Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mikä ratkaisuksi Helsingin kalliiseen asumiseen?
Helsingissä vuokrat ovat järkyttävän kalliita ja myytävät asunnot menevät etupäässä sijoittajille. Sekä vuokrat että asuntojen ostohinnat vain nousevat.
Miten asia voitaisiin mahdollisimman oikeudenmukaisesti korjata niin, että vuokrat saataisiin alas eivätkä asumistuet valuisi sijoittajien taskuun? Nykytilanteessa matalampipalkkainen kansa ei aina edes kykene vuokrakuluiltaan säästämään rahaa, jotta voisi ostaa oman asunnon, jolloin varallisuus alkaisi kertyä itselle eikä vuokraisännälle eli sijoittajalle.
Pyydän osallistujilta rakentavaa keskustelua! Meitä monia tämä nykytilanne raivostuttaa, mutta tunnepurkausten lisäksi kaipaan KONKREETTISIA RATKAISUJA ja PERUSTELUJA sille, mitä etuja ja mahdollisia miinuspuolia eri ratkaisuilla on. Kun ratkaisuja löydetään, asioita voidaan oikeasti muuttaa.
Kiitos jo etukäteen kaikille! :)
Kommentit (1068)
Vierailija kirjoitti:
Minä vaadin että koko kehä kolmosen sisäpuolinen alue tuhotaan ohjus iskuin välittömästi.
Kuka normaali ihminen asuu helsingissä???????????????????????????????????????????????
Haluat siis kaikki helsinkiläiset asumaan muualle? Teillepäin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä vuokrat lähtee laskemaan, kun köyhimmät alkavat muuttamaan takaisin maaseudulle sukulaisten nurkkiin.
Asuntoja on pian liian vähän koska uusia ei rakenneta. Joten vuokrat ja asuntojen hinnat lähtevät pian nousuun.
Helsingin vieraskielisen väestön määrän ennustetaan kasvavan lähes 100 000 henkilöllä vuoteen 2035 mennessä. Helsingissä asuisi silloin 196 000 vieraskielistä, mikä olisi 26 prosenttia asukkaista. Pääosa Helsingin väestön kasvusta tulisi vieraskielisistä. Helsingin seudulla vieraskielisiä asuisi 437 000 henkeä, mikä olisi noin 25 prosenttia asukkaista
Kiitos vieraskieliset. Heillä on varaa.
Vierailija kirjoitti:
Muutto virta POIS HESASTA. Se on jo NIIN OUT !
En todellakaan lähde täältä muualle asumaan, maaseutukodissa käyn muutamia kertoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hankala yhdistelmä tämä asuntohomma. Ei ne katteet rakentamisessa mitään hurjia olleet, nyt jos rakentaa uutta myyvät tappiolla. Jotta hinnat tulee alas pitäis tontti, työvoima, raaka-aineet ja/tai verokustannukset laskea. Vuokraakaan ei voi laskea, sijoittajat saavat jo nyt lähes riskittömästi parempaa tuottoa lyhyen koron rahastosta.
Jos oikeasti haluat vuokrahinnat alas niin korkeakoulut olisi lopetettava pääkaupungissa ja siirrettävä muualle.
Uudet korkeakoulut muualla johtaisi rakennusbuumiin siellä, koska opiskelijat tarvitsevat asunnot. Sitten siirtyisi palvelut kuten kuntosalit ja baarit. Pääkaupungissa taas asuntojen kysyntä vähenisi, joten hinnat laskisi.
Lisäksi olisi hyvä jos opiskelijoiden rakentamien talojen määrää lisättäisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuminen on bisnestä ja kapitalismin periaatteiden mukaisesti hinnat perustuvat ahneuteen. Jos myyt asuntosi, niin myytkö sen "kohtuu"hinnalla, vai haluatko siitä mahdollisimman korkean hinnan?
Niinpä!
Helsinkiin ja Suomeen ylipäätään tarvitaan paljon enemmän vuokrataloja, jolloin vuokralaisilla olisi varaa valita halvempi vaihtoehto. Wienissä tässä on onnistuttu.
"Kolmio keskustasta 500 eurolla kuussa: näin Wien esti törkyhintaiset vuokrat voisiko sama toimia Suomessa?
