Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Remontti-ummikko miettii, riittääkö 20 000e tähän?
17.11.2013 |
Kyseessä 100m2, 4h+k+p+2wc.
Vessat pitäisi vetää ihan uusiksi, siis lattia ja seinät laatoittaa, pytyt ja lavuaarit uudet ja uudet tasot.
Koko asunto laminoidaan, löysin ale-laminaatin 11e/m2.
Kaikki seinät maalataan, ovet ja ovenkarmit vaihdetaan.
Keittöön uudet ovet kaapistoihin ja ylähyllyihin, runko siis jää. Uusi hella ja jääkaappi, liesituuletin.
Isäni on kyllä mukana remontin kehittelyssä ja toteutuksessa, ja hän neuvoo että ei kannata ottaa remonttilainaa kuin 10 tai 15t, mukava kun saa maksettua lainan pois aiemmin. Mietin että riittääkö tosiaan?
Ja tämä on nyt oikeastaan ensimmäinen päivä kun remontointia edes mietin ja en osaa varmasti kaikkea hahmottaakaan, joten älkää please haukkuko maan rakoon että miksi remontoin kun en edes tiedä paljon maksaa.
Remontin tekee kaksi tuttua, joista toisella pitkä työkokemus rakentamisesta ja remontoinnista ja palkatkin pitäisi maksaa tuolla summalla, verojen kera. :)
Kommenotoikaa, ideoita, kokemuksia, vinkkejä. Googletellut olen jo vähän ja yritän päästä jyvälle remontin saloista... :)
Kommentit (24)
No ei millään riitä! Pelkkä maalaus ammattihinnoin on useamman tonnin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nimen omaan riippuu siitä, kuka tekee. Meille tuli kylpyhuoneremontin kustannusarvioksi 35 000 e avaimet käteen -periaatteella. Neliöitä vähän alle 10. Suurin kustannuserä on tietenkin työ, alemateriaaleja aina löytää. Jos isäsi tekee kaikki hommat, voitte tuolla summalla selvitäkin. Paitsi, että putki- ja sähkömiestä tarvitsette joka tapauksessa ellei isäsi ole myös niitä molempia.
Voi riittää materiaalikustannuksiin, mutta ei riitä siihen sekä työpalkkoihin. Varaudu keittiöremontissa että runkoihin ei välttämättä saakaan uusia ovia, ts. nykyinen mitoitus voi olla eri.
No ei ainakaan yhtään liikaa ole rahaa!
Tiukkaa voi tehdä; se että sait halppislaminaatit ei vielä paljoa pelasta. 5€/m2 laminaatista lisää niin olisit saanut valita eikä olisi tarvinnut ottaa sitä mitä satut halvalla saamaan.
Tuolla budjetilla kaapistojen ovetkin on sitä halvinta, ja eikä siinä mitään löytyy niistäkin ihan siistejä.
Miksi vessat pitää laatoittaa? jos niissä ei ole suihkuja niin eikö maali riitäisi? säästyisi aikaa ja vaivaa. Onko seinät maalipinnalla, eli pääseekö suoraan kittaamaan / tasoittamaan? mikäli tapetteja pitää poistaa niin työ on moninkertainen
Wc istuimista ei kannata lähteä pihistelmään ja ostamaan niitä 99€ Bauhaus pyttyjä, niihin ei saa osia eikä mitään mikäli vikaa tulee.
T: remonttitaitoinen
[quote author="Vierailija" time="17.11.2013 klo 20:02"]
Voi riittää materiaalikustannuksiin, mutta ei riitä siihen sekä työpalkkoihin. Varaudu keittiöremontissa että runkoihin ei välttämättä saakaan uusia ovia, ts. nykyinen mitoitus voi olla eri.
[/quote]
Ovia saa nykyään millä mitoilla vaan, toki ei-vakiomitta nostaa hintaa mutta kyllä niitä löytyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No meillä maksoi 3neliön suihku vessa 8000€ halvimmilla kaakeleilla jne.
