Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Huopalahden asema myytiin, miksi niin halpa?

Vierailija
17.01.2014 |

Tänään oli hesarissa, että Liisa akimoff osti Huopalahden aseman. Hinta-arvio oli 150000-200000. Te, joille Helsingin hintataso ja tuo asemarakennus on jollain tavoin tuttu, osaatteko sanoa miksi hinta oli noin pieni? Verrattuna esim. asuntojen hintoihin Haagassa.

Toivon, ettei tästä synny ketjua, jossa päivitellään Helsingin ja muun maan hintaeroja ja kerrotaan, mitä tuolla hinnalla Kemistä saisi. Kiinnostaa vaan tuo asemarakennus.

Kommentit (17)

Vierailija
1/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kävelen joka päivä tuon aseman ohi. Se on melkoisen ränsistyneen näköinen, aivan vilkkaan juna-aseman kupeessa, melkein rakennuksessa kiinni on "yleinen" parkkipaikka, ei ollenkaan omaa pihaa. 

En ole tutustunut tarkemmin, mutta luulisi että ostajan pitää tietyin ehdoin rakennusta ehostaa jne.

Vierailija
2/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Se on museoviraston suojeluksessa ja kaikki muutokset ja korjaukset pitää hyväksyttää virastolla. Se on takkuista, hankalaa ja kallista, siksi rakennus on halpa. Kaveri joutui metsästämään esimerkiksi museovirastolle kelpaavaa kattotiiliä kolme vuotta, sitä kun ei enää valmisteta.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Veikkaus, mutta maa-ala ei ilmeisesti kuulu kauppaan. On myyty pelkkä rakennus, mutta tontista joutuu maksamaan vuokraa...?

Vierailija
4/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

museoviraston suojelemat ovat tosi tosi tosi kalliita ylläpitää.

Vierailija
5/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vuotava katto, lahovaurioita, seinärakenne tehty ilman tuuletusrakoa, ikkunat heikossa kunnossa (osaa ei voi avata tai lasit putoavat), vesieristeistä märkätiloissa ei tietoa, vesi- ja viemäriputkista ei muuta tietoa kuin että on tod. näk. alkuperäisiä, tulisijojen toimivuudesta ei tietoa, sisätilojen pintamateriaaleissa voi olla asbestia, jne., jne.

 

Kyseessä on siis lähes hajoamispisteessä oleva kohde, joka pitää rakentaa lähes kokonaan uusiksi. Museoviraston valvonnassa. Korjaus tulee todennäköisimmin maksamaan selvästi enemmän kuin talon myyntihinta oli.

Vierailija
6/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ok, museoviraston vaatimukset selittänevät. Vuokratontti tai tontittomuus ei selitä, sillä tuolla päin myydään yli 100 neliön suurta remonttia vaativia rakennuksia vuokratontilla huomattavasti kalliimmalla hinnalla.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kiinteistöjen hinnoittelu on vapaata. Kaupat syntyvät sillä hinnalla, mikä kelpaa sekä myyjälle että ostajalle.

Vierailija
8/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

No se saa siihen tietenkin kaikki mahdolliset tuet ja sponsoroinnit, mitä kehtaa vaan anoa. Tekee kulttuuriteon, niin kaikki on lääpällään ja rahaa alkaa taas löytyä, kuten kaiken maailman guggeleihin. Ja eikös tuo ole joku tv-ohjaaja tjn, niin kohta tulee toosasta jotain Huopalahtidokkaria. Siihenkin saa varmaan joltain säätiöltä pari miltsii jne...

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Se on rakennusmuseon suojelukohde, jonka kunnossapidosta ja korjauksista valvoo rakennusmuseo, ostohinta ehkä halpa, mutta jokaisesta naulasta ja nippelistä on tehtävä selvitys m.virastolle. Todellinen kauppahinta selviää vasta myöhemmin, kun kunnostus on tehty. Se vaatii todella paljon rahaa, koska rakennusmateriaalit ja työtavat on ennalta määrätty. Suojelukohteet eivät ole vähävaraisten puuhaa.

Vierailija
10/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="17.01.2014 klo 12:49"]

museoviraston suojelemat ovat tosi tosi tosi kalliita ylläpitää.

