Lue keskustelun säännöt.
Jotkut osakkeenomistajat eivät tiedä miksi hoitovastiketta maksetaan.
26.04.2014 |
Ihan uskomatonta. Meidän taloyhtilössä on osakas, joka on ammatiltaan valtion virkamies, ja tekemisissä lakiasioiden kanssa päivittäin, mutta ei tunnu käsittävän että hoitovastike maksetaan sen takia että taloyhtiöllä on rahaa maksaa kaikki talon kulut. Tämä henkilö kuvittelee että se on joku mysteerinen "taloyhtiö" joka vaan maksaa kaikki. Hän voi jättää vaikka yli puolen vuoden vastikkeet maksamatta, ja sitten on taloyhtiöllä vaikeuksia saada laskuja maksettua, varsinkin kun tulee esim. kiinteistövero maksuun loppuvuodesta.
Mikä siinä voi olla että taloyhtiöstä voidaan lainarahalla ostaa kallis asunto, mutta ei viitsitä sen vertaa ottaa asioista selvää, että mikä se taloyhtiö on, ja miten se toimii. Jotkut osakkaat kuvittelevat olevansa vuokralla, ja että taloyhtiö on vuokraisäntä, ja taas toiset kuvittelevat olevansa talonomistajia, eikä taloyhtiöllä ole mitään sanomista mihinkään.
Kommentit (5)
Komppaan kakkosta, ehdottomasti vastikerästit nopeasti perintään, haastemies perään ja uhkaus hallintaanotosta heti, kun 3 kk rästit kasassa. Eli jämäkästi vaan pidätte huolta, että saatte rahat ja asukaskin, ehkä, oppii maksamaan ajoissa. Tai ainakin ei voi venyttää puolen vuoden rästejä tuosta vaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehkä teidän pitää jakaa uusille osakkaille tai muuten vain aika ajoin kirje, jossa muistutetaan tärkeistä asioista: mitä ja miksi. Tuonkin vastikkeen tärkeyden voitte alleviivata ihan yleisesti.
Kun nyt on todettu, että tietämättömyyttä tai piittaamattomuutta on, niin turhaa ihmetellä miksi joku on niin tyhmä. Kannattaa varmaan tuoda sitä tietoa, että homma pyörii.
Joo, 9 huoneiston rivitalo, ja on kyllä lähetelty kirjeitä, yritetty puhua ja rästit maksaa aina vasta sitten kaikki kun käynnistellään huostaanottoprosessia. Joka vuosi aina sama juttu, vuoden vaihteessa sitten maksaa, ja muutaman kuukausi menee ok, mutta sitten viimeistään toukokuussa alkaa jäädä maksamatta, sitten se rumba alkaa taas alusta, isännöitsijä lähettelee karhukirjeitä. Hän käy kyllä ulkomailla ym. Selitykset miksi ei maksa, on tyyliin; äidillä on tässä kuussa synttärit, seuraavassa kuussa on pojan synttärit, sitten on omat synttärit, ja tottakai myös joulu tulee joka vuosi.
Laissahan ei sanota mitään kuukausimäärää, voi laittaa vaikka yhden kuukauden jälkeen, mutta aina se ottaa oman aikansa kun niitä yritetään periä, ja hallitus ja isännöitsijä yrittää neuvotella, osakas uhkailee lakimiehellä ym. En tiedä tarkemmin miten on nyt mennyt kun itse en enää ole hallituksessa, jos olisin vielä pj, niin kyllä toimittaisiin toisella tavalla.
ap
Sori, haltuunotto :) ei huostaanotto...
ap
Kolmen kuukauden vastikerästi on Suomessa yleisesti hyväksytty raja käynnistää prosessi osakehuoneiston hallintaanottoon. Jos osakas jatkuvasti laiminlyö velvoitteensa, hallituksen pitää olla tiukkana ja hoitaa velvollisuutensa.
Teillä taitaa olla tosi pieni taloyhtiö, jos yhden osakkaan maksurästit voivat aiheuttaa yhtiölle maksuvaikeuksia.