Otimmeko liikaa lainaa?

Mites lyhennykset, jos saatte lapsia. Vai meinaatteko hankkia?

No ei ole liikaa.

No, onhan tuo aika paljon, mutta varmasti selviätte! Oliko teillä omaa rahoitusta minkä verran?

Meillä suunnilleen samat nettotulot ja otettiin samansuuruinen laina nelisen vuotta sitten. Silloin oli omarahoitusta (edellisestä asunnosta maksettua) 120 000 ja lainaa se 200 000. Ollaan maksettu melko ripeästi, mutta todella hitaastihan se oikeasti lyhenee, nyt vieläkin 120 000 jäljellä.

Tuo kuulostaa vielä ihan kohtuulliselta. Jos korot nousevat paljon, niin sitten voitte olla ongelmissa, mutta samassa liemessä on sen jälkeen moni muukin. Teillä on ilmeisesti kuitenkin kohtuullisen kokoinen asunto ja molemmilla työpaikat, joten on ihan järkevää lyhentää lainaa eikä maksaa vuokraa. Kannattaa pitää huolta siitä, että ihan kaikki loput rahat eivät mene turhuuksiin, vaan säästätte pienen puskurin esim. työttömyyden tai yllättävien kulujen varalle. 

Meillä on tuosta melkein tuplat lainaa, yli tuplasti tuloja. Olemme kahden asunnon loukossa eli uusi ostettu ja vanha myymättä. Myöskin mietityttää, että näinköhän olemme kohta pulassa, jos asunto ei tee kauppaansa... Aika paljon saisi silti korot vielä nousta, että emme selviäisi pakollisista kuluistamme. Työtilanne molemmilla vakaa.

Ihan sopivan kokoinen laina, ei pitäisi ainakaan heti tulla maksuvaikeuksia kun laina on noin 3 kertaa vuoden netto tulot. Enemmän huolestuisin jos laina olisi yli 5 kertaa vuoden netto tulot, silloin voi laina-aika pidentyä kohtuutomasti jos toinen on työtön.

Mutta kai olette huomioineet sen että jos toinen jää työttömäksi/sairauslomalle tai alkaa opiskelemaan niin toinen kykenee maksamaan yksin lainan kuukausimaksun? Kun ihan heti ei kannatta ottaa vapaa kuukausia, varsinkaan nyt kun korot ovat vielä alhaisia vaikka marginaalit ovat nouseet.

Mulla on yksin 120000 velkaa, alunperin oli 150000. Nettopalkka 2700/kk. Eikä kyllä ole mitään ongelmia tämän summan kanssa, tällä hetkellä reippaasti halvempaa kuin vuokralla. Jos korot nousee ja/tai joudun työttömäksi niin olen kerennyt tässä jo 5 vuodessa lainaa maksaessa kerätä ison säästöpuskurin, jolla pärjää pitkän aikaa. En oikein tiedä, mikä teitä nyt tuossa huolettaa. Sellainen pitkäaikainen tilanne, jossa ette pystyisi selviämään lainan koroista ja lyhennyksistä, vaikuttaa tosi epätodennäköiseltä. Toisaalta elämässä voi tapahtua vaikka mitä eikä kaikkiin asioihin vaan voi varautua, tai ei uskalla ikinä tehdä mitään.

Mun vanhemmat maksoivat 90-luvun laman aikaan lähemmäs 20% korkoa asuntolainoista, mutta ei sitä kestänyt kauaa ja siitäkin selvittiin. Nykyään niillä on sitten iso velaton omistusasunto. Enpä usko, että harmittelevat ettei sinnitelty koko aikaa vuokralla. 

Lapsien hankinta on suunnitelmissa. Tällä hetkellä meillä on menot kaikkineen n. 2800€/kk, joten säästöön jää 2700€ kuukaudessa. Säästöjä meillä on n. 15 000, ja säästämme lisää toivottavasti tulevaa äitiyslomaa varten. Molemmat olemme aika tarkkoja rahan suhteen :)

Aivan älyttömästi! Siis noilla tuloilla!

Meillä on 56000€ nettotulot kuukaudessa ja me otettiin asuntolainaa 500€ ja kaikki mahdolliset korkoturvat ja työttömyysturvat siihen ja siltikään en ole saanut nukuttua lainanoton jälkeen.

