Lue keskustelun säännöt.
Jos ostaisit asunnon 50-luvun kerrostalosta,
31.03.2021 |
Niin mitä kaikkea haluaisit siitä tietää? Mitä papereita nähdä? Onko ostajaehdokkaan mahdollista nähdä esim yhtiökokouksen pöytäkirjoja?
Sen tiedän, että viimeisin putkiremppa tehty 90 -luvulla. 5 -vuotissuunnitelmissa ei mainita muuta kuin vesijättömaan lunastaminen. Kuitenkin taloyhtiöstä on nyt myynnissä 5 eri asuntoa, ja hintahaitaria melko samankokoisilla kaksioilla on jopa 20 000€. Onko epäilyttävää?
Kommentit (27)
Ap havittelee asuntoaan tästä taloyhtiöstä;
https://old.etuovi.com/kohde/696345?sc=LRnomun_nodistr_homes-for-sale%2…
Olkaapa hyvä, voitte tarkastella asiaa tarkemmin ja antaa paremmin vinkkejä. Kannattaa tutustua tarkemmin mitä remontteja on tehty, kun ilmoituksesta ei käy ilmi esimerkiksi milloin vesikatto on viimeksi uusittu ja onko julkisivulle tehty remonttia. Nämä remontit voivat nostaa yhtiövastikkeen määrää reippaasti, kun ne jossain vaiheessa toteutuvat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ilmanvaihto siellä on painovoimainen... Olisiko parempi sitten katsoa asuntoa ylimmistä vai alimmista kerroksista? Onko tuo kesällä kovin kuuma/huono? Varmaan säät ja ilmanpaineet vaikuttaa siihen ilmastointiin myös, vai Vaikuttaako?
Ap
Ainahan Suomessa ilmanvaihto on painovoimainen.
Google mestari kirjoitti:
Ap havittelee asuntoaan tästä taloyhtiöstä;
https://old.etuovi.com/kohde/696345?sc=LRnomun_nodistr_homes-for-sale%2…
Olkaapa hyvä, voitte tarkastella asiaa tarkemmin ja antaa paremmin vinkkejä. Kannattaa tutustua tarkemmin mitä remontteja on tehty, kun ilmoituksesta ei käy ilmi esimerkiksi milloin vesikatto on viimeksi uusittu ja onko julkisivulle tehty remonttia. Nämä remontit voivat nostaa yhtiövastikkeen määrää reippaasti, kun ne jossain vaiheessa toteutuvat.
No jos velaton hinta on 34 000, niin en nyt kovin paljoa asunnon kunnon suhteen stressaisi, varsinkin, kun taloon isoimmat rempat jo tehty.
Kyllähän Suomessa on kyllä järkyttävät hintaerot asunnoissa. Tollasen asunnon järvi/meri näkymin hinta olisi Helsingin kantakaupungissa reilusti yli kymmenkertainen.
Vierailija kirjoitti:
Ilmanvaihto siellä on painovoimainen... Olisiko parempi sitten katsoa asuntoa ylimmistä vai alimmista kerroksista? Onko tuo kesällä kovin kuuma/huono? Varmaan säät ja ilmanpaineet vaikuttaa siihen ilmastointiin myös, vai Vaikuttaako?
Ap
Itse asun 50-luvun talossa, ekan kerroksen pohjoispäätyasunnossa. Painovoimainen ilmanvaihto toimii ja helteillä mukavan "viileä".
Google mestari kirjoitti:
Ap havittelee asuntoaan tästä taloyhtiöstä;
https://old.etuovi.com/kohde/696345?sc=LRnomun_nodistr_homes-for-sale%2…
Olkaapa hyvä, voitte tarkastella asiaa tarkemmin ja antaa paremmin vinkkejä. Kannattaa tutustua tarkemmin mitä remontteja on tehty, kun ilmoituksesta ei käy ilmi esimerkiksi milloin vesikatto on viimeksi uusittu ja onko julkisivulle tehty remonttia. Nämä remontit voivat nostaa yhtiövastikkeen määrää reippaasti, kun ne jossain vaiheessa toteutuvat.
Ihana asunto, tosin aidoilla puulattioilla olisi vielä ihanampi. Kauniit rakennukset väljästi aseteltuna järven rannassa, tuollaisesta saa täällä ruuhka-Suomessa vain haaveilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Google mestari kirjoitti:
Ap havittelee asuntoaan tästä taloyhtiöstä;
https://old.etuovi.com/kohde/696345?sc=LRnomun_nodistr_homes-for-sale%2…
Olkaapa hyvä, voitte tarkastella asiaa tarkemmin ja antaa paremmin vinkkejä. Kannattaa tutustua tarkemmin mitä remontteja on tehty, kun ilmoituksesta ei käy ilmi esimerkiksi milloin vesikatto on viimeksi uusittu ja onko julkisivulle tehty remonttia. Nämä remontit voivat nostaa yhtiövastikkeen määrää reippaasti, kun ne jossain vaiheessa toteutuvat.
Ihana asunto, tosin aidoilla puulattioilla olisi vielä ihanampi. Kauniit rakennukset väljästi aseteltuna järven rannassa, tuollaisesta saa täällä ruuhka-Suomessa vain haaveilla.
Niinpä. Vieläpä logistisesti aivan unelmallinen sijainti. Keskustaan ja rautatieasemalle vain muutaman sadanmetrin kävelymatka ja tosiaan kuitenkin luonnonhelmassa järven rannalla. Ainut vaan että sijainti ei lähelläkään niitä huudeja, jossa on oma elämäni, mutta niille, joilla elämä tuollapäin niin oiva vaihtoehto.
Niitä tehdään, koska ne on taitavasti markkinoitu ja tekijöilleen hyvä bisnes. Mielenrauhaahan noilla yleensä haetaan, mutta se on laiha lohtu, jos myöhemmin paljastuukin, että rakenteet on aivan homeessa. Tekijöitäänhän nuo ei sido millään lailla, joten helppoahan asuntoja on tarkastella, kun mitään vastuuta ei havainnoistaan tarvi kantaa.