[/quote]

 

Mitenkähän Nunes saa pitää vielä sitä huvilaa linnunlaulussa? Ainakin 10 vuotta ollut ihan kaatopaikkana. Sääli kun niin kaunis huvila olisi!

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="17.01.2014 klo 13:22"]

No se saa siihen tietenkin kaikki mahdolliset tuet ja sponsoroinnit, mitä kehtaa vaan anoa. Tekee kulttuuriteon, niin kaikki on lääpällään ja rahaa alkaa taas löytyä, kuten kaiken maailman guggeleihin. Ja eikös tuo ole joku tv-ohjaaja tjn, niin kohta tulee toosasta jotain Huopalahtidokkaria. Siihenkin saa varmaan joltain säätiöltä pari miltsii jne...

[/quote] Joku tv-ohjaaja tai jotain? Ei, tämä ihminen ei ole julkisuudenkipeä seiskaroska. Ja miten Guggenheim tähän liittyy?

Vierailija
12/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Taitaa olla niin että vain miljonääri ostaa tuollaisen suojelukohteen. Entisöintikustannukset on tehtävä määräysten mukaan ja ovat varmasti valtavat. No, ei moni halua ostaa lautakasaa millään hinnalla, kun tonttikaan ei varmaan kauppaan kuulunut. Jos se on vuokratontti niin yksi kaunis päivä ota lautakasasi ja käy, ei käy kateeksi.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/17 |
17.01.2014 |
Näytä aiemmat lainaukset

Miten täällä on nyt taas näin katkeran kuuloista porukkaa? Säälittää melkein.

Vierailija
14/17 |
16.03.2015 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="17.01.2014 klo 14:30"]

[quote author="Vierailija" time="17.01.2014 klo 12:49"]

museoviraston suojelemat ovat tosi tosi tosi kalliita ylläpitää.

[/quote]

 

Mitenkähän Nunes saa pitää vielä sitä huvilaa linnunlaulussa? Ainakin 10 vuotta ollut ihan kaatopaikkana. Sääli kun niin kaunis huvila olisi!

[/quote]

Junes on kunnostanut huvilaansa pieteetillä, välttämättömimmät on tehty, mutta pyritty säilyttämään mahdollisimman alkuperäisenä, ei turhia korjauksia. talotohtoti Kailakin on tainnut kehua Juneksen työtä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/17 |
16.03.2015 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="17.01.2014 klo 14:44"]

Taitaa olla niin että vain miljonääri ostaa tuollaisen suojelukohteen. Entisöintikustannukset on tehtävä määräysten mukaan ja ovat varmasti valtavat. No, ei moni halua ostaa lautakasaa millään hinnalla, kun tonttikaan ei varmaan kauppaan kuulunut. Jos se on vuokratontti niin yksi kaunis päivä ota lautakasasi ja käy, ei käy kateeksi.

[/quote]

Ei riitä, että on miljonääri. Pitää olla myös arvostusta historiaa kohtaan ja halua tehdä kulttuuriteko entisöimällä vanhaa. Monet miljonäärithän on nuukia, joku Eero Lehti iki ikimaailmassa ostaisi tuollaista röttelöä.

Vierailija
16/17 |
16.03.2015 |
Näytä aiemmat lainaukset

[quote author="Vierailija" time="17.01.2014 klo 13:09"]

Ok, museoviraston vaatimukset selittänevät. Vuokratontti tai tontittomuus ei selitä, sillä tuolla päin myydään yli 100 neliön suurta remonttia vaativia rakennuksia vuokratontilla huomattavasti kalliimmalla hinnalla.

[/quote]

Mutta siitä tontista ei ole paljoa iloa, jos siinä on läpimätä rakennus, joka on pakko korjata. Veikkaan, että tyhjästä tontista olisi saanut paremman hinnan.

Vierailija
17/17 |
25.07.2020 |
Näytä aiemmat lainaukset

Olisi paras jos rakennukselle kävi kuten VR:n makasiineille ja tilalle rakennattaisiin vaikka Prisma, Citymarket ja Lidl.

Eihän lähellä oo mitään järkeviä palveluita?

Uskaltaako Huopalahden juna-asemalle jättää pyörän, kun lähtee Selloon ostoksille junalla?

Leppävaaras ja Pasilassa on pitkä matka vielä juna-asemalta Prismaan ja Lidliin.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: neljä seitsemän kahdeksan