja lattiat ovat hieman kuluneita. Keittiökalusteet ovat siistit, mutta ei tämän muodin mukaiset. Talo on kyllä ryhdikkään ja hoidetun näköinen.  Kylpytilat kannattaa tutkia huolella, sillä -91 rakennetut kylpyhuoneet on tehty sen ajan standardin mukaan. Eli kaakelin takana tuskin on kosteussulku primeria ja muutenkin kosteantilan rakenteet  on todennäköisesti poikkeavat tämän päivän vastaavista. Hinta on kyllä pikkaisen yläkantissa ottaen huomioon talon remppatarpeet. Tekisin rohkean tarjouksen ja pudottaisin 5-7% hintaa alaspäin.

Minun mielestä ihana talo, tykkään. 

Tuolla hinnalla en pistäisi enää latin latia remontteihin vaan kutakuinkin kaiken tulisi olla "priimaa" ja oman maun mukaista. Tuossa menisi pitkä penni mm keittiön pintoihin ja kylppäriin. Mutta turha miettiä, koska tuolla hinnalla haluan myös enemmän neliöitä, varsinkin noin "keskellä ei mitään" olevasta talosta.