Kuka vielä tänä päivänä ostaa sijoitusasuntoja?

Ohisalo..

Tuotto on heikkoa ja vuokralaisilla paljon vaateita. Helpompaa tuottoa ja parempaa tuottoa saa esim. rahastoista. Oman sijoitusasuntoni jo myin, 

Helsingissä ainakin kaikki vihreät poliitikot ovat sijoittaneet veronmaksajilta "tienaamiaan" varoja sijoitusasuntoihin. Jopa kokkareet jää toiseks.

Kuka vielä tänä päivänä haluaa rahaa?

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä ainakin kaikki vihreät poliitikot ovat sijoittaneet veronmaksajilta "tienaamiaan" varoja sijoitusasuntoihin. Jopa kokkareet jää toiseks.

Melekoisia veijareita. Tuskin siinäkään hommassa perustuslaki paljoa pidättelis.

sak ja nuoriso säätiö tosin vero vapain tuotoin

Perin lapsuudenkotini. Myymällä siitä ei saa mitään mutta vuokralle kelpaa hyvinkin. Vanha okt pikkupaikkakunnalla. Se on mun sijoitusasunto, josta jää verojen jälkeen 500e/kk. Rahat sijoitan rahastoihin ja osakkeisiin.

Harva ottaa lainaa sijoittaakseen osakkeisiin tai rahastoihin. Sijoitusasubtoon saa suht helposti lainaa ja omaisuus kertyy tällä tavalla helpommin. Vuokralainen lyhentää lainaa. Ainakin mulla näin.

Pankit ehkä nihkeämpikin antamaan lainaa ilman jotain vakuutta (=asunto).

Pari vuotta koronan jälkeen ja maailma on ennallaan. Tulee ryntäys takaisin stadiin, kun ei jaksakaan elellä korvessa etätöitä tehden.

No jaa, me sijoitimme kolmeen kaupunkikaksioon á 260.000€, vuokrasimme ne ensin lapsillemme ja sitten myimme ne heille vielä halvemmalla. Ensimmäinen ehti jo myymään omansa hintaan 440.000€ ostaessaan isomman asunnon. Ihan kiva pikku voitto hänelle, jonka saattoi sijoittaa uuteen asuntoon. Eikä täällä kyllä muutenkaan ole keskusta-asunnot lakanneet liikkumasta, kahden muunkin hinta-arvio on samoissa lukemissa ja kysyntä on kova, etenkin kun molemmat ovat kivenheiton päässä metroasemasta.

Ostan, jos löydän hyvän ja edullisen. Pidän muutaman vuoden vuokralla ja sitten laitan kirjat sinne ja pidän työhuoneena kaksi vuotta. Myyn ilman myyntivoittoveroa. Elän tällä tuotolla.

Vuokratuoton takia ei kannata ostaa.

Minulla on yksi. Kun nuo älyttömän hyvät vuokralaiset lähtevät, niin myyn sen. Mieheni on sitä mieltä, että asuntoja pitäisi ostaa lisää, mutta en suostu. Vuokralaiset ovat liian usein syvältä, ja ne kaikki remontit yms.

Mies tavoittelee tuota voittoa, mistä kymppi puhuu. Itse en jaksa uskoa voittoon. Asunnot ovat täällä stadiassa niin kalliita, ettei niihin kohta ole kellään enää varaa normi palkkatuloilla. Ei ne voi nousta enää kauheesti.

Jos jokin remontoitava asunto tulee eteen tosi halvalla, niin sen voi ostaa. Mutta myös myyn sen heti rempan jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Pari vuotta koronan jälkeen ja maailma on ennallaan. Tulee ryntäys takaisin stadiin, kun ei jaksakaan elellä korvessa etätöitä tehden.

Porukka pysyy maalla, koska stadiin ei jää muut kuin narkkarit ja näköalattomat.

Monikin. Just saatiin sedän huonokuntoinen yksiö myytyä vieläpä ihmeen hyvällä hinnalla, meni alle viikossa. Pk-seutu.