Eihän näistä talokaupoista tule ikinä mitään..?

Jos asunto kerran on hyvin myyvä, niin myytte sen sellaisille, jotka pystyvät maksamaan heti! On niitä sellaisiakin ostajia!

Entä jos jatkaisitte asunnon myyntiä ja odottaisitte ostajaa, jolla on jo rahat valmiina?

kannattaa ehdottomasti myydä asuntoa edelleen. Tuollainen ehdollinen tarjous ei estä toisten tarjouten ottamista eikä hyväksymistä. Ei kannata jäädä laakereillaan lepäilemään, jos on kiire.



Meillä oli sama tilanne 2004, saatiin ehdollinen tarjous täydellä hinnalla mutta kun oli myytävä (lähdettiin pois maasta), hyväksyttiin sitten vähän alempi toiselta ostajalta ja tehtiin kaupat.

ja jättää tämä ikään kuin "varalle". Mielelläni voisin hiukan hinnastakin tinkiä, mikäli saataisiin käteiskauppa. Miten mahtaa olla, järjestääkö välittäjä aktiivisesti näyttöjä ja ilmoittelee lehdissä tällaista kohdetta, jossa on potentiaalinen ostaja valmiina vai jääkö kohde vain nettiin roikkumaan?



ap

jMiten mahtaa olla, järjestääkö välittäjä aktiivisesti näyttöjä ja ilmoittelee lehdissä tällaista kohdetta, jossa on potentiaalinen ostaja valmiina vai jääkö kohde vain nettiin roikkumaan?

ap

Ainakin meillä jatkoi myymistä ihan normaalisti. Onhan se välittäjänkin etu, pyrkivät enne kaikkea nopeisiin kauppoihin, että saavat rahansa pois. Ja jos ei ole katiivinen, potkikaan liikkeelle tai vaihtakaa välittäjää. Saman firmankin sisällä on laidasta laitaan myyjiä.

ja harmittaa, mutta voi olla, että jää kiva talo nyt sitten saamatta. Mutta ei millään uskalla jäädä kahden asunnon loukkuun.

Tuo on arkipäivää. kyllä se ketju lähtee purkautumaan aikanaan.



Olen seurannut asuntokauppaa Englannissa ja siellä on tosi hyvä myyntivaltti (ja osatajalle meriitti) jos tilanne on "no chain". Tähän ollaan menossa Suomessakin, mutta minkäs teet.

Tällä hetkellä kauppa käy niin hitaasti, että tuo ketju ei tule johtamaan kauppaan teidänkään kohdalla, elleivät teidän ostajat ole valmiita myymään asuntoaan edullisesti.



Mekin haluttaisiin vaihtaa asuntoa, mutta ollaan jumissa siinä, että oma pitäisi myydä ehdottomasti ensin ennen kuin voidaan tosissaan olla ostamassa uutta. Sitten taas oman myynti pelottaa, kun naapuri on myynyt asuntoaan pian vuoden ja ei mene sitten millään. Alue on ok, muttei erityisen haluttava. Naapurin asunto on alkuperäiskuntoinen, meidän kalliisti ja kokonaan remontoitu 2005-2006. Silti en tiedä, mitä voisi laittaa pyynniksi, jotta omamme menisi kanssa jossain ajassa, eikä jouduttaisi tappiolla myymään. (omaa työtä ei lasketa edes)

oli ihan arkipäivää, ja toki ymmärrän sen edelleen. Noin mekin tekisimme, mutta aina voi ketjussa olla joku jolla on jo oma myyty ja rahat tiedossa. Silloinhan se katkaiseen odotuksen.



Tällä hetkellä paras tinkivaltti on se että "rahat saa heti".

että meiltä menee nyt unelmatalo sivu suun. Tiedettiin, että meidän asunto menee nopsaan ja menikin siis neljässä päivässä, mutta todennäköisyydet sille että seuraavat (ja seuraavat, ja seuraavat) kaupat syntyisivät nopeaan on todella pieni. Asuntomme on aika tyypillinen nuorelle perheelle joka ostaa ensiasunnon tai sitten vanhemmalle pariskunnalle, joka muuttaa pois omakotitalosta eli kummatkin käteiskauppa-tapauksia, mutta ihan niiiin hyvä tuuri ei nyt sitten ollutkaan.