Otitte liikaa, jos ette pysty sitä maksamaan, jos pystytte, niin ette ottaneet. 

Mielestäni aika vähän lainaa, jos Pk-seudulla asutte. 

Meillä ikää 10 enmmän, lainaa puolet enemmän, kolme lasta ja pienemmät tulot. 

Toki ehkä myös kivempi asunto kivemmalla paikalla. Siis meidän mielestä. 

Mutta laitetaan myyntiin, jos ei pystytä maksamaan. 

Meillä nelihenkisellä perheellä on 12 vuoden todella tiukan (yli 2000 e/kk) lainanmaksu jälkeenkin vielä 250.000 euroa lainaa jäljellä. Kyllä tuo teidän lainanne mene ihan iisisti.

Todennäköisesti. Mutta onneksi olette sentään melko nuoria.

Meillä sama hieman pienemmillä tuloilla ja 3 lasta. No problem, rahaa jää matkusteluun yms. kivaan joten tuskin teilläkään hätäpäivää tulee.

Jokainen tietää itse kohdallaan tai ainakin pitäisi tietää! Voi olla liikaa jos sitä täytyy täältä kysellä. Jokainen osaa arvioida itse miten tulot riittää jos vaikka toinen jää työttömäksi tai korot pompsahtaa, laskee sen mukaan ja on rehellinen itselleen.

Kun se asunnon myyntikään ei tällä hetkellä aina onnistu aivan heti eikä välttämättä saa samaa kuin maksoi ja jossain on asuttava.

Jokainen fiksu ihminen huolehtii siitä että on itsellä jonkun verran säästöjä ennen lainan ottoa.

[quote author="Vierailija" time="06.03.2014 klo 13:47"]Aivan älyttömästi! Siis noilla tuloilla!

Meillä on 56000€ nettotulot kuukaudessa ja me otettiin asuntolainaa 500€ ja kaikki mahdolliset korkoturvat ja työttömyysturvat siihen ja siltikään en ole saanut nukuttua lainanoton jälkeen.

[/quote]

Hohhoijaa. Mikäs sua korpeaa? Mee syömään vaikka pullaa.

Meillä bruttotulot n. 11-12.000 e kuussa - verot. Käteen siis n. 7 tonnia. Paljon harraste- ym. menoja ja lainaa 420.000 euroa. Euroakaan ei jää säästöön, mutta jos nyt taloudellisia ongelmia tulisi, niin sitten pitäisi tinkiä ruokakauppakuluista, (vaimon) vaateostoksista ja muusta ei-aivan välttämättömästä. Vaikeaa se olisi, mutta pakon edessä onnistuisi.

Me asutaan vuokralla. Tulot 2000 e/kk ja vuokra sähköineen ja vesineen 1100 e. Eipä jää rahaa ylimääräseen!

Jos vakaa työnantaja, eikä yt:tä tai muita saneerauksia tiedossa, niin tasaisen tappavaa lainanmaksua monta turvallista vuotta edessä. Säästöt takaa äitiyslomista ja hoitovapaista selviämisen. Tulevaisuus vain tuppaa olemaan enemmän tai vähemmän ennustettavissa oleva, joten jos tilanne huononee ja jos kämppä on hyvällä paikalla, niin ainahan siitä eroon pääsee.

Nimim. 15:sta vuoden velkavankeudesta maanantaina irtipäässyt 43 v. Nyt velaton talo ja vihdoin halpa asuminen alkoi! - jee :oD

[quote author="Vierailija" time="06.03.2014 klo 15:35"]

Me asutaan vuokralla. Tulot 2000 e/kk ja vuokra sähköineen ja vesineen 1100 e. Eipä jää rahaa ylimääräseen!

[/quote]

Tuolla vuokralla maksaisi hyvin jo isoa omakotitaloa itselleen.

200 000 euroa on pieni asuntolaina missä päin Suomea tahansa. Jos pystytte maksamaan lainasumman, vaikka toinen jäisi työttömäksi, niin sitten ette ottaneet liikaa lainaa.

No aika vähän tuo oikeasti on. Tuloihinkin suhteutettuna.