Lue keskustelun säännöt.
Mikä ratkaisuksi Helsingin kalliiseen asumiseen?
Helsingissä vuokrat ovat järkyttävän kalliita ja myytävät asunnot menevät etupäässä sijoittajille. Sekä vuokrat että asuntojen ostohinnat vain nousevat.
Miten asia voitaisiin mahdollisimman oikeudenmukaisesti korjata niin, että vuokrat saataisiin alas eivätkä asumistuet valuisi sijoittajien taskuun? Nykytilanteessa matalampipalkkainen kansa ei aina edes kykene vuokrakuluiltaan säästämään rahaa, jotta voisi ostaa oman asunnon, jolloin varallisuus alkaisi kertyä itselle eikä vuokraisännälle eli sijoittajalle.
Pyydän osallistujilta rakentavaa keskustelua! Meitä monia tämä nykytilanne raivostuttaa, mutta tunnepurkausten lisäksi kaipaan KONKREETTISIA RATKAISUJA ja PERUSTELUJA sille, mitä etuja ja mahdollisia miinuspuolia eri ratkaisuilla on. Kun ratkaisuja löydetään, asioita voidaan oikeasti muuttaa.
Kiitos jo etukäteen kaikille! :)
Kommentit (1068)
ay tovereillahan on 4000 asuntoa kajamon kautta vuokra tulotkin täysin vero vapaita eikö ne tovereita jeesaa?? nyt aikovat malmille rakentaa 10000 uutta valtion rahoin joista taas kuppaavat vuokrat verottomina. muistathan toveria kun äänestät
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Samoin ikääntyneet jossain määrin voisivat asua kimppakämpissä tai lastensa luona. Eipä olisi yksinäistäkään sitten.
Olet väärässä. Saman katon alla asuminen EI vähennä yksinäisyyttä. Tutkitusti eteläeurooppalaiset lastensa kanssa asuvat vanhukset ovat yksinäisempiä kuin suomalaiset yksinasuvat vanhukset.
Vierailija kirjoitti:
Juuri uutisoitiin, että Helsingissä on valtavat määrät vuokra-asuntoja tyhjillään kun uusia asuntoja rakennetaan jatkuvasti lisää ja hyviä vuokralaisia on vaikea saada. Silti vuokranantajat eivät halua laskea vuokria.
Osa näistä on toki normaalia vaihtuvuutta, kun vuokralla asuvat muuttavat omistusasujia useammin. Mutta varmasti osa on tyhjänä pidempään.
Itse olen ihmetellyt Jätkäsaaren tilannetta. Tännehän on rakennettu todella paljon uusia asuntoja ja hinnat ovat todella korkeita. Silti kun Oikotieltä katsoo, täällä on myynnissä noin viisi asuntoa! Ne kaikki jäätävän kalliit omistusasunnot ovat menneet kaupaksi. Sitten kun katsoo vuokratarjontaa, niitä on vapaana tai vapautumassa yli 100. Tuo on kyllä hurja määrä ja toisaalta kun vuokrat on kovat, niin ihan ymmärrettävää.
Vierailija kirjoitti:
Tämä on totta. Vuokra-asuntoja on aika paljon nyt tarjolla täällä meidänkin lähiössä, mutta hintoja yritetään silti pitää mahdollisimman korkeina. Joistakin pitempään vuokraamattomina olleista asunnoista on hintaa laskettu parikymppiä, mutta muuten hinnat ovat kovat.
Ilmeisesti kannattaa pitää asuntoja tyhjillään, mutta nyt selvästi näkee, että näillä hinnoilla asunnot eivät kylöä kelpaa vuokralaisille.
Halvimmalla vuokraavat nyt yksityiset vuokranantajat.
2018 valmistuneessa yhtiössä, jossa tyttäreni asuu, on paljon 37-neliöitä kaksioita sijoittajien omistuksessa. Oikotiellä on vuokrapyynnit nähtävissä ja vielä viime heinäkuussa, siellä pyydettiin tällaisista 970€/kk ja ilmoitus oli oikotiellä vain muutaman päivän. Nyt tuosta on tultu jo 80€ alaspäin. Eli yksityiset sijoittajat kyllä ovat hyvin kartalla ja tietätävät, että nyt joutuu vähän hinnasta tinkimään, jos haluaa hyvän vuokralaisen. Hyvällä/maksukykyisellä vuoralaisella on tällä hetkellä hyvä tilanne, heistä alkaa olla pulaa.
Konttiasunnot merikonteista jätkäsaareen. Se on ratkaisu, halpa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Neliöt alas vaan,.
- 15m2 manskun kupeessa ja 550e yksin eläen
Aikamoinen *anokorsu. Mikä on pisin aika, jonka olet ollut kotona yhtäjaksoisesti, jos nukkumista ei lasketa?
Tähän on helppo ratkaisu, joka koostuu kahdesta osasta:
1) Helsinkiin ei myönnetä mitään asumistukea vain oleiluun, vaan jos haluat saada asumistukea, pitää sinun tehdä joko töitä tai opiskella.
2) Tyhjillään pidettävistä asunnoista aletaan perimään veroa, joka on vaikkapa 6 kuukauden jälkeen 5 %:a asunnon arvosta ja jokainen tyhjä kuukausi nostaa sitä vaikkapa 2 %:a. Rupeaa asunnon vuokra laskemaan niin alas, että siihen tulee vuokralainen tai sitten se tulee myyntiin järkevällä hinnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"eivätkä asumistuet valuisi sijoittajien taskuun?"