HELSINKIÄ vaivaa yleiseurooppalainen ongelma: asunnoilla on iso kysyntä, eikä tarjonta pysy perässä. Siksi asuntojen hinnat ja vuokrat ovat nousseet todella korkeiksi.
Itävallan pääkaupunki Wien on poikkeus tässä eurooppalaisessa trendissä. Tonava-joen rantakaupungissa aivan päärautatieaseman vierestäkin voi vuokrata asunnon parhaimmillaan 7,5 euron neliöhintaan.
Helsingissä kalleimmilla alueilla vuokrat ovat keskimäärin 21,5 euroa neliöltä.
Wienissä uudisrakentaminen keskittyy pääasiassa vuokra-asuntojen tekemiseen. Kaupungissa tiedetään tulevien asuntojen vuokrahinnat jo siinä vaiheessa, kun rakennuttaja lyö kuokan maahan.
Rakennuttaja velvoitetaan, että tuleva vuokra on jossain tietyissä rajoissa. Meillä Helsingissä ei ole lähtökohta, että rakennuttaja velvoitetaan johonkin tiettyyn markkinahintaan, kertoo Helsingin kaupunkitutkimusosaston tutkija Ari Niska."
TALOUSSANOMAT
Helsingissä valtuuston Kokoomus haluaa ja sai läpi sen, että edes hieman edullisempien asumisoikeusasuntojen rakentaminen lopetettiin. Muistakaa tämä, kun äänestätte.
Asumisen kustannuksiin en osaa sanoa muuta kuin sen, että toivottavasti mahd. muutokset tehdään hyvin huolelliseen tutkimustietoon perustuen. Ja jätetään ne fiktiiviset sarjakuvapahikset pois näistä mielikuvista, kuten ökyöhköt vuokraisännät sekä se näissä usein esiintyvä Helsingin ytimessä asumistuessa kroolaava olkiukko. Koska asumistuet menevät jonnekin aivan muualle Kelan tilastojen mukaan (asukaslukuun nähden eniten Lahteen, muistaakseni).
Totta kai voidaan lähteä kurittamaan yksinhuoltajia, perheitä ja matalapalkka-alojen työntekijöitä pyhällä vihalla ja suu vaahdossa, koska me muuthan emme tee elämässä virheitä. Kuten eroa onnettomasta avioliitosta, sairastu yllättäen vakavasti, tai opiskele ja valmistu kutsumusammattiin (kuten hoitoala).
Omaan silmään tämä nykyinen huitominen, jolla ajetaan maan isoimmista kaupungeista (huom, monikko - ei ainoastaan pääkaupungista) sekä matalapalkka-alojen työntekijät että lapset, on sangen paskaa politiikkaa. Mutta jos jollekulle täydelliselle ihmiselle tulee siitä hyvä mieli, niin kai se sitten riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suuri osa ns "vieraskielisistä" tekee matalapalkkatyötä ja asuvat Helsingin halvimmissa asunnoissa eli kaupungin vuokra-asunnoissa.
Onko aivan pakko olla rasisti!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
.
Asuntopula poistuu rakentamalla. Rakennetaan lisää vuokra-asuntoja ihan tarpeen mukaan pelkäämättä neliöhintojen laskua.
Talous ei pyöri noin. Rakentaa kannattaa vain todennettuun tarpeeseen.
Oletko tyhmä vai provo?
Edellinen on oikeassa. Aivan turha pystytellä jotain miniyksiöitä suomaalle jos ei niitä vuoden kuluttua tarvita. Helsinkiä varsinkin rakennetaan kuin miljoona lisäihmistä olisi muuttamassa sinne huomenna, vaikka muuttoliike on tällä hetkellä poispäin.
PAITSI ETTÄ Helsingin väkiluku on edelleen kasvussa. Helsingin seudun asukasmäärä kasvoi noin 26 000 hengellä vuonna 2023, mikä koko Suomen kasvusta hieman yli 70 prosenttia. Eniten väestön määrä Helsingin seudulla kasvoi Helsingissä, reilut 10 900 henkeä. Espoon kasvu 8 200 henkeä ja Vantaan 4 200 henkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ratkaisu: muuta muualle. Kun asunnot tyhjenee niin vuokrat ja hinnat laskee jossain vaiheessa.