Minun keittiö tuli maksamaan koneineen . 11 000 eu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Epäilen. Putkiremontin yhteydessä tarjottiin samalla pienehkön kylppärin uusimista. Hinnat alkoi vajaasta kymppitonnista. Sillä olis saanut ihan peruslaatat ja melko askeettiset kalusteet. Laminaatista ei ole kokemusta. Mutta pelkkä vanhan parketin hionta ton kokoseen kämppään oli 2000 €. Laminaatti on toki halvempi, mutta töineen menee varmaan samaan?
Seinät, ovet ja kaapin ovet osaatte itse laittaa kuntoon, jos kerran isällä on kokemusta. Muuten riippuu siitä mitä kaikkea meinaa teettää ammattilaisilla ja kuinka paljon saa alennusta. Sähköhommia ei itse saa tehdäkään ja kylppäriinkin suosittelen ammattimiestä. Vastuu remontista on tekijällä ja se säilyy jopa 10 vuotta.
Keittiötukusta saa kaapinovia omien mittojen mukaan.
Halpiswc-pytyissä on se ongelma, että jos ne aiheutttavat vesivahingon, vakuutusyhtiö ei välttämättä korvaa. Vakuutusyhtiöt hyväksyvät yleensä vain ne tunnteuimmat ja laadukkaimmat merkit. Halpispötöistä myös yleensä hajoaa heti se toiminto, haluaako isomman vai pienemmän huuhtelun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Putkiremontti kaksioon n 32 000 (56)
[quote author="Vierailija" time="17.11.2013 klo 19:58"]
Paitsi, että putki- ja sähkömiestä tarvitsette joka tapauksessa ellei isäsi ole myös niitä molempia.
[/quote]
Omassa talossa putkityöt saa tehdä kuka vaan joka uskoo siihen kykenevänsä. Uusia sähköasennuksia aloittaja ei esittänyt ja asennuspöytäkirjoja ei tarvita jos vanha rasia otetaan pinnan laiton ajaksi irti/auki. Joku kylppärin kiinteän valaisimen vaihtaminen alkaa kai olla pykälien rajoilla, mutta toisaalta semmoinen homma, mihin voi olla todella vaikeaa saada ketään ammattimiestä edes tulemaan paikalle. Toinen juttu on sitten se, että OK-talossa vanhat sähkövedot voi olla niin erikoisia, että ammattilaisellakin menee hetkeksi sormi suuhun miettiessä miten tilanne pelastetaan täyttämään pykälät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo 20.000 riittää varmaankin materiaalikuluihin, jos ostat edullisia tuotteita.
Palkkoihin ei riitä.
Suosittelen tekemään mahdollisimman paljon itse, ainakin maalaustyön, siivouksen, ym.
Ei riitä. Remontoinnissa tulee koko ajan yllättäviä kuluja. Esimerkiksi laminaatin alle muovitus. Laattojen alle märkäeristys (jos on suihkutila?). Ja jos itse teette niin luultavasti jotain työkaluja täytyy myös ostaa. Omalla kokemuksellani :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.11.2013 klo 20:03"]
No ei ainakaan yhtään liikaa ole rahaa!
Tiukkaa voi tehdä; se että sait halppislaminaatit ei vielä paljoa pelasta. 5€/m2 laminaatista lisää niin olisit saanut valita eikä olisi tarvinnut ottaa sitä mitä satut halvalla saamaan.
Tuolla budjetilla kaapistojen ovetkin on sitä halvinta, ja eikä siinä mitään löytyy niistäkin ihan siistejä.
