Lue keskustelun säännöt.
Paljonko siellä etelässä se asuminen maksaa?
06.10.2020 |
Aina puhutaan siitä että Helsingissä on niin kallista asua niin paljonko se sitten maksaa?
Meillä täällä 600km helsingistä normi vuokra on kaksilla 600-700€. Omakotitaloa just rakennetaan, 100 neliöä 15km päähän lähimmästä kaupasta liejuisten sorateiden taakse postimerkin kokoiselle tontille maksaa päälle 250 000, ( talo 200 000, tontti 25 000, autotalli 25 000) ja palkat meillä on 30 000 vuodessa 15€ tunti . Liikkuminen on täällä kallista.
Kommentit (45)
Alppilassa yksityiseltä vuokrattu 30 neliötä, 900 e/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vantaalla 500 m Helsingin rajasta, kaksio 47 neliötä, 542 euroa sisältäen vesimaksun.
Asut varmaankin Vantaan kaupungin asunnossa, etkä yksityisellä?
Oma kaksio 54m2 ns hyvällä alueella, maksoi 340 000e vuosikymmen sitten.
Velat maksettu, vastike n. 200e/kk.
Ei se jälleenmyyntiarvo tosiaan kaikille merkitse, koti on koti.
Alle 600e/kk pärjää jos katsoo mihin muuttaa. Lumolla näkyi olevan Lahdessa, Kirkkonummella ja Järvenpäässä huokean hintaisia asuntoja. Tietenkin ihan keskustan tuntumassakin pärjää pyörällä/skooterilla. Ruokakustannukset putoaa puoleen ResQ/leipäjonojen ansiosta. Vanha sanontakin kuuluu: viisas pääsee vähemmällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uuden omakotitalon rakentaminen maalle on taloudellisesti yksi typerimmistä asioista jotka voi tehdä. Rakentaminen maksaa (tonttia lukuunottamatta) lähes saman kuin kaupungissa mutta talosta ei tule ikinä saamaan omiaan takaisin.
No mä ainakin toivon että voin asua tätssäs lopun ikääni. Ja perillisiäkään ei ole joten ei tarvi miettiä millainen arvo jää jälkeeni.
Mulla niin että ostin 1950-luvulla rakennetun puutalon ja siinä oli tarkoitus asua, mutta osoittautui hometaloksi ja perustusvialliseksi (mm. laajennusosa perustettu roudan mukana elävälle vanhalle betonirappuselle kulmastaan) ja rakennusmestari oli sitä mieltä että tulee yhtä kalliiksi kunnostaa kuin rakentaa uusi. Rakennutin itselleni sinkkueläjälle sopivan Kiiruna-talojen alle sadan neliön torpan ihanalle, isolle tontilleni. Menihän tuohon kaikkine töineen jotain 150 000 mutta viihdyn mainiosti eikä ole tarkoitus muuttaa pois. Mutta jos pitäisi niin tässä on Turku 20 min ajomatkan päässä kuitenkin joten todennäköisesti ostajiakin löytyisi, aina on niitä jotka asuu mieluummin syrjemmässä.
Maksoitko paljon tontista?
Täällä kehä I sisällä Hekalla keskivuokra on hieman yli 11€ neliöltä. Vanhempi talo, uusissa vuokra on hieman korkeampi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uuden omakotitalon rakentaminen maalle on taloudellisesti yksi typerimmistä asioista jotka voi tehdä. Rakentaminen maksaa (tonttia lukuunottamatta) lähes saman kuin kaupungissa mutta talosta ei tule ikinä saamaan omiaan takaisin.
No ei kukaan maksa kaupungissakaan enemmän kuin rakentaminen maksaa, arvohan lähtee aina laskemaan iän myötä, uusi on aina uusi.
Pääkaupunkiseudulla hinnat eivät ole laskeneet sitten 90-luvun laman. 20 vuotta sitten rakennettu omakotitalo on nyt paljon arvokkaampi kuin silloin kun se rakennettiin. Näin se vain täällä menee. Maalla on tietysti eri juttu.
Vierailija kirjoitti:
Täällä kehä I sisällä Hekalla keskivuokra on hieman yli 11€ neliöltä. Vanhempi talo, uusissa vuokra on hieman korkeampi.
Tuossa tarkempaa tietoa:
https://www.hekaoy.fi/fi/uutiset/keskivuokra-laskee-lahes-puolessa-heka…
Reilu 10€ neliö pääsee jos muuttaa Kontulaan tai vastaavaan paikkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oma kaksio 54m2 ns hyvällä alueella, maksoi 340 000e vuosikymmen sitten.
Velat maksettu, vastike n. 200e/kk.
Mikä on ns. hyvä alue? Haaga?
Kaksio kantakaupungissa, arvo varmaan noin 400 000 nykyään, ostin tämän reilut 20 vuotta sitten huomattavasti halvemmalla.
