Älvsby talopaketti maksaisi noin 100 000. Paljonko se maksaa todellisuudessa enemmän?

En kyllä keksi muita mitä tuohon lisäksi tulisi.

kaikki poikkavat jutut maksavat lisää seinän vaihto, paremmat kaapistot, lattiamateriaalit, en tiedä kuuluuks kaapeliyhteys pakettiin, entäs ulkomaalaus ja sokkelin käsittely, rännivesien johtaminen?

ei talopaketti

Rakennusluvat myös edellämainittujen lisäksi.

luultavasti haluatte laatoittaa kylppärin ja laittaa laminaatit, älväriinhän kuuluu muovimatto.



Ja pesuhuoneen seinät on muovimaton alla lastulevyä, että melko homealtis viritys... Se kannattaisi ehdottomasti vaihtaa.



Kaikki nämä maksaa.

Lastulevyseinät ja liian leveä koolausväli on mahtava yhdistelmä ;)

Ihmetyttää nämä Älvsbyjen haukkujat, kun taloja on kuitenkin myyty jo vuosikymmeniä. Kyllähän se jo jotain kertoo.



Itse ostaisin mieluummin Älvsbyn kun vanhan omakotitalon, minkä todellisesta kunnosta ja rakentamisen laadusta ei ole mitään tietoa.



Ap, tilaa esite. Siitä voit laskea, mitä mikäkin muutostyö tulee maksamaan.

Heillä on mennyt siihen suurimpaan malliin jotain 185-190 teuroa ja hienolta näyttää. On tehty umpikuistia, yläkertaa, parveketta ja muutoksia...

Tätini mies on laatoittaja ja hän sanoi, että kyllä jokainen ammattimies tietää, että älväri ei ole kovin laadukas. Kylppärissä on liian leveä koolausväli, ja hän itse ei edes suostu laatoittamaan älväriin mitään, ellei ole kirjallista sopimusta, että asiakas ottaa vastuun itselleen, jos laatat irtoavat. Pa**a mikä p**ka.

Mä en ikinä rakentaisi Älväriä. Musta ne on niin halvan näköisiä taloja. Mieluummin asun sitten tässä talossa. Ei niistä saa kivan näköisiä vaikka mitä tekisi. Ensinnäkin ikkunatkin ovat tylsän näköisiä. Ulkoverhous pelkkää yhdensuuntaista jne. Sisältä huonejärjestys huono, missään ei ole avointa tupakeittiötä tms.

Onko se ulkonäkö ensisijainen, pakko olla paremman näköinen kuin naapurilla?

Itse ajattelin tulevaisuudessa satsata ok taloon Isolla tontilla!

Mistä sä tuon postimerkin koon otit? Ei todellakaan ole pieni, 1,3 hehtaaria ostettiin. Eikä ole pakko olla paremman näköinen kuin naapurilla todellakaan, mutta aina ollaan sanottu että Älväriä ei oteta! Mieluummin mikä tahansa vähän persoonallisemman näköinen kerta kun mieskin on kätevä käsistään ja voidaan tehdä kaikenlaisia muutoksia vähän kaikkeen. Mutta Älväristä ei vaan saa kivan näköistä vaikka kuinka yrittäisi... Ollaan nyt 10 vuotta noita taloja seurattu, paljonhan ihmiset niitä ottaa ja yleensä vain yhdestä syystä: HINTA! Ne, jotka pitävät noita taloja nätteinä, en voi uskoa että heillä paljon makua olisi. Sori mutta tämä on mielipiteeni.

Vierailija:

Ap, tilaa esite. Siitä voit laskea, mitä mikäkin muutostyö tulee maksamaan.

in

Esitteen tilaamisesta ei ole hyötyä, koska siinä ei ole mitään hintoja. Tilasin puhelimitse lisätietoja, ja erikseen pyysin hintoja kaikista muutostöistä. Sain esitteen, jossa oli tietoja mitä muutostöitä voi tehdä, esim. erilaisia piirustuksia samasta talomallista. Mitään hintoja esitteissä ei ollut.

Nykyään on niin yleistä, etä tontin koko on 800m2, ja talo on 300m2, joten taisin yleistää kun puhuit ulkonäöstä..Sorry!

Maansiirtotyöt, murskeet, sorat, salaojat, sadevesiputkistot, viemärien vedot ja liittämiset maksavat liittymien kanssa



noin 20 -25 000 euroa.



Tämä siis talopaketin päälle.



Lisäksi älvarissa täytyy hankkia työmiehille taukotupa, eli vähintäänkin asuntovaunu on hankittava, työmaalla pitää olla talopaketin tullessa hankittuna täyspäiväinen apumies 40 tuntia, sekä kaikki siivoukset jää asiakkaalle.