Asumistukien tulee nimenomaan valua vuoranantajan taskuun. Sitä varten asumistukea sinulle myönnetään.
Nopeat yhteydet lähikunnista. Kaikkien ei tarvitse asua Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kunnallista asuntotuotantoa. Asunnot suunnattaisiin sote- ja opetusalan työntekijöille. Näin aluksi. Vuokrat ns. omakustannetasolle.
Vierailija kirjoitti:
Kunnallista asuntotuotantoa. Asunnot suunnattaisiin sote- ja opetusalan työntekijöille. Näin aluksi. Vuokrat ns. omakustannetasolle.
Esim. Helsingin kaupungilla on työsuhdeasuntoetu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Opiskelupaikkoja pois Helsingistä. Koulutusta täytyisi siirtää muualle, koska jokainen oppilaitos houkuttelee PK-seudun ulkopuolelta runsaasti yksinasuvia nuoria kilpailemaan jo ennestään ylikilpailluista pienistä asunnoista.
Opiskelijat puhaltavat suurimpien kaupunkien vuokrakuplan täyteen joka syksy.
Vierailija kirjoitti:
Tähän on helppo ratkaisu, joka koostuu kahdesta osasta:
1) Helsinkiin ei myönnetä mitään asumistukea vain oleiluun, vaan jos haluat saada asumistukea, pitää sinun tehdä joko töitä tai opiskella.2) Tyhjillään pidettävistä asunnoista aletaan perimään veroa, joka on vaikkapa 6 kuukauden jälkeen 5 %:a asunnon arvosta ja jokainen tyhjä kuukausi nostaa sitä vaikkapa 2 %:a. Rupeaa asunnon vuokra laskemaan niin alas, että siihen tulee vuokralainen tai sitten se tulee myyntiin järkevällä hinnalla.
Helsingissä asuu myös eläkeläisiä, joilla on oikeus asua täällä ja saada asumiseensa tukea. Kakkosvaihtoehtosi on rosvousta. Kenelläkään ei ole velvollisuutta päästää omsitamaansa asuntoon ulkopuolisia rosvoja, vaikka sille asunnolle ei itsellä juuri sillä hetkellä ole vakituista käyttöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvin ne näyttää täyttyvän nykyisilläkin hinnoilla, joten olisi vähän varaa nostaa hintoja. Asuntoihin jopa jonotetaan. Hinnat voisi kaksinkertaistaa ja silti olisi tulijoita.
Vuokranantaja tekee hyväntekeväisyyttä ja tukee asukasta alhaisella vuokralla, jos vuokranantaja pyytää niin vähän vuokraa, että esittelyyn saapuu enemmän kuin 1 potentiaalinen vuokralainen. Jos halukkaita on enemmän, vuokra on liian halpa.
Markkinat hoitavat asiaa. Lainaa saa sen tulojen verran, tai sitten ei saa. Korot ovat sentään maltilliset vrt. ennen EMU-aikaa. Stadi on pieni hieno läntti Uudellamaalla. Hinnat on kovat mutta edullista omistusasumista löytyy. Usein Itä-Helsingistä, hyvät kulkuyhteydet kuitenkin.
Miksi pitäisi halventaa?
Mä tykkään kun naapurissa asuu ainoastaan saman ai ylemmän tuloluokan ihmisiä.
- Asumistuet lopetettava nykymuodossaan. Sen on oltava tarveharkintainen johon tuen saajan omaisiuus ja tulot pitää vaikuttaa eli ei saa tulla kaikille jotka asuvat vuokralla. Opiskelijoiden asumistuki siirrettävä osaksi opintotukea kuten oli ennen ja mitoitettava niin että mahdollistaa perheettömille ensisijaisesti vain solu tai kimppakämpässä asumisen, ainakin suurissa yliopistokaupungeissa.
- Helsinkiin rakennettava lisää halpoja yhteiskunnan omakustanteisia vuokra-asuntoja asuntoja paikkoihin jossa vielä on tilaa, esim Malmin lentokentälle, entislle teollisuusalueille, pahimmassa tapauksessa viheralueisiin jos vastaavasti rauhoitetaan jotain syrjemmässä olevia paikkoja
- Joukkoliikenne tehokkaammaksi, että lähijunalla ja metrolla pääsisi muuallekin Helsingin kantakaupungissa kuin ydinkeskustaan ja Pasilaan. Meilahteen sairaaloihiin esim saatava metrohaara ja ns pisara-lenkki lähijunille toteutettava. Tämä mahdollistaa nopeammat työmatkat esim Vantaalta Helsingin kantakaupunkiin.
Vierailija kirjoitti:
2) Tyhjillään pidettävistä asunnoista aletaan perimään veroa, joka on vaikkapa 6 kuukauden jälkeen 5 %:a asunnon arvosta ja jokainen tyhjä kuukausi nostaa sitä vaikkapa 2 %:a. Rupeaa asunnon vuokra laskemaan niin alas, että siihen tulee vuokralainen tai sitten se tulee myyntiin järkevällä hinnalla.
Mistä vihasta tai katkeruudesta tällaiset kommentit johtuu? Jos halutaan puhua "järkevistä hinnoista", niin se pitää ulottaa rakennuttajiin asti, ei vain vuokranantajiin.
Vaikka saisit nyt ostettua itsellesi 200 000 euron asunnon 150 000 eurolla (koska mielestäsi ansaitset kaiken halvemmalla kuin muut ihmiset), niin älä sitten sinäkään itke, jos seuraavana vuonna sen hinnaksi määritellään vain 50 000 euroa.
Kojamo on entinen VVO.