Lue keskustelun säännöt.
Kiinnostaisi hommata vanhempi ok-talo, mutta...
08.02.2021 |
mitä yllätyksiä tuossa voi vastaan tulla?
Myyntiesitteessä lukee, että isommat remontit on tehty 2000 - luvun alussa eli 20 vuotta sitten. Katto uusittu 2015.
Ok-talossa ei ole nähtävästi kellarikerrosta. Ainoastaan ala- ja yläkerta.
Pihassa on isompi ulkovarasto. Siellä on sauna.
Talo on 50-luvun alussa rakennettu.
Kommentit (6)
Vanhoista taloista:
MOT: Myrkyllinen kotini Yle Areenassa
http://areena.yle.fi/1-50654042
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lämmitysjärjestelmä ja sen uusimistarve, ikkunoiden, ovien ja ulkovuoren kunto, vesi ja viemäriputket, onko ilmanvaihto kunnossa remonttien jäljiltä, kylppärin kosteuseristys...
Suurin vaara Suomessa on kosteusvahingot, joita edesauttaa mm. puuttuva salaojitus ja talon laajennukset. Myös kosteidentilojen vesieristys voi olla olematon.
20 vuotta sitten tehdyt peruskorjaukset on kyllä vielä ihan kunnossa, jos ne on ammattilainen tehnyt. Ei putkia, sähköjä, vesikattoa, ikkunoita niin usein tarvitse uusia. Asbestista ei ole mitään harmia, ennen kuin aletaan purkaa riskirakenteita kuten pannuhuonetta tai ennen vuotta -90 asennettuja muovimattoja ja kaakeleita. Silloinkin tehdään asbestikartoitus.
On ihan hyvä, että sauna on piharakennuksessa. Sauna tuottaa paljon kosteutta.
Minäkin katselin vanhaa ok-taloa kunnes huomasin, että siitä puuttuu aluskate. Vanhemmissa rydöissä on kaikenlaisia erikoisuuksia.
Uuden kivitalopaketin saa 260 tuhannella, niin ei ole paljon järkeä maksaa samaa hintaa vanhoisa röttelöistä.
Asbesti, home, putket, perustuksen kunto?