Lainaa jäljellä enää tämän vuoden loppuun, asumiskuluihin menee 650e kuukaudessa tällä hetkellä, palkka 45000e vuodessa. Asun yksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon rakennus- ja käyttökustannuksissa ei ole kovin suurta eroa, asuuko Helsingissä vai Oulussa. Ehkä rakennuspalkoissa pientä eroa.
Se mikä maksaa on tontti. Maaseudulla pienissä kaupungissa maapohjaa myydään jopa yhden euron neliö eli 1000m2 tontti maksaa 1000€, kun vastaavan kokoinen tontti maksaa helposti pk-kaupunkiseudulla 150.000-500.000€.
Helsingin sijainti on ongelmallinen, sillä vetten päälle ei toistaiseksi ole voinut rakentaa.
Vierailija kirjoitti:
Kaksio kantakaupungissa, arvo varmaan noin 400 000 nykyään, ostin tämän reilut 20 vuotta sitten huomattavasti halvemmalla.
Lainaa jäljellä enää tämän vuoden loppuun, asumiskuluihin menee 650e kuukaudessa tällä hetkellä, palkka 45000e vuodessa. Asun yksin.
Joko alkaa isot remontit painaa päälle? Siis taloyhtiöllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maa täällä maksaa: omakotitontti n. 150ke-250ke Talopaketti vain hieman arvokkaampi kun siellä eli n 250ke-300ke.
Asun vuokrafirman asunnossa Helsingissä suht iäkkäässä talossa, joka on käynyt mittavan remontin läpi lähimenneisyydessä. Parvekkeellinen kaksio maksaa 1400e kuukaudessa. Asunto on arvostetulla asuinalueella. Ostettuna tällainen maksaisi vähintään 350 000 e.
Aiempaa kokemusta esimerkiksi Oulusta, siellä rempatun/hyväkuntoisen kaksion kaupungin parhaimpiin luetulta alueelta voisi löytää ihan hyvin 700 eurolla.
Helsingissä maapohjan hinta ja arvo on usein enemmän, kuin se perus okt rakennuskustannukset. Siellä asuntojen arvo säilyy maapohjan ansiosta, oli kuinka huono asunto tahansa. Onhan siellä purettu kokonaisia kerrostaloja ja omistajat saaneet siellä maapohjan ansiostavielä hyvän hinnan.
Tämä ei ole mahdollista muualla Suomea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uuden omakotitalon rakentaminen maalle on taloudellisesti yksi typerimmistä asioista jotka voi tehdä. Rakentaminen maksaa (tonttia lukuunottamatta) lähes saman kuin kaupungissa mutta talosta ei tule ikinä saamaan omiaan takaisin.
Naisten typerät talohaaveet eivät katso aikaa eivätkä paikkaa. Ja järjen käyttö niistä on todella kaukana.
Kyllä mä mielummin rakennutan talon maalle, kuin lymyilen jossain ahdistavassa jakomäessä kerrostalokaksiossa. Ja siis ihan omakohtaisesti sanottuna, ei minulla ole yksineläjänä varaa asua haluamani lailla missään paremmalla alueella Helsingissä, joten ihan budjettisyistä muutin sieltä pois. Ja se seuraava osoite tulee olemaan maalaistalo. En tee tuota rahallinen sijoitus mielessäni vaan ihan sijoituksena omaan psyykkiseen hyvinvointiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uuden omakotitalon rakentaminen maalle on taloudellisesti yksi typerimmistä asioista jotka voi tehdä. Rakentaminen maksaa (tonttia lukuunottamatta) lähes saman kuin kaupungissa mutta talosta ei tule ikinä saamaan omiaan takaisin.
No ei kukaan maksa kaupungissakaan enemmän kuin rakentaminen maksaa, arvohan lähtee aina laskemaan iän myötä, uusi on aina uusi.
Pääkaupunkiseudulla hinnat eivät ole laskeneet sitten 90-luvun laman. 20 vuotta sitten rakennettu omakotitalo on nyt paljon arvokkaampi kuin silloin kun se rakennettiin. Näin se vain täällä menee. Maalla on tietysti eri juttu.
Mutta en nyt siitä 20 vuotta sitten rakennetusta maksaisi enempää kuin mitä uuden rakentaminen maksaisi, huomattavasti vähemmän.
Helsinki kantakaupunki, parvekkeellinen kaksio 57m2, 703e/kk. Mutta tämä on kaupungin asunto, ei ole vertailtavissa yksityisten tahojen vuokraamiin. Vieressä Saton talo, jossa samankokoinen kaksio, vuokra 1300e/kk. Kallistahan tuo on, mutta kahdelle työssäkäyvälle ihan ok.
Muut pakolliset menot on matkakortti 58e/kk, sähkö, joissakin taloyhtiöissä vesi (Hekalla ei), netti+puhelin, vakuutus. Autoa ei tarvitse kantakaupungissa.
Talo Espoossa 850 000 e ja 370 neliötä. Tulot nettona 7500 e/kk, asunnosta ei ole velkaa.