Lue keskustelun säännöt.
Jos myy asunto-osakkeen A voitolla vuonna 2020 ja asunto-osakkeen B tappiolla vuonna
01.11.2020 |
2023, saako voitosta vähentää tappiot vai onko tehtävä päinvastoin, että myy ensin tappiolla B:n ja sen jälkeen voitolla A:n? Eli tiedän, että tappiot saa vähentää 5 vuotta eteenpäin tappion synnystä voitoista, mutta toimiiko tuo myös toisinpäin, että voitoista saa myöhempinä vuosina vähentää tappiot?
Kommentit (24)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vastikkeellani saan 1800 eurolla vuodessa veden, pihavalaistuksen, auton sähkötolpan, kiinteistöveron, jätehuollon, huoneiston kiinteiden osien korjaukset (hanan vaihto, sulakekaapin viankorjaus, huippuimurin korjaus, nuohous tms tarpeen mukaan), yhteisen piha-alueen kasvit ja keinut, istuinryhmät, isännöinnin. Ei haittaa maksaa eikä se ole vuokraa.
Vesi ei kyllä hoitovastikkeeseen sisälly (eikä sähkö). Pointtini oli lähinnä siinä että omakotitalossa maksat kaikesta vain oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on hieman toisin.
8
Kyllä tuohon hintaan sisältyy vesi, kylmä sellainen. Lisäksi maksan sähkölaskullani sekä oman huoneistoni lämmityksen että oman kulutusveteni lämmityksen ja vesimaksu tasataan vuosittain oman mittarin mukaan.
Kyllä, maksan siitä, jos naapurilta lasahtaa huippuimuri, toisaalta naapurit maksavat kun minulle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikähän idea asunto-osakkeissa on kun joudut silti maksamaan yhtiövastiketta (=vuokraa) vaikka ostat ne osakkeet? Osta mieluummin omakotitalo.
Ja omakotitalossako ei joudu maksamaan sähköstä, lämmityksestä, vakuutuksesta, jätehuollosta, kiinteistöverosta jne.??
Heh asunto-osakeyhtiössä maksetaan noita kaikkia vielä yhtiövastikkeen LISÄKSI (lämmitystä ja jätehuoltoa lukuunottamatta)
8
Kiinteistövero ja kiinteistövakuutus sisältyvät kyllä hoitovastikkeeseen.
No itselläni oli hoitovastike 360e (ilman vesiennakkoa) josta tulee 4320e vuodessa. Omakotitalossa jossa on kaukolämpö lämmitysmuotona, on aika vaikea saada kulut läheskään noin korkealle.
8
Vesi ei kyllä hoitovastikkeeseen sisälly (eikä sähkö). Pointtini oli lähinnä siinä että omakotitalossa maksat kaikesta vain oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on hieman toisin.
8