Miksi vessat pitää laatoittaa? jos niissä ei ole suihkuja niin eikö maali riitäisi? säästyisi aikaa ja vaivaa. Onko seinät maalipinnalla, eli pääseekö suoraan kittaamaan / tasoittamaan? mikäli tapetteja pitää poistaa niin työ on moninkertainen
Wc istuimista ei kannata lähteä pihistelmään ja ostamaan niitä 99€ Bauhaus pyttyjä, niihin ei saa osia eikä mitään mikäli vikaa tulee.
T: remonttitaitoinen
[/quote]
Jos näkisitte ne vessat, niin ette kysyisi miksi pelkkä maalaus ei riitä. Toinen on suihkullinen. Ja itse ollaan siivoamassa ja apuna siellä kyllä myös, eli ns. remonttifirmojen miehiä ei käytetä. Samat tyypit remontoivat sukulaisten okt:n ja jälki on todella hyvä, talon omistajat siivosivat itse lopuksi.
Työvälineitä löytyy tältä kokeneelta remontoijalta itseltään autotallillinen ja isältä toinen. -ap
Eikö sitä lainaa voi ottaa ylimääräistä ja sopia pankin kanssa, että ei tarvitse nostaa kaikkea kerralla ja loput mitkä jää yli niin voi jättää nostamatta??? Niin ei tarvitse sitten kesken remontin mennä pankkiin kyselemään lisälainaa mutta ei myöskään sitten tarvitse maksella turhaan korkoja ym. liian suuresta lainasta.
[quote author="Vierailija" time="17.11.2013 klo 20:59"]
Eikö sitä lainaa voi ottaa ylimääräistä ja sopia pankin kanssa, että ei tarvitse nostaa kaikkea kerralla ja loput mitkä jää yli niin voi jättää nostamatta??? Niin ei tarvitse sitten kesken remontin mennä pankkiin kyselemään lisälainaa mutta ei myöskään sitten tarvitse maksella turhaan korkoja ym. liian suuresta lainasta.
[/quote]
Tuo voisi olla ihan hyvä idea. Ärsyttää suuresti jos jää kesken. -ap
Kannattaa yrittää itse tehdä mahdollisimman paljon, esim maalaus ja laminaatin laitto onnistuu ilman remonttitaitojakin. Keittiön kaappien ovet pystyy itse ruuvaamaan irti ja uudet tilalle.
[quote author="Vierailija" time="17.11.2013 klo 20:59"]
Eikö sitä lainaa voi ottaa ylimääräistä ja sopia pankin kanssa, että ei tarvitse nostaa kaikkea kerralla ja loput mitkä jää yli niin voi jättää nostamatta??? Niin ei tarvitse sitten kesken remontin mennä pankkiin kyselemään lisälainaa mutta ei myöskään sitten tarvitse maksella turhaan korkoja ym. liian suuresta lainasta.
[/quote]
Ehdottomasti näin, laina heti 1.5x arvioidun verran ja koittaa neuvotella nostopalkkiot nollaan tai mahdollisimman alas. Nostaa ensin sen arvioidun ja tonnin-kahden erissä lisää sikäli kun tietää että ne varmasti tarvitsee.
Meillä meni pelkkään keittiöön noin 18000
Alue: Aihe vapaa
Pieneltä kuulostaa, 20k vois just ja just olla realistinen jos tehtäisiin halpa pintaremppa vuokrakohteeseen missä ei tarvitse itse asua ja jos sen tekisi kokonaan itse. Oma talo vai taloyhtiö, ts. joudutko painimaan lupien ja aikataulujen kanssa? Kai se halvin laminaatti on kuitenkin 8 mm eikä yhtään ohuempaa? Ja jos ennen on ollut mitä tahansa muuta kuin kivilattiaa niin varaudu siihen, että se on aiempaa kylmempi. Verrattuna siis parkettiin tai jopa muovimattoon.
Märkätiloihin on esitetty usein kaavaksi 1000e/neliö. Pyydä isältäsi laskelma ja käy parissa eri rautakaupassa kysymässä mitä kaikkea tästä puuttuu.