Minkälainen kauppakirja, kun lunastan miehen ulos yhteisestä asunto-osakkeesta?

Jos teillä on asunnosta vielä lainaa jäljellä, niin neuvottele asiasta pankin kanssa. Heiltä saat todennäköisesti kauppakirjapohjan ja neuvo tilanteen hoitamiseen. Lisäksi heillä on asunnon osakekirjat, joihin pitää tehdä merkinnät omistajan vaihtumisesta. Kauppahinnaksi laitatte sen, minkä sovitte hinnaksi. 

Jos taas teillä ei ole lainaa, niin kirjakaupasta löytyy lomakepohjia. Netistä googlaamalla löytyy kanssa jotain. 

Ihan normaali asunto-osakkeen kauppakirja kannattaa tehdä. Otattehan huomioon myös veroseuraamukset (varainsiirtovero pitää maksaa ja jos ostat liian halvalla, niin lahjaverokin) ja sen, että isännöitsijäntoimistossa pitää myös käydä. Jos kyseessä on ositukseen liittyvä toimenpide, niin siitäkin pitää olla paperit sitten ja jos siinä käytetään ulkopuolista rahoitusta, niin siitäkin osalta menee varainsiirtovero, vaikkei sitä muuten menisikään.

Sen verran huolestuttavia kysyt aloituksessasi, että kannattaa kyllä käyttää asiantuntijaa tuossa tilanteessa.