Minusta älvari on ihan kiva vaihtoehto halvaksi taloksi, mutta noihin pohjatöihin menee ainakin kaksi viikkoa aikaa ja rahaa tuhansittain, joten täysin ilman omaa työtä ei sekään onnistu.



Älvarissa väliseinissä ei muuten ole mitään, eli tyhjä kotelo. Asuin sellaisessa lapsuuteni ja kuiskauskin kuului huoneista toiseen, kun ei ollut äänieristystä :-/

Ja se lastulevy haisee voimakkaasti puulta vuosia.

samaan aikaan ostetaan tukka vinossa samalla hinnalla joku 70-80 -luvun laatikko. (sehän se vaihtoehto sillä budjetilla on) Nehän vasta laatikoita onkin, pieniä usein ja varmasti on lastulevyä käytetty joka kolossa.



Älvsby ei ole monellekaan vaihtoehto sille persoonalliselle kivitalolle vaan sille, että ostaisi vanhan ja korjattavan yksilön. Siinä tapauksessa Älvsby on varmasti turvallisempi ja toimivampi vaihtoehto.



Kuka haukkui Tervalaa rumaksi, niin makuja on monenmoisia. Tuolla asuntonäyttöjä kiertäneenä, monet talot on oikeasti rumia ja ihmiset niissäkin asuu. Tervaloiden talo on mielestäni perinteinen ja kivasti varusteltu. Aja joskus vanhoja omakotitaloalueita läpi, niin huomaat, että se tervala olisikin siellä joukossa ihan hieno!

Av:n mammat taitaisivat tykätä jostain trendikkäästä arkkitehdin luomasta modernista mallista. Joka olisi esim 5 kerrokseen rakennettu studio 5 henkiselle perheelle, ulkona katseenvangitsija lasimurskasta tehty puro jne.. ;-)



Suurin osa suomalaisista on taviksia. Joilla ei ole varaa laittaa 400 000 e talonrakennusprojektiinsa. Rahalla saa jos jonkinlaista yrpykkää taloonsa, mutta loppujen lopuksi ihmiset sen kodin tekee. :-)



T:tavis Kastellissaan

Ei ainakaan tossa naapurustossa mitään taukotupaa ollut ja rakennusmiehetkin ihan paikallisia, jotka menee ihan kotiinsa työpäivän jälkeen. Kytkennät kävi lopulta joku tekemässä eikä siinäkään mennyt paria päivää kauempaa.







Lisäksi älvarissa täytyy hankkia työmiehille taukotupa, eli vähintäänkin asuntovaunu on hankittava, työmaalla pitää olla talopaketin tullessa hankittuna täyspäiväinen apumies 40 tuntia, sekä kaikki siivoukset jää asiakkaalle.



Minusta älvari on ihan kiva vaihtoehto halvaksi taloksi, mutta noihin pohjatöihin menee ainakin kaksi viikkoa aikaa ja rahaa tuhansittain, joten täysin ilman omaa työtä ei sekään onnistu.

Ja kaikki älvarin asentajat eivät ole paikallisia, porukka voi tulla toiselta puolelta suomea tekemään.



Ja vaikka se talo on paikallaan päivässä parissa, sen sisustusvalmiiksi tekeminen vie pari-kolme viikkoa.

Esim. Puutalolla, Jukka-Talolla, Kastellillakin (Herraskartano-mallisto) ja tietenkin KANNUSTALOJEN kauniit talot.



Se joka ehdotti, että pitää kierrellä asuntoalueita niin herrajee sitä ollaankin tässä viimeiset 10 vuotta tehty!



Ja se on totta, että monet asuvat kyllä tosi rumissa taloissa ilmeisen tyytyväisinä?! No makuasia kai. Itse en ikinä kivitaloa haluaisi, puuta sen pitää olla.



t. 10 ja 12? Se Älvärin ulkonäköä haukkunut, eikä laatukaan kuulemma ole kummoista. Koska halpa on ollul HYVÄÄ?

peruspaketti on todella yksinkertainen, edes wc:n kaappeja ei ole, takka ym pitää ostaa erikseen.



Muuten olemme asuneet tällaisessa jo jonkun vuoden, ja ihan ok talo on, ei tietenkään sellainen, jolla saa ihmiset kadehtimaan, mutta kuka nyt sellaista kaipaa. Äänieristys on ihan ok. Myös nämä talot kehittyvät koko ajan, joten ei nyt kannata miettiä millaisia ovat olleet jonkun ihmisen lapsuudessa.



Laatoittamisesta meille annettiin neuvo, että odottakaa vuosi, niin puu ehtii käydä ne muutokset läpi ja sitten laatoittakaa. Eli tietysti pitää huomioida rakennustavan ominaisuudet.