Ei tuohon luultavasti muu auta. Kukaan ei rakenna niin paljon vuokra- ja omistusasuntoja etta hinnat saataisiin siten laskemaan.
KÄYTÄNNÖSSÄ tuo on mahdoton yhtälö. Vapaita asuntoja ei ole riittävästi, jotta Helsingin seudun vuokrat alkaisivat laskea asuntojen tyhjentyessä. Entä minne ne vaikkapa satatuhatta ihmistä menisivät töihin?
Siksi koska SDP haluaa pomoilleen veronmaksajien kustantaman loputtoman asumistuen eli lue tämä uutinen ja tiedät mistä kyse
Sisältö jatkuu mainoksen alla
muutin pois koko kylästä,vain 40km päähän .260e halvempi vuokra ja yö rauha.kannattaa,mitä sitä gryndereiden omaisuutta kasvattaa.
Vierailija kirjoitti:
Siksi koska SDP haluaa pomoilleen veronmaksajien kustantaman loputtoman asumistuen eli lue tämä uutinen ja tiedät mistä kyse
Tämä oli valaiseva artikkeli. Suoria lainauksia:
"Selvitysten mukaan vuokra-asuminen on Suomessa erittäin kallista verrattuna muihin maihin. Syksyllä 2020 julkaistun selvityksen mukaan suomalaiset käyttävät vuokra-asumiseen keskimäärin 32 prosenttia tuloistaan, mikä on Euroopan huipputasoa."
"Kela maksoi vuonna 2019 asumistukea yhteensä yli 2,3 miljardia euroa. Asumistukea maksetaan tilanteessa, jossa ihmisen tulot eivät riitä kattamaan asumiskustannuksia. Vuosina 2017 ja 2018 Kela maksoi Kojamolle suoraan asumistukia yli 20 miljoonaa euroa vuodessa. Tuoreempia tilastoja Kela ei kyennyt toimittamaan MOT:lle."
"Tutkimusten mukaan asumistuen vuokria nostavistavaikutuksesta ei kuitenkaan ole vahvaa näyttöä."
20 milliä on iso raha. Mutta vähän kärpäsenpaska ton koko summan rinnalla, ei tämä taida ratketa pelkästään demareita haukkumalla.
Ainakin meidän kaupungissa firmat vuokraavat kalliillakin hinnalla isojakin ja mieluusti kalustettuja huoneistoja komennusmiesporukoille pitkilläkin vuokrasopimuksilla ja tämähän käy hyvin asunto-osakeyhtiöissä mahdollisesti usrampiakin asuntoja omistaville asuntosijoittajille, vuokran alennuksiin heillä ei ole tarvetta saadakseen asunnot vuokrattua.
Yhteisöllinen asumismuoto: kannabis-suurteltta-area Käpylä-Vallila-sektorille 1.4. - 30.9. ajaksi (puoli vuotta vieretysten limittäin lomittain) pysyvästi vuosittain. Voidaan aidata ja turvakameroida, etteivät ulkopuoliset häiritse.
Vapaaehtoisille.
Raakaravintoa ja dyykaamista ja kierrätystä voidaan harjoittaa valtavan tehokkaasti.
Puolen vuoden vuokra- ja sähkösäästöt huimat.
Rohkeasti ideoita käyttöön ja kokeiluun.
Vierailija kirjoitti:
Ei kaikkien ulkkareiden tarvitse asua Suomen isoissa kaupungeissa. Tuo lieveilmiöitä mukanaan.
No niissä ne asuu kumminkin. Aluksi ehkä majoittuvat maalaiskaupungissa, mutta sitten huomaavat että osa paikallisista haluaa heistä eroon eikä kivaa seuraa löydy ja sitten kerrotaan että isoissa kaupungeissa sitä riittää. Selviää myös että työpaikat ovat isoissa kaupungeissa. Sitten he muuttavat.
Alue: Aihe vapaa
Tarpeeksi asunto. Lisää asuntoja. Jos kysyntä ylittää tarjonnan, ei mikään saa hintoja alas. Ja vuokrakatto oli ihan persuuksidta. Aiheutti vain puolipimeät markkinat.